夫妻个人债务怎么样执行共同房产

夫妻个人债务执行共同房产的方式是：人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。【风险提醒】夫妻共同债务的认定往往是婚姻案件中一个很重要的部分，但是认定需要有专业的法律知识，也需要繁琐的证据事实，普通夫妻缺乏相应知识，就容易出现很多的问题：1.以自己的名义贷款，以为不会牵连到妻子，可实际上用于夫妻共同生活，还是会变成夫妻共同债务，妻子仍要承担2.丈夫在外赌博欠下巨款，妻子却不懂，认为这是共同债务，结果将自己共同财产的份额也都赔偿，损害了自己的利益。3.在认定的过程中，没有足够的证据证明借款的用途是用于共同生活或个人，难以确定事实。【专家建议】如果您在夫妻共同债务认定上遇到问题，您可以聘请专业律师来帮助您：1.律师有着丰富的搜寻证据的经验，可以通过恢复数据等专业技术找到借款用于何处的证据。2.利用专业知识为当事人分析目前拥有的债务哪些属于个人债务，哪些属于共同债务，从您与对方是否有约定，是否从债务中获取利益等方面进行认定。【平台优势】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~16分钟获得解答！

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。