塔吊（施工电梯）租赁合同
甲方（承租方）： 乙方（出租方）：
上述甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等互利的原则下，经双方友好协商一致达成如下协议，明确双方的权利和义务，以供共同遵守。
一、工程名称： 二、工程地点：
三、塔吊（施工电梯）型号及数量： ；
统一编号： ；
主要技术参数：
四、安装时间： 五、租赁期限计算方式：
1、自设备安装验收备案合格并实际交付使用开始（以现场签单为准），到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用，以24小时为壹个台班。
2、春节期间 停止使用塔吊，乙方不收塔吊台班费用。 3、最后设备使用不足一个月，月台班费按天计算。计算方法：（实际使用天数/30）×月台班费用；
4、如遇不可抗拒的原因造成停机，乙方不收取租赁费用； 六、设备进出场费及月台班费：
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1、进出场费用： 在检测验收备案，拿到准用证后甲方向乙方每台支付 元，其中包括进出场、安拆、检测验收备案、维修、
设备及附件装卸车、预埋螺栓、附墙及顶升等所有费用。
2、塔吊台班费： 。 3、乙方每台设备安排操作人员 名，工资由 支付，每人 元/月（含伙食费和加班费），操作人员必须持证上岗，满足甲方工程施工要求。因操作人员失误给甲方做成的损失，由乙方承担，甲方在工程款中扣除。
4、合同总价暂定人民币 ，按实际使用天数计算。
七、付款方式： 八、甲方责任
1、保证机械进出场前的各项准备工作，其中：道路畅通，基础制作并验收合格。
2、负责施工电梯的使用，严格执行施工电梯使用规程，若因甲方违规使用造成事故，其一切责任由甲方负责。
九、乙方责任
1、负责制定该塔吊（施工电梯）的基础施工方案，向甲方提供经乙方公司总工程师审批合格的该塔吊基础施工方案和施工图。
2、负责向甲方提供合格安全、技术性能良好的塔吊，提供该塔吊生产厂家的生产许可证、产品合格证和使用说明书。
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3、负责向甲方提供乙方公司的塔吊租赁资质、起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和塔吊技术性能表。
4、向甲方提供乙方的塔吊安拆资质；负责该塔吊的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的塔吊验收，符合《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33/J119-2001的要求，并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。
5、塔吊安装人员必须持证上岗，提供合格、有效的安装证件。 6、按照本工程的施工进度组织塔吊顶升和附着支撑安拆，向甲方提供顶升和附着支撑安装的验收记录。
7、负责塔吊的使用操作，负责塔吊整个租赁期间的保养和维修，保证正常的施工生产；向甲方提供该塔吊每月的检测记录。
8、接到甲方的故障报告后4小时内排除故障，若8小时内未排除故障，甲方扣除双倍当日租金。
9、乙方为该塔吊配备 2 名机组人员，确保塔吊24小时/日有人服务；塔吊保养维修24小时/日有人服务。施工电梯保养维修应及时到位。
10、对塔吊拆装及使用过程中机械安全负责，并对由此造成的一切损失负责。
11、凡因司机违章操作，其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。
12、对不服从调度的机组人员，乙方在收到甲方的机组人员调换通知后，在24小时内更换机组人员。
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13、塔吊实际停止使用，乙方在收到甲方拆塔通知后，5天内拆
塔出场。
十、违约责任
如果乙方违约，未能履行本合同所规定的其应当履行的义务（如第九条有关情形但不限于此条规定）时，其应当承担所发生租赁费总金额 的违约金；如果甲方违约，未能及时支付租赁费用的，
其应当承担拖欠租金金额 的违约金。
十一、争议的解决事项
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，由甲方所在地的法院裁决。
十二、其他约定事项
1、塔吊费用结算依据为施工机械台班签定单，以工地负责人签字为准。
2、故障维修时间由塔吊机组组长签字为准。因故障造成双笼同时停机，免收停机期间租赁费。
3、4、乙方应当将以下资料（各一份）提交给甲方存档备案：乙方的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本复印件（加盖红章）；法定代表人身份证明文件；出租塔吊的产品质量标准及相关说明资料；国家或地方行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料；以委托代理人身份签订合同的，应当提供合法的《授权委托书》
及委托代理人的身份证明。
十三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规
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定，经甲乙双方协商，另作补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
十四、本合同壹式 份，甲乙双方各执 份，签字或盖章后生效。
十五、本合同塔吊出场并付清款项后自动作废。
乙方收款单位： ， 乙方收款银行及帐号： ， 乙方收款人姓名： ， 乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。收款单位必须与“合同签订单位名称”一致。一律要求支票支付，杜绝现金交易行为。
甲方（承租方盖章） 乙方（出租方盖章）
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
（签字） （签字）
电话： 电话：
地址： 地址：
日期： 日期：
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安全管理协议
总包单位： （以下简称甲方） 分包单位： （以下简称乙方）
甲方所承建 工程的 （作业项目）由乙方负责施工，为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据国家现行有关法律、法规以及湖北省、武汉市地方有关规定，为明确双方的安全生产责任，确保施工安全，签订本安全管理协议。
一、双方的共同遵守的内容
1甲乙双方必须认真贯彻国家、湖北省、武汉市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，执行有关劳动保护法规、条例和规定。
2.甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导、各级专职和兼职的安全干部，应有安全操作规程。
3.根据工程项目内容和特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料。施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火及其它工作；甲方指派 同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定；甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工中有关安全、防火工作，共同预防事故的发生。
4.甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
二、甲方的责任和义务
1．对进场施工人员开展经常性安全教育活动，及时宣传、贯彻企业和上级安全生产、文明施工、劳动保护等方面的制度与规定。
2．各级安全部门和人员对安全生产实行监督检查。遇有重大危险隐患有权指令停工，限期整改。对违章者、事故责任者有处罚权。
3．公司各级工程管理部门，对不服从安全生产管理或连续发生事故的分包单位，有权终止劳务合同，其损失由分包单位负责。
4．负责检查安全措施的落实情况，对盲目施工和损坏安全设施的进行教育或处罚，直至清退。
三、乙方的责任和义务
1．进场人员须符合用工条件及总包方使用要求，所报人员名册应与实际相符，不得擅自更换。人员需调换时，应提前通知总包方，经同意后办理有关手续，严禁私招乱雇。
2．认真落实安全技术交底，并依据作业环境进行有针对性的二次安全交底，教育施工人员严格遵守操作规程和安全管理制度，正确使用劳动保护用品，提高自我保护能力。
3．服从总包方管理，对违章和隐患问题接受经济处罚，按时交纳罚金，并根据问题的具体情况采取整改措施。
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4．对总包方不安全、不文明的指令有权拒绝，在危及人身及设备安全时，有权采取停工措施，要求总包方提供符合安全生产的条件和安全防护设施。
四、安全管理交底
1.施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方在施工期间，必须严格遵守甲方安全生产、防火管理的各项规章制度；接受甲方检查、指导，双方应督促施工人员严格遵守、认真执行。
2.在生产操作过程中的个人防护用品，由分包方自理，甲、乙双方都应督促施工现场人员自觉穿、戴好防护用品。在施工过程中，乙方需要甲方派员协助施工，应向甲方提交申请报告，经甲方批准后派员协助，乙方对甲方派出人员进行安全教育后，才能允其上岗，并对安全负责；
3.甲乙双方的人员，对施工现场的安全防护设施、安全标志和警告牌及不得擅自拆除、变动。如确实需要拆除变动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要的、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。
4.甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。
5.贯彻“先订合同后施工”的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同以外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由擅自方负责。
6.贯彻“谁施工谁负责安全”的原则。施工作业人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括施工方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），由施工方负责。甲方应协助提供人道主义援助，积极协助处理突发事故和保护现场，做好善后工作。
五、安全事故处理
1．发生因工伤亡事故，按事故调查组的责任认定进行处理。属分包方责任或工人违章操作等非总包方原因所发生的事故，由分包方对其伤者和家属按有关规定进行经济赔偿；属总包方责任，由总包方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决。经济赔偿采取一次性方式。
2．分包方发生伤亡事故后，不分责任属于哪一方，其伤者的具体善后工作均由分包方负责安排和处理。
3．发生死亡、重伤事故，不论其责任属于哪一方，均由总包单位统一报告。 六、本协议壹式三份，甲、乙双方各执壹份。本协议作为合同正本的附件经双方签字、盖章生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切损失。
甲 方 （盖章） 乙 方 （盖章） 代 表 （签字） 代 表 （签字） 地 址 地 址 电 话 电 话
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