婚前贷款买房子属于共同财产吗？

一方在婚前贷款买房并且只登记在自己名下的，一般不属于共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前取得的财产，应当认定为一方的个人财产。但如果当事人约定该婚前财产归夫妻共同所有的除外。

一、婚前财产离婚怎样分割

婚前财产离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果将婚前财产约定为共同财产，则离婚时可以按共同财产进行分割。

二、夫妻双方婚前的财产怎么分配

夫妻双方婚前财产应归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果有约定为共同财产，则婚前财产转化为共同财产；如果没有约定，则婚前财产属于一方的个人财产。法律规定婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

三、离婚婚前财产如何分

离婚婚前财产不能进行分割，但是双方有约定的除外。对于婚前继承或者赠与的财产，如果没有明确表示归双方所有，则应归个人所有。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。