土地利用规划调整的概念

这篇文章的主旨是关于土地利用总体规划局部调整规划的申报条件、申报材料和办事程序。申请由区人民政府向市政府提出，包括阐明规划修编原因、依据、范围、规模和土地利用方向。市国土房管局根据市政府意见进行行政审查，并给出回复意见。办事程序包括申报、编制方案与听证、评审和报批。

法律分析

是指土地利用总体规划局部调（整）规（划）。

申报条件、申报材料

1、申请：由区人民政府向市政府提出申请；阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。

2、行政审查：市国土房管局根据市政府的意见，进行行政审查。并作出回复意见。

办事程序

1、规划调规的申报；

2、编制规划调规方案与听证；

3、规划调规方案的评审；

4、规划调规方案的报批。

拓展延伸

土地利用规划调整的必要性与影响

土地利用规划调整的必要性与影响是一个重要的议题。随着社会经济的发展和人口的增长，土地资源的合理利用变得尤为关键。土地利用规划调整可以确保土地资源的最佳配置，促进经济发展和社会进步。首先，通过调整土地利用规划，可以优化城市空间布局，提高土地利用效率，减少土地浪费。其次，土地利用规划调整可以推动产业结构升级和城市功能提升，促进经济转型和可持续发展。此外，合理的土地利用规划调整还可以改善生态环境，保护自然资源，提升居民的生活质量。综上所述，土地利用规划调整的必要性与影响不可忽视，它对于实现可持续发展目标和建设美丽宜居城市具有重要意义。

结语

土地利用规划调整是确保土地资源最佳配置、促进经济发展和社会进步的重要措施。通过优化城市空间布局、提高土地利用效率，我们可以减少土地浪费，推动产业结构升级和城市功能提升，促进经济转型和可持续发展。同时，合理的土地利用规划调整还能改善生态环境、保护自然资源，提升居民的生活质量。因此，我们应重视土地利用规划调整的必要性与影响，以实现可持续发展目标，建设美丽宜居城市。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第十七条土地利用总体规划按照下列原则编制：

（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；

（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；

（三）提高土地节约集约利用水平；

（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；

（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；

（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。