宅基地上建房子是否合法？

宅基地上盖楼房是可以的，但需符合土地管理法规定，一户一地，不超过规定面积。在土地稀缺地区，县级政府可采取措施确保农民有住所。建房需符合土地利用规划，不得占用农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲地，改善农村居住环境。

法律分析

宅基地上盖楼房，是可以的。

根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

拓展延伸

宅基地建房政策及限制条件解析

宅基地建房政策及限制条件解析：根据相关政策规定，宅基地可以建造楼房，但需符合一定的限制条件。首先，建房需符合土地使用规划和规定的建设标准，包括建筑面积、高度、用途等。其次，需遵守宅基地使用年限和土地权益转让等法律规定。此外，还需要考虑当地的土地管理部门审批和相关手续办理。同时，根据不同地区的具体情况，可能还存在其他限制条件，如环保要求、建筑风格等。因此，在建造楼房前，建议咨询当地相关部门或律师，以确保符合政策要求并避免违法行为。

结语

根据《土地管理法》的规定，农村村民可以在宅基地上建造楼房，但需遵守一户一地的原则和相关的限制条件。在建房前，应了解当地的土地利用规划和政策要求，并咨询相关部门或律师，以确保合法性和符合规定，避免违法行为。建造楼房的目的是改善农村村民的居住环境和条件，但也要尊重土地资源的限制和保护农田的原则，实现农村村民的合法权益。

法律依据

《土地管理法》第六十二条第一款至第三款

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。