外墙防渗漏施工技术交底

GD2301003□□ 总承包施工单位 单位（子单位）工程名称 分部工程 交底部位 广东腾越建筑工程有限公司 碧桂园天麓山花园二期工程 外墙工程 107~113# 日 期 2014年4月21日 目前外墙已大面积开始施工，精装修队伍已正式进场，施工现场对外墙、主体结构、装修工程存在交叉作业且部分做法及责任班组不明确。为加强外墙施工质量，避免出现管理空隙以及外墙施工控制不到位引起渗漏造成后期维修成本加大，现对部分外墙施工过程 做如下补充交底： 1、 外墙对拉螺杆PVC管封堵（外墙班组施工） 切除凸出墙面PVC管→填塞发泡剂→间隔20分钟→用钝头钢筋将溢出的发泡胶挤 压到PVC管中。 2、 铝合金门窗框安装 1） 铝合金门窗安装左右控制以外墙阴阳角通线控制，以保证窗边竖向垂直。上下交 安装高度应结合窗台高度、室内装饰1m线和外墙贴砖横向分隔线，原则上以 外墙贴砖横向分隔线为准。窗框进退应结合外墙阴阳角通线控制以及室内墙体 抹灰面控制，避免出现窗台大小头。 2） 所有窗台铝窗安装时，窗框外边线与墙面控制位5cm（即横贴一皮4.5cm纸皮砖），转角飘窗因受窗型制约，其窗框外边线按原设计图纸预留10cm（窗台窗底 头竖贴一皮9.5cm纸皮砖，窗边竖贴二皮4.5cm纸皮砖），当结构与设计图纸不 一致时应立即与技术部联系确定解决方案。 3） 铝合金门窗框与墙体缝隙小于3cm由铝窗安装单位用干硬性防水砂浆封堵，确 保砂浆饱满不开裂。大于等于3cm由主体劳务支模浇筑细石混凝土填塞，严禁内 采用塞干砖等不符规范要求做法。 3、 外墙加气块墙体、顶砖灰缝不饱满（主体劳务施工） 所有顶砖均采用水泥砂浆掺801胶水，要求砂浆饱满。 4、 厨房、卫生间、风井剪力墙以及双拼单元伸缩缝剪力墙对拉螺杆PVC管封堵（主容 体劳务施工） 施工方法同本交底第1条。 5、 空中花园部位贴砖与涂料分界 根据变更要求，空中花园外墙面层由原设计纸皮砖改为米黄色涂料，其他层次不改变。其与外墙交接分界线为：外墙贴砖贴至空中花园女儿墙面一皮砖（平面砖压立面），如下图： 1

空中花园外墙材料分界线 6、 屋面电梯机房走道与下屋面台阶部位面砖与涂料分界 外墙砖贴至平齐下屋面楼梯栏板边沿，且楼梯两侧纸皮砖与涂料分界位置应对应。 屋面电梯机房走道内墙腻子与外墙砖分界 专业技术负责人： 交底人： 接受人：

2