法律分析：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋他项权证书(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(五)其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
第四十七条 经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：
(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋他项权证书(四)房屋抵押权发生转移的证明材料(五)其他必要材料。
法律依据：《房屋登记办法》 第四十五条 本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。
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