了解房屋买卖定金收条的注意事项

房屋买卖定金收条范本及重要事项。专业范本包括详细条款，涵盖费用、配合办理房产证等，适用于复杂交易。普通范本简洁明了，适用于一般情况。建议根据交易金额和复杂程度选择合适的范本，以避免问题。

法律分析

一、有中介时比较专业的房屋买卖定金收条范本

房屋买卖定金收条

今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金，其中购房总款为(付清)其双方协议如下：

一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。

二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。

三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将付给卖方。

四、买方于年月日付清购房款，若超期或卖方不卖，则按违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。

五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。

六、因卖方为净收买方应付中介费为2%，计。

卖方签字：

买方签字：

定金代收中介方签字：

年月日

二、普通情况下一般的房屋买卖定金收条范本

收条

今收到交来房款定金人民币(大写)元整，(小写)元，房屋成交价格为人民币(大写)元整，(小写)元，该房坐落于，房产证号，剩余房款办理过户手续时付清。

收款人：

日期：年月日

通过以上内容，我们可以看到房屋买卖定金收条是怎么写的。这里有专业范本，也有普通情况下的范本。交易数额较大或复杂情况下还是建议使用较为专业的范本，避免出现一系列问题。

拓展延伸

房屋买卖定金收条的法律要求和注意事项

房屋买卖定金收条的法律要求和注意事项涉及多个方面。首先，根据相关法律规定，房屋买卖定金收条应当明确记录买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、定金金额、支付方式和时间等关键信息。此外，要注意确保收条的真实性和合法性，避免虚假信息或违法行为。双方应当在签订收条前仔细阅读并理解其内容，确保自身权益。如果出现纠纷，收条可作为证据进行维权。此外，建议在签订收条前咨询专业律师以了解当地的具体法律要求和注意事项，以确保合法性和安全性。总之，遵守法律要求、确保收条真实合法、保护自身权益是房屋买卖定金收条的法律要求和注意事项。

结语

根据以上内容，房屋买卖定金收条的编写需要注意明确记录双方身份信息、房屋基本情况、定金金额等关键信息，并确保收条的真实合法性。建议在交易数额较大或复杂情况下使用专业范本，以避免出现问题。同时，遵守法律要求、保护自身权益是编写房屋买卖定金收条时的重要考虑因素。在签订收条前咨询专业律师可确保合法性和安全性。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。