篇一：别墅装修合同书 装修工程承揽合同书
发 包 方（签章）：（以下称甲方） 法定代表人： 地址：联系电话：
承 包 方（签章）：（以下称乙方） 法定代表人： 地址：联系电话：
乙方承包甲方XXXX号别墅装修工程，为了明确双方责任及义务。
保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：工程概况
工程地点： XXX市XX区XX路XXX号别墅工程内容：室内/室外装饰工程；
承包方式：乙方包工包料；
工程造价：总承包价人民币（大写）：
施工工期： 本工程暂定自20XX年 月 日开工，于 20XX年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为12个月，从双方签字验收合格之日起算。
第二条：施工图纸等
乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说明和工程报价单。
甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单分别进行书面签字确认。
施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后作为本合同的附件和组成部分。 第三条：工程变更和终止
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。 工程量变化和设计变更
(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。 (2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。
(3) 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。
(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。 合同终止
（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除
本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止； （2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的；
（4）本合同履行期限届满自行终止； （5）本合同依法解除。 第四条：工期延误
以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力因素；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。
第五条：双方权利与义务
甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。
甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。
甲方有权对乙方的施工提出整改意见。
乙方应于本合同签订后3日内安排人员进场施工。 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则 甲方有权拒绝支付该材料费用；
乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿；
乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。
乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；
甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。
第六条：工程结算及工程款支付方式
本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。
在施工过程中,如产生工程变更和工程量的增减所需
费用，双方签定《工程项目变更单》后,视为工程款总额补充,费用由双方另计，不在总承包价范围内； 工程款支付方式
（1）合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款；
（2）工程施工进行至50% 时，甲方依照条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付工程总造价的20%作为工程进度款；
（3）工程施工进行至80% 时，甲方依照条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付给乙方工程总造价的30%作为工程进度款；
（3）本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的15%；
（4）剩余工程总造价的5%做为质保金，待12个月的质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。
（5）甲、乙方在此约定，乙方的接收工程装修款开户行：XXXX,账户：XXXX,账号：XXXX，如银行账户信息有变更，应及时书面通知甲方。
第七条：工程验收和工程保修
工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后10天内组织验收办理验收移交手续，填
写工程验收单，不得无故拖延。（验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。）如10天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。
本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。 下列情况不属于本合同保修范围
（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。 （2）自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标)
保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成；因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。 第八条： 违约责任
本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方 篇二：
_____________________室内装饰设计合同 1. 工作范围
设
计
区
域
：
___________________________________________________
______ 室内设计：根据委托人要求以及项目功能特点进行室内空间规划、造型安排和色彩
搭配，具体表现为对室内天花、立面、地面的饰面及造型处理、材料选择及消防、空调、水
电等的设备末端定位；根据工程概预算配合甲方做好特种材料、设备选型。 2. 设计阶段及内容
委托人应提供设计任务书，主要包括： 建筑平、立、剖CAD图纸； 设计风格要求； 使用功能要求； 初步造价指标；
其它准确表述项目对设计有指导意义的相关资料。 室内概念规划设计阶段
对室内装修平面布局作出合理规划，确定最优功能标准；提出室内装饰风格意向
提交概念规划设计方案报告（制作成册，A3规格，一式两份）给委托人审议，方 案内容包括： 概念规划说明；
室内装修平面布局方案； 家具布置示意图；
必要的技术参数及功能关系图； 参考性图片，概念文字说明等
以充分表达设计师对本项目室内设计的概念性设计意图
向委托人提交汇报方案时，本阶段工作结束 根据委托人的意见和建议对概念方案进行必要的调整和完善
委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。若委托人未能在约
定时间内进行确认，则视为委托人默认 室内深化方案设计阶段
设计师在经确认的概念方案基础上，进行深化设计 在设计中须充分考虑功能分配和委托人要求，室内空间效果；色彩配搭；材料选用； 特殊造型和细部处理
向委托人提交深化方案，方案包括： 深化方案设计说明 室内装修平面图； 家具平面布置图；
各主要室内空间的设计效果图，具体根据委托方实际要求确定出图区域效果图，只对与
委托人商定的空间区域提供，若有增加则由双方协商另
行收费；
制作成深化设计方案册，A3规格，一式两份
向委托人提交汇报讨论，初步商讨与其他专业工种的相互关系，并由委托人协调以 统一室内设计与其他工种设计 根据委托人意见对相关成果进行修订
提交最终深化方案（电子文件pdf格式），本阶段工作结束
委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。若委托人未能在约
定时间内进行确认，则视为委托人默认
注：在该阶段工作结束后，如果委托人为取得其他设计概念，而要求重新设计任何区域，则
此类服务视为额外服务，并且只有在双方就额外费用达成书面协议后，方可予以提供 扩初设计阶段
本阶段在深化方案基础上进行扩初设计，以便与其他专业工种进行协调 工作成果包括：
室内装饰平面图（此图基于由委托人认可的建筑师和结构师出具的CAD图） 地面布置图
天花布置图（注明天花板配置、材料和初步照明点位） 间隔尺寸图
主要室内立面图（注明有关尺寸、饰面处理、固定设施形式）
主要材料选样表
电气/机械平面图（注明设备端口位置及形式） 上述项成果以白图交付委托人，委托人应安排与其他专业工种进行审核以配 合调整
上述项成果交付时，本阶段结束 招标文件阶段——施工图文件制作
根据扩初设计成果进行标准装修施工图文件（一式两套）制作，包括： 设计技术说明
平面图（其中有关总体尺寸为基于委托人提供认可的由建筑设计出具的CAD图） 天花图 地面铺砌图 室内立面图
剖面及节点大样示意图 装修基本水电施工图 装修材料表
在设计人提供施工图文件后，本阶段工作视为结束 一般情况下，设计人可先提供pdf格式文件给委托人用于图纸会审或招标，施工开 始前提供蓝图 3. 施工阶段设计服务
对委托人的施工招标工作提供协助，包括：对设计进行确认、投标阶段答疑、协助
委托人选择承建商，以上内容并不要求设计师赴现场，设计师可通过书面方式予以解决
在合理的施工期内派出项目设计师赴现场为工程实施阶段提供必要的有限次数的 工程指导服务。
施工前向承包商进行设计交底，介绍设计的风格、特点及工程用材等设计及技术要 求，并解答承建商的疑问
施工中配合委托人监控设计的落实状况，并提供必要的修正意见或必要的变更。若
变更涉及对原确定的功能区域，装饰效果的调整，且调整较大，则该变更视为额外服务，另 行收取设计费用
工程完工时参与委托人主持的竣工验收，并视需要出具该工程的设计验收结论
4. 设计工期及差旅安排 工作阶段
概念规划 计划工期 主要职责 合同生效后____个工作日 与委托人沟通汇报及与其他顾问的协调 深化方案
扩初设计 概念规划方案确认后___个工作日 深化方案确认后___个工作日
施工图文件 扩初设计文件批准后___个工作日 图纸会审、答疑、专业工种协调 施工工期
陈设安装 图纸交底、答疑，设计修正、变更，样品、样板确认、竣工验收 1 陈设品布置指导 5. 一般事项
委托人应向设计人提供以下方面的充分资料：设计要求、项目进度、所有相关区域
的总预算和实施项目的其他相关资料
若委托人对原项目中功能区域和/或装饰效果做较大调整，造成设计人已完成图纸
作废或变更量重大时，设计人有权另行收取相关费用 设计人按前述时间及数量向委托人提交图纸成果，若委托人需增加图纸套数或份 数，则需另行付费
所有原始图纸，规范以及所有其他服务文件和手段均受国际著作权法的保护，无论
项目最终是否实施，他们均属于设计师的财产 设计人不负责以下方面的控制、监管且不承担责任：承包商、分包商、供应商以及
其他工作人员的行为或疏忽，其手段、方法、工艺、工序、制造、采购、安装、与工作相关
的安全事项与计划，以及他们中的任何人没有按照合同文件完成工作的失误。
在完工时，委托人应允许设计人拍摄该项目的完工照片，并且设计人拥有将项目照
片用于广告宣传、公共关系和新闻资料的永久性权利，不得用于非委托方项目。 6. 未包含服务：
设计人提供的室内设计服务范围明确未含下述服务项目，并且不承担任何责任。
空调设备设计（空调出风和回风口造型形式和位置设计除外） 消防系统设计（末端装置定位除外） 标识系统设计（末端装置定位除外） 制造家具/装备所需的构件放大样施工图纸 日常驻现场监管和连续的现场监管 采购服务：但如果需要此类服务，这些服务可以通过另外的独立协议来提供 艺术照明及专业灯光效果设计服务：委托人应该安排专
业照明顾问与设计人配合。
设计人仅提供一般意义的照明规划 声学设计服务
智能化系统、弱电系统及专业音响系统设计 厨房设备设施设计服务 CI及VI设计 室内外园林设计 7. 设计费用
本项目设计费报价如下：
按每平米元，室内设计面积 m,设计费合计______________元整。
注：以上各单项设计费均在以上内容同时委托时方生效。
室内装饰设计支付进度为委托设计合同签订后支付40%定金，_______元整，完成2
交付效果图方案后支付40%，________元整，完成交付施工图阶段支付20%，________元整.
各阶段设计费支付时间节点以设计人提交阶段成果为准。 本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：电话： 电话：
年 月 日年 月 日 篇三：别墅装修合同样本
别墅装修合同样本 发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景
第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。
第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章 施工单位资格
第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 第三章 施工内容
第五条 该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。 第四章 材料、设备和价款
第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。
第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以
及劳务的情形下适用
第八条 该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。
双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;
(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料
报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。
乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用
第十四条 该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。第十五条 甲方提
供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式
第十七条 工程款按以下方式支付：
(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;
(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。
(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在
竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第二十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算
第二十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。
甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章 工程进度
第二十二条 本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。
工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。
第八章 施工
第二十三条 乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。
乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 第二十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。
第二十五条 工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。
第二十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。
第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。
第二十八条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。
甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。
第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。
第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。
乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的
付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章 验收
第三十三条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。 篇四：别墅装修合同书 装 饰 工 程 合 同
工程地点： 永川市枣园路124号 发 包人： 承 包人：
签订日期：年 月日 装饰工程合同书 发 包人：承 包人：
根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。 第一条工程概况 1、 工程地址： 2、 工程名称：
3、 承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、 承包方式：采取包工包料的方式。
5、 工期： 天（日历天）。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20XX 年 5 月 10 日。
第二条甲方责任，权利和义务
1、 甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。 2、 甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、 做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、 电，并承担相关费用。 4、 做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。 5、 根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务
1、 指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按甲 方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。
3、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施
设备和工程成品进行保护。 5、 工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任 人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。 6、 工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工（如板材、油漆、墙漆）。 7、 施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条工期
1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工 采取的相关费用。
2、 因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、 因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工。
工期相应顺延（连续12小时以上）。
5、 因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目（内容）变更
1、 签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目（内容），甲乙双方须签署
〈〈工程项目变更确认单〉〉；甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料（施工）的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、 在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定
〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第六条工程质量及验收
1、 本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质 量评定验收标准。
2、 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参
加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收
通知三日内组织验收，并办
理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。 5、 在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视 同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。 第七条付款方式及结算
1、 本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的 收款收据。
2、 本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项
目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算项目按国家现行定额和材料价格计取。 3、 工程款付款具体日期：
合同总金额：（大写）柒拾伍万肆仟壹佰陆拾叁元 （小写）
第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向
乙方支付合同总价款的10%, 第二次付款：开工50天后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的80%,
第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量
保修金,三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款；
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保
期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。 第八条违约责任
1、 非甲方原因造成的工期延误，乙方应向甲方支付违约金；按200元/天的违约 金从工程款中扣除；
2、 甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支 付200元/天的违约金。 第九条 安全责任
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。 第十条其他约定
1、 乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行； 2、 甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可；但所
增加的费用由甲方承担；并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、 本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行
调解；当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、 本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任
何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2 %向对方予以赔偿。
5、 本合同覆行过程中，因一方原因导致合同无法继续覆行的，应及时通知对方。
并办理合同终止及结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。
其它甲方所列特别要求 7、其他乙方所列特别要求：。 第十一条附则
1、 本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效；
2、 本合同覆行完成后自行终止。 3、 未尽事宜，双方协商解决。
4、 合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、 工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、 工程预算书单价为工程结算的依据。
7、 工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
发包人名称：承包人名称：
签订日期： 年 月日 签订日期： 年 月 日 篇五：别墅装修合同书 篇一：别墅装修合同书 装 饰 工 程 合 同 工程地点： 发 包人： 承 包人：
签订日期： 年 月日 装饰工程合同书 发 包人：承 包人：
根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一
致同意，特签订以下条款，共同遵守。 第一条工程概况 1、 工程地址：。
2、 工程名称：装修工程。 3、 承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。 4、 承包方式：采取包工包料的方式。
5、 天（日历天）。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20XX 年 月 日。 第二条甲方责任，权利和义务
1、 甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。 2、 甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、 做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、 电，并承担相关费用。 4、 做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。 5、 根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务
1、 指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按甲 方认定的图纸或按照图纸变更通
知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。
3、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。 5、 工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任 人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。 6、 工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工（如板材、油漆、墙漆）。 7、 施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条工期
1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工 采取的相关费用。
2、 因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、 因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。4、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工。 工期相应顺延（连续12小时以上）。
5、 因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更
时，工期顺延。
第五条工程项目（内容）变更
1、 签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目（内容），甲乙双方须签署
〈〈工程项目变更确认单〉〉；甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料（施工）的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、 在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定
〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第六条工程质量及验收
1、 本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质 量评定验收标准。
2、 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参 加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。 3、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承
担，工期不顺延。
4、 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办
理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。 5、 在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视 同该部分验收认可合格。 6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。 第七条付款方式及结算
1、 本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的 收款收据。
2、 本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项
目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算项目按国家现行定额和材料价格计取。 3、 工程款付款具体日期： 合同总金额：（大写）
第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%, 第二次付款：开工50天后三
天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,
第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量 保修金,三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款；
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保 期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。 第八条违约责任
1、 非甲方原因造成的工期延误，乙方应向甲方支付违约金；按200元/天的违约金从工程款中扣除；
2、 甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支 付200元/天的违约金。 第九条 安全责任
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。 第十条其他约定
1、 乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行； 2、 甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可；但所 增加的费用由甲方承担；并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、 本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行 调解；当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、 本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任 何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2 %向对方予以赔偿。
5、 本合同覆行过程中，因一方原因导致合同无法继续覆行的，应及时通知对方， 并办理合同终止及结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。 其它甲方所列特别要求 7、其他乙方所列特别要求： 第十一条附则
1、 本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效；
2、 本合同覆行完成后自行终止。 3、 未尽事宜，双方协商解决。
4、 合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、 工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、 工程预算书单价为工程结算的依据。
7、 工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为
准。
发包人名称： 承包人名称：
法定代表人：（签字） 法定代表人： （签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人： （签字） 电 话 ：电 话：
签订日期： 年 月日签订日期： 年 月 日篇二：别墅装修合同书
装修工程承揽合同书
发 包 方（签章）：（以下称甲方） 法定代表人： 地址：联系电话：
承 包 方（签章）：（以下称乙方） 法定代表人： 地址：联系电话：
乙方承包甲方xxxx号别墅装修工程，为了明确双方责任及义务。
保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：工程概况
工程地点： xxx市xx区xx路xxx号别墅工程内容：室内/室外装饰工程；
承包方式：乙方包工包料；
工程造价：总承包价人民币（大写）：
施工工期： 本工程暂定自20XX年 月 日开工，于 20XX年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为12个月，从双方签字验收合格之日起算。 第二条：施工图纸等
乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说明和工程报价单。
甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单分别进行书面签字确认。
施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后作为本合同的附件和组成部分。 第三条：工程变更和终止
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。 工程量变化和设计变更
(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。 (2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。
(3) 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。
(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组
成部分。 合同终止
（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同；
（3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的；
（4）本合同履行期限届满自行终止； （5）本合同依法解除。 第四条：工期延误
以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力因素；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。
第五条：双方权利与义务
甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。
甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。
乙方应于本合同签订后3日内安排人员进场施工。 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用； 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿；
乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。
乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；
甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。
第六条：工程结算及工程款支付方式
本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。
具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。
在施工过程中,如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定《工程项目变更单》后,视为工程款总额补充,费用由双方另计，不在总承包价范围内； 工程款支付方式
（1）合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款；
（2）工程施工进行至50% 时，甲方依照条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付工程总造价的20%作为工程进度款；
（3）工程施工进行至80% 时，甲方依照条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付给乙方工程总造价的30%作为工程进度款；
（3）本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的15%；（4）剩余工程总造价的5%做为质保金，待12个月的质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。
（5）甲、乙方在此约定，乙方的接收工程装修款开户行：xxxx,账户：xxxx,账号：xxxx，如银行账户信息有变更，应及时书面通知甲方。
第七条：工程验收和工程保修
工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后10天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。（验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。）如10天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。
本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。 下列情况不属于本合同保修范围
（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。 （2）自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标)
保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成；因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。 第八条： 违约责任
本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方篇三：别墅装修合同样本
别墅装修合同样本 发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签
订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景
第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。
第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章 施工单位资格
第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 第三章 施工内容
第五条 该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)：
篇六：别墅装修合同书 广大建设集团有限公司 兆基〃君城项目部 A区二期一批工程 样板房装饰工程承包合同 (合同编号：广大[兆基]-A0142) 甲 方：广大建设兆基〃君城项目部 乙 方：李定忠
签订日期：20XX年4月20日 样板房装饰工程合同书
甲 方： 广大建设兆基〃君城项目部 乙 方： 李定忠
根据工程建设的需要，甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，经双方协商一致，特订立本合同。 第一条工程概况
1、工程地址：宁乡县新康西路。
2、工程名称： 二期一7#、10#楼、别墅 样板房装修工程。
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：70天（日历天）。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为 20XX年5月1日。 第二条甲方责任，权利和义务
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。 2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。 4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。 第三条乙方责任、权利和义务
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施
设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。 6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工（如板材、油漆、墙漆）。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。 第四条工期
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导
致停工，工期相应顺延（连续12小时以上）。 5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目（内容）变更
1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目
（内容），甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉；甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料（施工）的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。 2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第六条工程质量及验收
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收。
则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。 6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。 第七条付款方式及结算
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算总价以结算实际工程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。 3、工程款付款具体日期：
合同总金额：（大写） 叁佰万元整 （小写） 元 第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价 款的30%,
第二次付款：开工50天后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%, 第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%
作为工程质量保修金,三天内甲方向乙方支付结算总造
价除
预留5%以外余款；
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,
篇七：20XX年装修设计合同 家装设计合同范本 甲方：_________ 乙方：_________
兹甲方委托乙方设计位于_________实用面积_________平方米的私宅，双方应设计事宜达成以下协议： 一、甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原理在甲方提供所有资料_________日内绘出平面布置图。
二、甲方确认平面穽案，确认后，甲、乙双方签订本设计委托书，同时，槛方交付首期设计定金，金额为总设荐费的_________％。（设计费收取标骷详见第六条），乱方下现场实地尽勭复合。
三、签约后，乙方进仉立面设计________日内绘出详细翏面方案。
四、设计内容：设贾平面方案图，全矡施工图。 与业主沟蛨，审核后，双方枪字定稿。 六、图纸装裱要求：乙方交竼壹套
A3
方结清设计尾款。
七、设计费收取标赚：平面_________元／平方米，复式_________元／平方米，别墅_________元／平方米，本套私宅总设计费大写：_________（小写_________元），签定本协议时，甲方需交付设计定金大写：_________（小写_________元），余款于乙方交付整套A3设计图纸时结清。 八、效果图制作收取标准：标准客厅_________元／张，复式_________元／张，卧室_________元／张，本套私宅效果图制作费大写：_________（小写_________元）。 九、双方权利义务： 1．甲方
（1）按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性，正确性及时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
（2）甲方提交上述资料及文件超过规定期限，_________天以内的，乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延；_________天以上的，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
（3）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另
订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
（4）在合同履嘈期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工鼢的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的。
甲嚱应根据业乙方已濜行的实际工作全部支付。 （5）甲穽必须按合同规定支付定金，收到定嚼作为乙方设计开工的标志。未收到稑金，乙方有权推躇设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。
（6）甲方应按本合同规定的日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担悝支付金额________％的逾期违约叫，且乙方提交设计文件的时间顺延〕逾期超过_________天以上时，乙方眯权暂停履行下阶ξ工作，并书面通知发包人。 （7
）甲方要倾乙方比合同规定蕬间提前交付设计卧件时，须征得乙方同意， 2．乙方
（1）乙方应按国尖规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合同第六条规定的内韧，时间及份数向甲方交付设计文件（出现2、3、5、67规定有关交付设溒文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量樅责。
（2）设计合理使用年限为_________年。
（3）乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的_________％，总额不得超过总设计费。
（4）由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的_________％。 （5）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人已支付的定金。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
设计合同
___________________以下简称甲方。 ___________________以下简称乙方。
兹为甲方委托乙方担任室内装饰设计工作，双方同意遵守下列条款：
（1）室内装饰工程地点：___________________________ 建筑设计________________平方米
（2）室内装饰工程设计项目。
（3）乙方接受委托书后，应随即进行现场勘测，并根据甲方提供资料办理下列事宜： 1）提出设计方案图（平面方案）； 2）编制初步设计文件；
3）初步设计文件确认后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等； 4）编织施工说明书；
5）协助甲方招标及签订工程承包合同； 6）与施工单位负责人商讨工程中问题； 7）供给工程需要的样图； 8）监督指导工程施工；
9）施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。 乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。
（4）总设计费计人民币___________________元。 （5）设计费付款方式： 1）签约时，付总设计费的30%； 2）初步设计图，付总设计费的30%； 3）施工设计图，付总设计费的30%；
4) 交全套设计图时，付总设计费的10%； 以上每项款
目都应一次付清。 若甲方提出特殊要求，而使乙方必须出差时，甲方应付出差费。
甲方无正当理由而不依约付款时，应支付给乙方迟付设计费，按每日付总设计费的千分之一计算滞纳金。 （6）设计周期：
1）设计方案图（平面方案）应于签订合同____日交付； 2）设计方案图签字确认后____日交付初步设计文件(效果图)；
3）初步设计文件签字确认后____日交付全套施工设计图；
4) 全套施工设计图交付后____日内交付全套设计文件；
乙方有拖延以致影响甲方工程进度时，甲方有权自总设计费中按日扣除千分之
一。乙方若超过约定交图期限_____日以上或者不能完成时，甲方可解除合同，并要求乙方退还已收阶段的付费。 （7）甲方有特殊情况，必须终止设计进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。 （8）乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供甲方作为本合同书指定地点施工专用，不得转让出版或作其他用途。若乙方有本合同施工以外的用途，应预先征得甲方同意。 （9）除有第7条的情况发生外，甲方不得另行委托他
人设计。否则乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿毁约的费用。 （10）本合同书系指设计委托，如需施工应另行签订施工委托合同书。
（11）甲方订立工程施工合同时，应约束承包方（施工方）服从乙方监督指导工程的进行，若承包方与乙方发生争议，应甲方出面协调，若则责任在承包方而导致工程停顿时，与乙方无关。若因施工发生困难，要求改进设计时，乙方应征得甲方同意，修改设计图纸，但甲方不得故意刁难和干预施工技术问题。
（12）甲方在初步设计批准后，不得再以设计内容不满为由，拒绝付设计费，双方应以合作的态度协商解决。 （13）本合同书为双方同意签订，双方不得以其他文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时，不得影响其他条款的实施。
（14）双方就本合同约定的条款有所争议时，经双方同意可请所在地室内装饰行业主管部门调解。甲、乙双方均应服从所作的调解，切实执行，调解费由双方分担。 （15）甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址传递： 甲方：
________________________
乙
方
：
________________________ 若通讯地址有变，应以书面通
知对方。
（16）甲、乙双方同意以_____________法院为仲裁法院。
（17）本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具同等效力。
（18）本委托合同书自签字盖章之日生效。 甲方： 乙方：地址： 地址： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号： XX/view/ XX/view/ 其它链接
篇八：别墅装修合同及预算 包 工 合 同
业主（甲方）：刘小姐 联系电话：
施工方（乙方）：北京众力达装饰工程有限公司 联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等国家相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同。 一、工程概况及价格
工程地址：格拉斯小镇 号 ，本工程为半清包装修工程，即乙方部分项目单包工部分包料，主要部分装修材料由甲方提供。具体项目单价如下表：
未尽事项双方协商解决
二、甲乙双方相关配合及责任事宜 甲方的相关事宜
1甲方要提供水,电,并且费用有甲方承担 乙方的相关事宜
1遵守物业公司的相关规定，如果破坏公共物品，其所产生的赔偿和处罚的费用将由装修方承担。 2按照要求保质保量的完成所承包的项目,每次付款需每项工种工作项目完成后才可提款。 3 建筑垃圾运输由乙方来承担。 三、 付款方式
1. 合同签订后一周内乙方材料人员进场.甲方应付乙方相应工程启动资金即首次工程款.. 2. 乙方每次向甲方支取费用前均需书面给甲方提供付款清单后，经甲方确认无误后再进行付款.
3. 在工程所有木工吊顶结束后,甲方应付乙方相关木工费用,该费用根据实际工作量付款,另扣除该项付款的15%,作为尾款及质量保证金. 4. 在工程墙,地砖结束甲方应付给乙方相关瓦工费用等,该费用根据实际工作量付款,另扣除该项付款的15%,作为尾款及质量保证金. 5. 在所有乳胶漆,油漆结束甲方应给乙方相关油工费用等,该费用根据实际工作量付款,另扣除该项付款的15%,作为尾款及质量保证金.
6. 在全部工程验收合格后，甲方向乙方支付本次装修款至结算总额的95%。 剩余的结算总额的5%，将由甲方扣除作为该次装修合同质量保证金，从竣工之日起1年后支付。 四、 工期
1.从 年月日起至年月 日止，工期为 天。 2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。
3.施工前，乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。 4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可后方可施工。 五、材料及垃圾清运
1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应提前2天及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已购买，甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的费用.
3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的相关损失由乙方负责。 4.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 乙方应做好对施工完成的
成品保护工作. 5.未经甲方许可，严禁乙方携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的两倍从人工费中扣除。 6.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日及时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。
六、 施工现场管理
1.开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件，并提供身份证复印件。
2.工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。甲方协助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
3.乙方指定由陈炯才为工地现场负责人蒋欣为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2人以上的施工人员。未经甲方同意，任何情况下乙 方不得停工或怠工。
4.在施工期内，乙方随时应甲方要求陪同挑选材料。 5.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 6.现场禁止使用明火；现场禁止吸烟；油漆材料必须和其他材料分开放置。 七、 维修
因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修。普通维修乙方应在甲方通知乙方后24小时内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在8小时内赶到并维修。若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从质量保证金中扣除。 八、 合同附件
合同附件有：双方签字认可生效的施工项目及报价清单；乙方开出的材料采购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家 俱施工图；由甲方签字生效的工程项目工艺验收清单；乙方负责人及施工人员身份证复印件。 九、合同争议
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十、 其它说明和要求
1.乙方必须严格保证施工质量及工艺，严格按照工程项目工艺验收清单施工，如验收时如发现质量问题，施工承包人应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方承担 由此造成的一切损失。
2.业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票或收据，否则业主有权拒绝验收并
提出退货、返工及赔偿 损失。
3.保证体现原先商定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。
4.业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。 5.合同约定的装修要求外，如有增加工作，不增加人工费。 6.水、电施工完毕，乙方必须提供水、电竣工图给甲方存档。 7.施工人员要文明施工，要爱护室内原有设施；若墙身不再刷油漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上；重物或有钉子的木板不准在地板上拖动；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水
泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违反要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件立即执行。 8. 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 9. 家庭装饰应符合《装饰工程施工及验收规范》及现行有关标准、规范、规程的规定。
10.由乙方全面负责防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方承担全部责任并赔偿全部直接和间接损失。 11.
若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部直接和间接损失。 12.甲方对该合同保留最终解释权。
甲方代表：乙方代表： 签章：
联系电话： 联系电话： 签约日期：签约日期： 签 章：
篇九：20XX-2 别墅装修合同 (1)AAAAAA 海南龙圣阳光海岸养老服务中心 合同编号：
工程名称：海南龙圣阳光海岸养老服务中心别墅装修工程
建设地点：海南省琼海市博鳌镇滨海大道阳光海岸 发 包 人：海南龙圣阳光海岸养老服务有限公司 承 包 人：
日 期：别墅装修工程施工合同 20XX- 第一部分 协 议 书
发包人（名称）：海南龙圣阳光海岸养老服务有限公司（以下简称甲方） 承包人（名称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、
乙双方就“海南龙圣阳光海岸养老服务公司酒店”项目室内装修工程施工事项达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况：
工程名称：海南龙圣阳光海岸养老服务中心别墅室内装修工程
工程地址：海南省琼海市博鳌镇滨海大道阳光海岸 资金：自筹 工程内容及性质： 第二条 合同工期：
1、 计划开工日期： 年 月日，计划完工日期：年 月 日
2、 合同工期总日历天数： 天。 第三条 承包范围及方式：
1、 承包方式：按建筑面积固定单价包干形式（3000元/m2）
2、 合同总价：万元(总建筑面积),大写叁仟贰佰 零陆万肆仟玖佰玖拾元整。（备注：其中D1\\D2双拼别墅22套，共计
44套，总面积为平方米，E独栋别墅5栋，总面积平方米）
3、 承包价格所包含的内容及承包范围：
1) 承包范围：22栋双拼别墅、5栋独栋别墅的室内水
电安装、所有阳台、
卫生间的防水及隔墙基础设施工程：
2) 承包内容：包含室内卧房、公共区域、楼梯间、客厅内装修部分；不包
含卫浴洁具及卫浴五金（此部分需双方协商，双方认可，由乙方采购），室内软装配饰，电器设备，客控系统，空调消防工程，弱电系统；
3) 其他事项：本工程报价包含甲供材料的安装费用（有特殊工种要求的除 外）.
第四条 结算办法及付款方式
付款方式；合同签订后,甲方需要办理一些相关的手续,承包方要等甲方下达施工令后的第5-10天内进场,在进场施工的十五天期间内,乙方所需要采购的施工材料款项由甲方支付款项,由乙方负责采购,(注:甲方所支付的材料款项包括在首付款15%之内).如工程进行到15天时间,甲方验收乙方的施工质量和进度符合标准后,甲方按照首付工程总造价款的15%的款项,(如果有发包方提供的材料则减除之前已支付的材料款)支付给乙方.乙方在每月的26-27日向甲方报工程进度情况,甲方在30日前验收乙方的施工质量和进度,超过30日视甲方验收完毕,次月1号，按实际工程进度的85%由甲方向乙方支付月进度款，首次进度款支付时需将保证金
一同支付给乙方。 (注:工程期限按照乙方进场时间开始算) 结算方式：本合同价为固定单价包干，最终结算按（建筑面积）工程量按成后且乙方向甲方提供完整的竣工图（甲方确认为准），甲方向乙方支付至合
同包干价的90%。乙方撤场后10天内，向甲方提交结算清单。经甲方相关人员审核结算总价后7天内甲方支付至总工程款的95%，本工程留结算总价5%作为保修金。保质期为1年，满一年后，7个工作日内甲方无息支付给乙方。 第五条 双方责任
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分；
当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方不能协商的情况下，由第三方仲裁处理。
工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数.
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更单作为中期竣工结算和顺延工期的依据。
甲方在收到变更单之日起三日内予以签认，无正当理由而不签认，自变更单送达之日起五日自行生效，由此延误的工期相应顺延。
工程变更部分和合同外施工部分金额应在月进度款内支付
第七条 工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格
后，双方办理移交手续，结清尾款、签署保修单。 1 隐蔽工程覆盖前 2 中期木工活结束 3 竣工验收
双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
双方未办理已完成的验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格,由此造成的损失由甲方承担。(注:已经验收完成,甲方可以进驻使用).
本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为1年。 第八条 违约责任
一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，
并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
甲方无正当理由未按合同定期支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额‰的违约金。(备注:如特殊原因造成甲方不能及时的支付进度款的,可以和乙方及时协商,并说明原因,但是不能超过三日) 第九条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位，消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成的按下列第 种方解决（以下两种方式只能选择一种） （1）向当地人民法院起诉。 （2）向仲裁委员会申请仲裁。 第十条 附则
篇十：远洋天著别墅装修前期设计合同
远洋天著13号楼401 室内装饰概念方案设计合同 1. 工作范围
设计区域：室内及挑空层增加楼板区域 室内设计：室内概念规划设计。 2. 设计阶段及内容
委托人应提供居住要求及生活使用功能需求，主要包括：
首层、二层平面布置图； 初步工程造价指标；
室内概念规划设计阶段
对室内装修平面布局作出合理规划，确定最优功能标准；提出室内装饰风格意向
提交概念规划设计方案报告给委托人审议，方案内容包括：
室内装修平面布局方案； 家具布置示意图；
必要的技术参数及功能关系图；
向委托人提交汇报方案时，根据客户提出方案优化及调整性建议；
根据委托人的意见和建议对概念方案进行必要的调整和完善
委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。若委托人未能在约定时间内进行确认，则视为委托人默认
室内深化方案设计阶段
设计师在经确认的概念方案基础上，进行深化设计 向委托人提交方案，方案包括： 室内装修平面图； 家具平面布置图； 间隔尺寸图
向委托人提交汇报讨论，初步商讨与其他专业工种的
相互关系，并由委托人协调以统一室内设计与其他工种设计 根据委托人意见对相关成果进行修订
提交最终深化方案（电子文件pdf格式），本阶段工作结束
委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。
若注：在该阶段工作结束后，如果委托人为取得其下一步方案继续深化，需另签订合同
扩初设计阶段，续签合同完成后进行； 4. 设计工期 工作阶段
概念规划 计划工期 主要职责 合同生效后__5__个工作日内与委托人沟通汇报及与其他顾问的协调 调整概念规划方案确认后__3_个工作日 7. 设计费用
本项目设计费报价如下：
户内整套平面方案费用为： 6000元（不含税费），室内设计两层面积合计为 424m注：上述设计费需提前支付，收到款项后将进行方案设计。
甲方签字： 乙方签字： 电话：电话：
年 月 日年 月 日 本合同一式两份，双方各执一份。
2；
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