是否可以在购房合同中更改名字？

在购房合同签订后,当事人可以协商一致更改姓名。但在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续,因此更改名字需根据实际情况决定。若要更名,购房者应先与开发商协商,并提交相关材料,如预售合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料。不过,对于已竣工验收的商品房,无法进行更名,但可以等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。

法律分析

需要考虑是否可以更改购房合同上的姓名，具体情况需要根据实际情况来决定。

1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字；

2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，就不能改名字。

一、购房合同更名的流程具体如下：

1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商；如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名；

2、预售登记后，如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

二、购房合同更名需要的材料具体如下：

1、合同备案注销或更名申请书；

2、身份证或户口簿；

3、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料。

结语

购房合同更名需要考虑实际情况，具体情况需根据相关规定来决定。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，因此需要根据实际情况来决定是否可以更改购房合同上的姓名。如果购房合同已经生效，需要按照相关规定办理更名手续。更名流程包括与开发商协商、出具相关证明文件等步骤，所需材料包括合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。