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承租房房本丢失怎么办?如何补办?

2020-07-01 来源:客趣旅游网

公有住房承租人可凭《公有住房租赁证》作为合法凭证之一,进行公有住房承租证的补办。补办流程为:提供相关证件,向房屋所在地的区房地产市场申请领取《房屋租赁合同》,填写签字并送交申请单位,最后进行实地察看、评估,补发公房《房屋租赁证》。

法律分析

《公有住房租赁证》是不是公有住房承租人的合法凭证之一,所以公有住房承租证补办流程为:出租人或承担人提供有关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写,双方签定盖章后,送交申请单位;区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;补发公房《房屋租赁证》。

拓展延伸

房产证是房屋所有权的凭证,保管好房产证对于房屋所有人来说至关重要。首先,应该将房产证存放在安全的地方,如保险柜或银行保险箱中。其次,应该定期检查房产证是否完好无损,如有损坏应及时更换。在搬家或出租房屋时,应注意将房产证随身携带或交给可信赖的人保管,避免遗失或被盗。最后,如果房产证遗失或被盗,应及时向当地房管部门报案并办理补证手续。保管好房产证,可以保障房屋所有人的合法权益,避免不必要的纠纷和损失。

结语

公有住房承租人可凭《公有住房租赁证》补办《房屋租赁证》,需提供证件并填写《房屋租赁合同》,经实地评估后领取。而对于房产证,应妥善保管,如遗失或损坏应及时更换,搬家或出租时应注意随身携带或交给可信赖的人保管,避免不必要的损失和纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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