节能保温砌块项目监理实施细则

节能保温砌块项目监理实施细则

节能保温砌块项目

监理实施细则

编制单位：新疆工程建设监理公司 编 制 人：张新合 张德龙 张艳 批 准 人：侯斌

编制日期：2008年6月

新疆城建集团股份大孔洞保温烧结砖砌块工程

监理实施细则

为了做好保温烧结砖砌块车间工程的建设监理工作，依据监理规划、施工组织设计、设计图纸和技术文件，全面执行监理合同中约定的权益义务，为本工程提供优质的监理服务，依照本工程的特点和要求，特制定本监理实施细则。

第一部分 工程概况

1、 建设单位：新疆城建（集团）股份 2、 工程名称：大孔洞保温烧结砖砌块车间

3、 工程地点：乌鲁木齐市西山路179号陶瓷厂院内 4、 工程规模：建筑面积20979.09m 2 5、 建筑层数：地上一层

6、 工程结构：单层门式钢架钢柱、梁为焊接A型实腹式、

屋面采纳C型钢檩条结构 7、 建筑等级：二级 8、 工程投资：8000万元

9、 打算开竣工日期：2008年7月1日至2009年7月1日 10、 设计单位：乌鲁木齐市建筑设计研究院有限责任公司 11、 施工单位：新疆城建（集团）股份工程事业部第三项目

部

12、 监理单位：新疆工程建设监理公司 13、 质量监督：乌鲁木齐市质量监督站

第二部分 监理工作流程

一、 材质核定流程 二、隐藏工程检验流程 施工单位提出样品和技术资料 申报 监理工程师审查 否 可 施工单位采购 进场施工单位抽样检查 监理工程师检验 否 可 投入使用

施工单位自检专检认可 分包 申报否 监理工程师复验签证 可 工程隐藏

三、 施工时期质量操纵流程 四、竣工备案验收流程

分部分项工程完工 施工单位自检专检 施工单位整改 填报工程报验监理工程师抽查 否 可 监理工程师签署认可 进入下道工序

施工单位验收合格后提出竣工验收申请 可 否 总监理工程师组织专业监理工程师审查资料及现场预验收 可 业主组织有关单位验收、提出整改意见 施工单位整改 监理单位复验 可否 质检站复查 可 业主将有关资料报备案办公室审查备案 投入使用保修

第三部分 土建专业 第一章 监理工作操纵要点

1、质量目标

按设计要求按程序按施工验收规范及工程质量验评标准进行监理，从基础工作抓起，从原材料入手以工序质量操纵为中心，从而保证分部分项工程质量，最终确保本工程合同约定的合格的质量标准。 2、工程特点

本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度（0.2g第一组）拟建场地属Ⅱ类建筑场地，可进行建设的一样场地，场地土对砼结构不是腐蚀性，地基土不是盐胀性，本结构主体结构设计合理使用年限为50年，结构安全等级二级，不

1考虑地下水对建筑物的阻碍，冻土深度为1.4m，纵向跨度○40跨度为6m、H—○G18m，G—○F23m，—○7m，厂房横向跨度○ ○G—○E27.5m，○E—○B37m，○E—○C32.5m。厂房主体为单层○

门式钢架结构，钢柱（300、400、450、500~900、500~1000、650~1200、500~1400）×350×12×14×4，钢梁（500~700、700~1000、1400~17000等）×220×10×12×12，焊接A型实腹式、材质Q345B。墙梁、檩条采纳热镀锌工艺，屋面墙面采纳彩钢夹芯板，上下板厚0.5，材质为热镀锌钢板，内设120厚玻璃丝棉，外围护1.2m以下采纳M7.5级砂浆砌筑，M u10级承重多孔砖与主体拉结。

门式钢架梁柱节点采纳摩擦型高强螺栓，强度等级10.9，摩擦面处理后摩擦系数不低于0.4 。 3、监理工作操纵要点 ⑴质量操纵要点

①钢筋原材 见证取样

②基础、地梁钢筋隐藏 按GB50204-2002检查 ③基础、地梁砼浇筑 旁站、见证取样 ④基础、预埋螺栓定位 测量、复查 ⑤C30细石砼二次灌浆 旁站、见证取样 ⑥塑钢窗 见证取样 ⑦塑钢窗安装 巡视 ⑧主钢构原材 见证取样 ⑨焊接工艺 作焊接工艺评定

⑩高强螺栓连接 见证取样，做抗滑移复验

11主钢构制作加工 对接焊缝见证取样，按Ⅱ级焊缝 ○

⑵施工工艺质量操纵

① 选用的钢材除须具有出厂合格证外，下料前应复验。 ② 钢结构加工制作前要放样，校核尺寸准确后方可下料。

③ 钢构件进场检查构件名称、编号、吊点标识。 ④ 抽查钢构件除锈等级和漆膜厚度。

⑤ 柱子安装前检查柱脚锚栓空间位置，进行校对。

⑥ 构件安装前应对构件和连接材料质量进行复核，构件变形或缺陷超出偏差时，先校正后吊装。

⑦ 安装顺序应从靠近山墙有柱间支撑的两榀钢架开始，在钢架安装完毕后，应将其间的檩条、支撑拉条隅撑等全部装好，并检查垂直度和方正度，然后以这两榀钢架为起点，向房屋另一端安装，螺栓应在校准后再行拧紧，钢架调整完毕后，全部高强螺栓应终拧完毕。

⑧ 门式钢架安装形成空间刚度单元后，应及时对柱底板和基础顶面间的间隙采纳C25细石砼二次浇灌。 ⑶进度操纵要点

进度操纵目标：依照合同中关于工期的承诺和建设单位总进度网络操纵目标为依据，以施工单位旬、月、周的可行性进度打算为前提，确保总进度目标的实现。

要求施工单位对建设单位总进度网络打算详细分解，合理制定切实可行的旬、月、周进度打算，充分考虑各工序的衔接，确定关键线路，抓好关键线路上关键工序的进度操纵和施工条件的完备，对非承包方因素不能完成打算，经建设单位同意，修改总进度打算，报总监确认后执行。 ⑷投资操纵要点

投资操纵的目标: 依照国家和自治区的现行规定，以公平的态度，实事求是地原则对工程款支付进行严格操纵，在不违抗国家及自治区有关政策的前提下，为业主节约投资。

认真做好工程计量工作，针对业主订购的材料、设备协助业主组好对比工作，涉及变更的事宜，均报业主同意，并为业主当好参谋，认真公平地处理好每项索赔并报业主认可。

第二章 监理工作方法及措施

1、施工预备工作

熟悉图纸、了解工程特点、关键部位的施工方法、对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出建议或意见。

审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案，审查现场项目治理机构的质量治理体系、技术治理体系。关于进入现场的原材料按设计要求、技术标准和合同的约定，进行检验或平行检验，合格方可予以确认，未经监理工程师确认不得用于工程之上。

对测量设备和结果进行检查，无误后方可进行下道工序。

2、独立钢筋混凝土基础工程

检查基础几何尺寸、标高和平面位置，经施工单位自检合格后报监理复验，合格后方可进入下道工序。

钢筋原材按规定取样作力学性能试验，合格后方可使用，重点检查钢 的型号、规格数量、接头的形式，有无错放、漏放。

砼浇筑，对商砼公司资质审查，严格进场检查质量证明

文件、强度等级是否与设计相符，随时抽查塌落度。

按规定见证取样制作试块定期送检，定期抽查对砼结构进行的养护，砼浇筑时，要确保柱钢筋预埋螺栓不位移、不漏振、只是度振捣。 3、砌体围护工程

对Mu10砖、M7.5砂浆取样，重点查砌体拉结筋、灰缝厚度、灰缝饱满度，预留洞口位置、标高。 4、门窗工程

门窗必须质量证明材料齐全，本工程采纳65系列塑钢窗必须有气密性抗风压三项物理性能报告，重点对窗四周弹性放渗漏连接部位检查。

第四部分 设备专业

为了作好本工程建设项目设备制作和安装的监理工作，依据监理规划、相关规范和法规、工程设计图纸和技术文件，以及承包单位的施工组织设计，全面落实和执行监理合同中约定的责任和义务，贯彻我公司监帮结合方针，实现施工质量的有效操纵、为业主提供优质服务，特制定本监理实施细则。

第一章

工程概况

1、 建设单位：新疆城建集团股份

2、 工程名称：大孔洞保温烧结砖砌块车间

3、 工程内容：砌块生产车间、供气工程、窑炉工程、配电室工程、

原物料工程

4、 工程地点：乌鲁木齐市西山路179号陶瓷厂院内 5、 工程规模：建筑面积20979.09m2，其中

供气工程：三台∮3.6m中小管式两段炉冷煤气站工程整套设备、6t/h蒸汽锅炉及相关配套设施。 6、 工程投资：

供气工程：16999223.88元

7、 设计单位：乌鲁木齐建筑设计研究院

8、 施工单位：

土建：新疆城建集团事业部第三项目部 锅炉设备：辽源巨星锅炉

9、 监理单位：新疆工程建设监理公司

第二章 工程特点

本工程为∮3.6m中小管式两段炉冷煤气站工程，且为交钥匙工程，其工程设计、设备制造、设备配置以及安装、调试运行均由辽源市巨星锅炉承包。本工程关键设备—煤气发生炉系统在现场制作。煤气站工程计有11个分系统组成，大量的设备制造的原材料、外购配套件、外协加工件均为本工程功能和内在质量的保证因素，必须进行严格有效的操纵，保证质量。本工程要求工期短、工序衔接紧密，必须以周密打算，精心组织落实，及时配合和谐，才能保证工期目标的实

现。制定本监理实施细则是本工程建设的重要保证措施。

第三章 监理工作的操纵要点及目标

1、质量操纵目标

严格按施工验收规范、工程质量验收评标及设计要求严格进行监理。从原材料进场验收入手，从操纵人员素养着眼，以工序质量操纵为中心，使施工各时期的环节始终处于受控状态，从而保证分项、分部和单位工程的质量，最终确保施工合同约定的本工程和各的质量目标。 2、质量操纵要点

结合本工程特点，严格操纵进场材料质量，确保进场材料符合设计要求的质量标准，需要复检的材料，严格按相关规范规定进行见证取样和送检。按已审核批准的施工组织设计和施工验收规范进行各道工序的质量检验，确保未检或检验未合格工序不进入下道工序，专门隐藏工程受检合格率需达到100%。

对分项分部工程设置操纵点，结合施工打算和施工进度情形及时验收签证，未达质量标准的及时得到纠正。

采取预控、旁站、巡视与定检相结合的工作方针，加大质量受控面和受控深度。 3、进度操纵目标

按施工承包合同和建设单位网络打算进行进度操纵，以周、月进度操纵为前提，确保本工程总进度目标的实现。

4、 进度操纵要点

要求施工单位把进度打算分解至周、月打算，在周例会上进行报告，并由监理机构进行讲评，凡未完成进度打算的单位，由会议提出要求，施工单位提出措施，并在组织、技术、物质上予以落实，以保证不无故拖延工期，是施工进度至始至终地处于受控状态。

人、机、料、法、环与进度操纵有着紧密的联系，必须进行有机的组合，才可对进度进行有效的操纵。

对确非因承包单位因素不能完成周、月进度打算者，经建设单位、监理单位和施工方确认后，总监理工程师签认后，修改总进度打算。 5、投资操纵目标

依据相关规范和设计文件进行工程验收计量，对工程量增减和工程项目增减及时进行计量核对，以公平的态度、实事求是的原则保证工程量的准确性。

对工程款支付进行严格操纵，在不违抗国家及自治区有关政策的前提下节约并操纵投资。 6、投资操纵要点

认真做好工程计量工作，对增减的工程量和工程项目，按《监理规范》的要求，及时进行计量签证，同时健全相关资料。强调不发生无故变更和施工单位自行变更，减少投资失控的风险。

针对建设单位甲供材料和设备，协助业主做好进场验收工作。

涉及变更的事宜均报业主同意，并为业主当好参谋。认真公平的处理每项索赔事宜。

第四章 监理工作的方法及措施

1、施工前预备工作

熟悉施工图纸及工程设计文件，参与设计交底，并对施工图中存在的问题或明白得不了的问题向设计单位提出书面意见，力求将工程建设的不确定因素降到最低。 对进入施工现场的材料按规范要求进行质量检验，需作复检的材料进行见证取样和送检。凡用于工程的原材料必须三证齐全（出厂合格证、生产许可证、质量检验报告），未经监理工程师检验确认的材料不得使用于工程之上，检验确认出的不合格材料要求赶忙退场。

结合施工组织设计的审查，对特种作业人员的资格和持证上岗情形进行对号入座，不符合作业条件要求的，责令施工单位改正，在施工单位人员素养达不到要求时，建议业主中止施工或不予开工。检验施工设备的配备情形与完好情形，督促施工单位配齐施工机械设备并及时进场。

审查施工单位报来的施工组织设计、施工方案及工艺。专门施工组织设计中治理体系和质保体系的建立，必须给予足够的重视。

2、煤气站工程 ①煤气发生炉制造

该煤气发生炉由辽源巨星锅炉公司设计，且由该厂按本厂生产工艺、标准来人在现场制作，应做好以下几项重点事项的操纵：

Ⅰ、施工单位建立健全质量治理体系和质量治理制度，定期和不定期督促检查该体系运行情形和制度的执行情形，促使施工单位树立以人为本的理念，实现以制度管人、各司其责、层层把关，形成良好的施工环境。

Ⅱ、严格操纵工序质量，以平行检验为主，每天对完成的焊件进行抽检，发觉质量问题作出标记并通知施工单位质检员采取措施整改此缺陷。在平行检验工作中一下为重要工作:二氧化碳气体爱护焊应操纵在风速小于2米/秒的环境条件下施焊；检查圆筒的对口平坦度；检查焊缝坡口深度、坡口角度、焊缝的饱满度、以及焊缝的质量缺陷；两个加工筒件对接时，防止显现纵缝间距小于100mm。

定期检验是质量保证的重要措施，定检须加入量化检测内容，应利用一些量具、工具进行。对定检结果按GB50236-98和焊接作业指导书进行评定，作为工程质量评定的基础依据。

Ⅲ、施工过程中除操纵施工质量外，还应确保钢材和焊材完全符合设计和规范要求，故应对进场材料作全数检验并达

标。

②锅炉安装工程

Ⅰ、锅炉进场时重点检查其质量证明材料，验明锅炉型号、功率和性能参数，以及外观检查合格后，准许锅炉进场。 Ⅱ、检查锅炉基础的砼标号、轴线和标高，均符合设计后，转入锅炉安装工序。

Ⅲ、锅炉炉排进行冷态试运转48小时以上，排除炉排卡阻、跑偏和掉片缺陷。

Ⅳ、炉膛砌筑重点对砖缝、耐火材料进场、耐火砼配比等内容进行质量操纵。

Ⅴ、按《蒸汽锅炉监查规程》进行全过程监理，安装完成后，水压试验应符合规程要求，具备验收条件后，签认报验报告，同意技术监督局的最终验评。 ③风机、泵类设备安装

Ⅰ、按设计文件全数检验进场设备，在其性能参数完全符合设计要求后，准许进场。

Ⅱ、安装前检查设备基础轴线标高和地脚预留洞清理情形。检查转子平稳情形，如存在卡阻或摩擦及晃动，应查明缘故，排除缺陷后，方可安装。安装时应防止杂物落入设备内。 Ⅲ、设备安装后，先进行点动试转，无专门问题后进行试运转，试运转中符合以下条件为合格：电流在额定范畴内，扬程参数符合性能指标，设备无振动和杂音。

④煤气发生炉辅助设备

Ⅰ、除尘器为现场制造，钢材和焊接加工为要紧操纵项目，该操纵方法和措施同煤气炉制造部分。其中除尘器防磨内衬和泄灰装置关系到除尘器效率。

Ⅱ、多斗提煤机和水平输送机是煤气发生炉的重要辅助设备，其性能的好坏直截了当关系到煤气炉的工作质量或运行连续性，必须严格操纵产品自身质量和安装质量。其中多斗提煤机重点操纵传动部分的齿合、链条调剂装置的有效情形，以及钢架的固定、煤斗的紧固情形。多斗提煤机试运时应平稳、无晃动和振动。水平输送机应做到支架齐全合理，卸煤装置动作灵活，刮煤完全，防偏扶正轮齐全灵活，调剂装置齐全有效，运行时不跑偏、不磨带。必要时建议卸煤口增设防尘装置。

⑤钠离子交换器承担蒸汽锅炉和煤气发生炉的水处理任务，其性能的好坏直截了当关系到蒸汽锅炉和煤气发生炉的生产效率和使用寿命，必须对水咀配置、树脂装填高度进行重点操纵，该交换器的经济性、运行周期和使用寿命都与树脂质量和装填高度有关，建议选择质量好的树脂。 ⑥风冷气和间冷气制安德监理方法及措施同前 ⑦给排水及暖卫工程

Ⅰ、所有预埋支架、吊架、管卡的规格尺寸、标高必须符合施工图和GB50236-20规范要求，埋设牢固，位置和标高正

确。

Ⅱ、各种管道连接必须符合规范及设计要求：螺纹连接不得有绝丝和断丝，外露丝长度不超过三扣，管的焊接口外观检查不得有裂纹、咬肉、夹渣等缺陷，焊缝高度不低于母材。排水承插口打口必须紧密饱满，并给予足够养护。给水工程采纳PPR管和排水工程PVC管连接必须按有关规范要求和技术标准执行。

Ⅲ、管道安装质量：各种水平管道安装应符合设计对坡度的要求，各类管道穿越伸缩缝及沉降缝时，应设两端固定的补偿装置；按设计要求设置热力管道的热补偿装置，并于安装前进行预拉伸；所有焊接的钢质管道应于安装前，集中进行除锈和防腐，零星焊口的防腐工作应及时完成；热力管道支架处应按规范要求设置滑托，其固定支座和滑动支座设置位置和间距应符合设计和规范要求。

Ⅳ、所有卫生洁具和散热器安装必须做到位置、标高准确、固定牢固、严密不漏、管件齐全。

Ⅴ、严格操纵防腐与绝热保温的施工质量：该材料必须按设计选用，防锈漆涂刷遍数符合设计要求，绝热保温层敷设厚度必须保证，还应做到平均一致，包裹紧密、表面光滑。 Ⅵ、严格试验与验收，做好施工中的同步验收，坚持“先试验后防腐、先保温后隐藏”的原则，做好给水及供热系统的水压试验，做好排水系统的通球、通水试验，试验不合格不

予验收，不承诺进行下道工序施工。 ⑧消防系统 (待出图后补充)

第五部分 电气安装工程

1、严格按照设计图纸及施工验收规范操纵好爱护接地与防雷接地施工质量。

2、所有配管及配线材料、规格、型号及外观质量应符合设计要求及规范标准要求规定，并必须做到“三证”齐全。 3、钢管敷设前，内外壁防腐必须按规范要求做好，钢管弯曲半径及钢管与箱（盒）连接必按规范及标准施工，隐藏部分必须经报验合格后方可隐藏。

4、管内穿线所用导线型号规格必须符合设计要求，配用多相导线时，导线颜色区分应按规范要求严格区分。 5、由于电气图纸尚未出全，其他事项待图纸出全及施工单位报送的施工组织设计经审批后再行补充编制。