法律分析：出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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