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有哪些租房转租条件的规定?

2020-06-25 来源:客趣旅游网

法律分析:

房屋转租条件包括:

1、承租人在租赁期内,必须征得出租人同意;

2、应当订立转租合同;

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人有约定的除外;

4、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。

《中华人民共和国民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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