Ｖａｌｕｅ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ ・６３・ 建筑电气安装工程质量控制及常见问题分析 Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｅｌｅｃｔｒｉｃ Ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｑｕａｌｉｔｙ Ｃｏｎｔｒｏｌ ａｎｄ Ｃｏｍｍｏｎ Ｐｒｏｂｌｅｍｓ Ａｎａｌｙｓｉｓ 朱玉滢ＺＨＵ Ｙｕ－ｙｉｎｇ （内蒙古巴彦淖尔市建设工程施工图审查中心，巴彦淖尔０１５０００） （Ｉｎｎｅｒ Ｍｏｎｇｏｌｉａ Ｂａｙａｒｍｕｒ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ Ｄｒａｗｉｎｇ Ｅｘａｍｉｎａｔｉｏｎ Ｃｅｎｔｅｒ，Ｂａｙａｎｎｕｒ ０１５０００，Ｃｈｉｎａ） 摘要：建筑电气工程安装质量事关建筑物安全性、实用性、舒适性等诸多方面，同时建筑电气安装过程所牵涉的各项技术甚至对 建筑工程的整体质量造成直接性的影响，因此必须对建筑电气工程安装质量进行严格控制，尤其应高度重视安装过程可能面临的常 见问题。笔者根据多年工作经验，简要分析建筑电气安装工程常见问题及质量控制，以期提高我国建筑工程整体质量。 Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｌｅｃｔｒｉｃａｌ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ｑｕａｌｉｔｙ ａｆｆｅｃｔｓ ｔｈｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｓｇｅｔｙ，ｐｒａｃｔｉｃａｌｉｔｙ，ｃｏｍｆｏｒｔ ａｎｄ ＳＯ ｏｎ．Ａｔ ｔｈｅ ｓａｍｅ ｔｉｍｅ，ｔｈｅ Ｖ￣ＬｒｌＯＵＳ ｔｅｃｈｎｉｑｕｅｓ ｉｎｖｏｌｖｅｄ ｉｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｌｅｃｔｒｉｃａｌ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ｐｒｏｃｅｓｓ ｅｖｅｎ ｈａｓ ｄｉｒｅｃｔ ｉｍｐａｃｔ ｏｎ ｔｈｅ ｏｖｅｒａｌｌ ｑｕａｌｉｔｙ ｏｆ ｔｈｅ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｐｍｊｅｃｔ，ｔｈｅｒｅｆｏｒｅ ｗｅ ｍｕｓｔ ｓｔｒｉｃｔｌｙ ｃｏｎｔｒｏｌ ｔｈｅ ｑｕａｌｉｔｙ ｏｆ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｌｅｃｔｒｉｃａｌ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ；ｅｓｐｅｃｉａｌｌｙ ｆｏｒ ｔｈｅ ｃｏｍｍｏｎ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｉｎ山ｅ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ｐｒｏｃｅｓｓ．Ａｃｃｏｒｄｉｎｇ ｔｏ ｙｅａｒｓ ｏｆ ｗｏｒｋｉｎｇ ｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅ，ｔｈｅ ａｕｔｈｏｒ ｂｒｉｅｆｌｙ ａｎａｌｙｚｅｓ ｔｈｅ ｃｏｍｍｏｎ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ａｎｄ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｌｅｃｔｒｉｃ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ ａｎｄ ｑｕａｌｉｙｔ ｃｏｎｔｏ１ｒ．ｉｎ ｏｒｄｅｒ ｔｏ ｉｍｐｒｏｖｅ ｔｈｅ ｑｕａｌｉｙｔ ｏｆ ｈｅ ｔｗｈｏｌｅ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｐｒｏｊｅｃｔ ｉｎ Ｃｈｉｎａ． 关键词：建筑电气安装；质量控制；常见问题 Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ：ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｌｅｃｔｒｉｃａｌ ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ；ｑｕａｌｉｙ ｃｏｎｔｔｒｏｌ；ｃｏｍｍｏｎ ｐｒｏｂｌｅｍｓ 中图分类号：Ｆ４ｏ７．６：０２１３．１ 文献标识码：Ａ 文章编号：１００６—４３１１（２０１４）１２—００６３—０２ ０引言 理，不仅会对建筑整体质量造成直接性的影响，同时也会 目前，国内社会对建筑物的安全性、实用性、舒适性等 诸多方面越来越关注，与此同时，对建筑电气工程安装质 量的关注程度也有增无减，因此提高建筑电气安装工程的 安全性与可靠性是顺应时代发展的必然选择。然而与国外 发达国家相比，我国建筑电气安装工程仍然存有诸多亟待 解决的问题，例如防雷接地问题、开关插座与灯具安装问 题、配电箱（柜）安装问题等。如果建筑电气工程安装质量 控制不当或者电气安装过程未能对上述问题进行合理处 作者简介：朱玉滢（１９６４一），女，山东单县人，电气工程师，工学学 士，研究方向为电气工程及其自动化。 使电气使用过程的维护经费成倍增加。我国建筑电气安装 工程质量普遍较差的原因呈多样化，例如建筑电气安装人 员的技术水平不高：施工企业未对建筑电气工程安装质量 控制予以足够的重视；建筑电气材料市场有待完善；电气 专业与土建专业配合度有待提高等。鉴于此，本文立足建 筑电气安装工程的常见问题，简要分析建筑电气工程安装 质量的控制措施，以期提高我国建筑电气工程及建筑工程 的整体质量。 １建筑电气安装工程的常见问题及应对措施 由前文可知，我国建筑电气工程安装质量普遍受到防 现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工 断探索，才能在招投标中取得胜利。 期分别为４个月、１２个月、８个月，贷款月利率为１％，并假 设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收 到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。 在该企业投标时，针对建设单位方工期要求较高的情 况，给建设单位提供一些优惠条件，提出在保证质量的前 提下，能保证提前２Ｏ天竣工，否则按一定比例处罚。这样 得到了建设单位的好评。最终该企业中标，并且取得了较 好的利润。 ４．４案例总结从上述例子可见，适当采用不平衡报 价法，可以大大提高了企业的中标率，且所得工程款的现 值价比原值价增加不少。所以说，施工单位在投标报价时， 应根据自身条件、工程条件及市场的竞争情况适当确定， 以最优的施工方案为基础，灵活决策报价，这样，通过以上 方法，大大提高了企业的中标率。 参考文献： ［１】周迅．建设工程招投标项目的投标策略研究［Ｊ］－山西建筑， ２０１２，３８（８）：２７０—２７１． 【２】周学军．工程项目投标招标策略与案例【ｉＩＩ］．济南：山东科学 技术出版社，２０ｏ２． 【３】陈守正．建设工程投标报价前期准备工作浅谈［Ｊ］．中国科技 博览，２０１０（１０）． ［４］朱建石，吕晨，娄静．工程量清单模式下的投标报价与造价 管理叨．中国市政工程，２００６（２）． 【５】林建平．浅析投标报价之不平衡报价法［Ｊ］．城市建设，２０１０ （２７）． 【６１￣：ｍ．建设工程招投标的方法研究［Ｄ】．华中科技大学控制 工程硕士论文，２００５． ［７】赵进东．建设工程投标报价策略的定性分析［Ｊ］．科技情报开 发与经济，２００７（２７）． 【８】刘强．建设工程措施项目清单报价分析【Ｊ］．中国市场，２００８ ５结论 （４５）． 工程项目投标竞争是企业之间综合素质的竞争，它的 ［９】陈震．工程投标的策略与技巧浅谈［Ｊ］．土木建筑学术文库， 胜负不仅取决于投标者的技术、设备和资金等实力的大 ２ｏｏ９，１ｌ（１５）． 小，更取决于投标策略的正确性、预见性，同时也讲究技 【１０】谢玲．建设工程消耗量定额的编制Ｕ】．企业科技与发展， 巧。只有在投标工作中认真总结这方面的经验和教训，不 ２０１０（１２）． ・６４・ 价值工程 雷接地、开关插座与灯具安装、配电箱（柜）安装题等问题 ０．１５ｍ；②儿童活动场所内尽量安装安全插座，如果安装普 的影响。本章节主要从下列方面展开论述，以提高建筑电 通插座，那么插座的安装高度应≥１．８ｍ；③电视馈线插座 气工程安装质量的控制水平。 与线管、交流电源插座与线管间的间距应ｔ＞０．５ｍ，以免交 １．１防雷接地问题防雷接地是指经接地网把源自雷 流电源干扰到电视信号：④潮湿场所尽量选用密封性能较 电的雷击电流引入大地，以保护建筑物及人员的安全。总 好的防水防溅插座；⑤粉尘及易燃易爆场所尽量安装专用 体而言，我国建筑电气安装工程对防雷接地问题的处理水 插座。 平较低，尚待提高。鉴于此，本文主要从如下方面浅析防雷 １＿２．２建筑物或构筑物内部尽量安装相同系列的开 接地问题的应对措施。 ． ｒ关：单位工程所安装的跷板开关的开关方向必须相同，同 １．１。１目前，多数建筑均用建筑内部钢筋来取代防雷 时开关操作的灵活性与接触的可靠性必须有所保证；开关 接地装置。如果接地装置为钢筋混凝土基础内的钢筋，那 的安装位置应始终坚持方便操作的原则，即开关边缘与门 么钢筋混凝土内部敷设的圆钢或单根钢筋的直径应≥ 框的间距取０．１５ｍ一０．２ｍ。如果设计方案未作出明确的规 ｌＯｍｍ：混凝土构件内部有箍筋链接的钢筋，其截面积总和 定，那么扳把开关下边缘与地面的间距取１．３ｍ；拉线开关 应≥单根钢筋（直径ｌＯｍｍ）的截面积：防雷引下线相应的 与地面的间距取２ｍ一３ｍ，注意拉线的出口必须向下垂直。 室外埋深０．８ｍ １．Ｏｍ的位置，把一根扁钢（４０ｍｍ＊４ｍｍ）或 户外或多尘潮湿的场所尽量加装保护盒或安装防水瓷质 镀锌圆钢（１２ｍｍ＊４ｍｍ）向外焊接到引下线钢筋的适当位 拉线开关。 置，注意焊接体与外墙皮的距离应≥１ｍ。如果以建筑物钢 １．２．３灯具的安装要 筋混凝土内部的钢筋取代防雷引下线，那么引下线的数量 求视灯具的重量、安装要 视情况而定，注意一类防雷建筑引下线间距应≤１２ｍ：二 求、安装场所等条件而定 类防雷建筑应≤１８ｍ；三类防雷建筑物应≤２５ｍ。除此以 （见图２）。本文以灯具的 外，设计人员应配合土建人员标记出全部钢筋位置，以保 重量为例进行简单论述。 证各层钢筋连接的贯通性，注意必须对建筑物上方与接闪 器连接的钢筋进行两面焊接处理，焊接长度应≥钢筋直径 的６倍。 １．１．２建筑物的屋面防雷大多采用明装避雷带的方 式。如果明装避雷带顺着女儿墙安装，那么应进行支架固 定，注意如果条件受限，那么墙体施工过程必须预埋≥ ｌＯＯｍｍ＊ｌＯＯｍｍ＊ｌＯＯｍｍ的孔洞，即预埋直线段两端的支 架 拉通线埋设中间支架（转弯位置的支架与转弯点的间 距取０．３ｍ ０。５ｍ，切忌避雷带转交中心设置支架）。除此以 外，直线段直接水平间距≤１ｍ：垂直间距取１．５ｍ一２ｍ。支 架的支起高度取１００ｌｌＬｒｎ一２００ｒａｍ；埋入深度≥８０ｒａｍｏ １．１．３接地体的加工视设计要求的材料、数量、规格而 定，其中采取多选用角钢及钢管切割，其中长度应Ｉ＞２．５ｍ。 钢管打入地下的过程，应根据土质情况把钢管Ｊｊｏ－ｒ成相应 的形状，注意如果土壤较松 软，那么钢管应加工成斜面形 或扁尖形，以免管子歪斜。如 果选用角钢，那么角钢应≥ ４０ｍｍ＊４Ｏｍｍ＊４ｍｍ，同时角钢 如果灯具重量＞３ｋｇ，那么 必须灯具必须被固定到 预埋吊钩或螺栓的适当 图２灯具安装示意图 位置；如果灯具重量≤０．５ｋ异，软线吊灯应该采用软电线自 身吊装的方式，相反应该采用吊链，注意应把软电线放置 到吊链内侧，以免电线受力。 １．２．４针对配电箱（柜）的安装，如果设计方案未对其 进行明确的规定，那么安装底标高取１．５ｍ，照明配电板底 边缘与地面间的间距应≥１．８ｍ，注意配电箱（柜）全部电器 安装完成以后，必须用５００Ｖ兆欧表对线路实施绝缘遥 测，例如相线间、相线与零线间、零线与地线问、相线与地 线间，如此以后方才最终完成配电箱（柜）的安装。 ２讨论 综上所述，建筑电气安装工程对建筑工程整体质量发 挥着直接性的影响，因此必须对其予以高度重视，但建筑 电气安装工程普遍受到防雷接地等问题的影响，因此必须 捋清问题出现的原因，同时严格按照既定设计方案开展工 作。针对如何有效控制建筑电气工程安装质量，除文中阐 的切割长度应≥２．５ｍ（图１）。 １．２插座、开关、灯具、配 电箱（柜）的安装问题建筑 图１接地体的加工示意图 述的内容外，也不能忽视对下列方面的控制：①严把质量 关，即选购质量有保障且规格相符的材料设备，同时健全 质量检查验收程序。②严把人才关，即选聘综合素质较高 关人员进行专业技能的培训。 参考文献： ［１】粱意良．建筑电气安装工程的质量控制探讨叨．价值工程， ２０１０，２９（６）：１７３． ［２】朱景虹．建筑电气安装工程常见问题及质量控制【Ｊ】．河南建 材，２０１ １（３）：１３７—１３９． ［３】闰雪玲．现代建筑电气安装工程质量控制技术要点分析［Ｊ】． 城市建设理论研究（电子版）。２０１３（３３）． ［４】彭玉．论建筑电气安装工程质量控制及常见问题［Ｊ】．科技资 电气安装过程，插座、开关、灯具、配电箱（柜）的安装尤其 的设计人员、施工人员及监理人员，同时应该定期组织相 复杂，因此稍不注意便会出现诸多安全隐患，外加我国建 筑电气安装人员整体水平较低，因此插座、开关、配电箱 （柜）安装问题长期得不到有效处理，例如箱体与墙体间留 有缝隙或箱体平直度不够；箱体内的砂浆及杂物未被清理 干净；线盒预埋深度欠合理或标高存有差异；插座的开关、 相线等出现串接现象。鉴于此，本文主要下列方面浅析插 座、开关、灯具、配电箱（柜）安装问题的应对措施。 １．２。１建筑电气安装过程，必须根据设计的规定确定 插座的安装高度，如果设计方案内未涉及该项内容，那么 讯。２０１ １（８）：８７． 必须插座的安装高度必须符合下列要求：①暗装工业用插 ［５］李秋姿．浅谈建筑电气安装工程的质量控制【Ｊ】．建材发展导 座与地面间的间距应≥０．３ｍ，特殊场所暗装插座应≥ 向（下），２０１２，１０（１）：１４８—１４９．