银行申请贷款需要什么条件

银行申请贷款需要的条件：

1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；

2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

一、贷款买房应当注意的事项

(一)贷款买房应当具备的条件

根据《个人贷款管理暂行办法》等相关规范文件的规定，贷款买房者申请银行贷款应具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人；有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；能够支付最低不低于购房全部款项30%的首付款，公积金首套房贷款的首付款比例最低是20%。贷款人规定的其他条件。

(二)借款人需要向银行提交的材料包括

商业银行提供的个人住房贷款申请表；身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)，有些银行还需要提供婚姻状况证明；买卖双方签订的购房合同或协议(若为期房，则是商品房预售合同；现房为商品房买卖合同)；借款人家庭财产和稳定收入的证明(包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)；使用住房公积金的，需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；银行等要求提供的其他文件或资料。

(三)贷款的额度、期限和利率等问题

贷款期限一般在30年以内，有些银行规定最长不超过20年。如果你在偿还贷款的过程中偿还能力下降，可以向银行申请延长还款期限；相反，如果你还款能力提升，也可以增加每期的还款数额。贷款利率执行人民银行的规定。如果遇到法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。还款的主要方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

二、信用卡逾期了可以做担保人吗

信用卡逾期了不可以做担保人。担保人所需要的条件：

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、对首付款的要求，银行间有些许差异；

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

6、具有购房合同或协议。

三、手持身份证泄露了会被贷款吗

这个不用担心，贷款是必须本人携带身份证等有效证件及其他材料办理的。

办理个人贷款的基本条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。