防水工程施工方案

白银市平川区金地花园（兴平南路片区）城

市棚户区改造项目

防水工程施工方案

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甘肃第九建设集团公司

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项目部

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目 录

一、工程概况 ............................................ 3 1、建筑概况 ........................................... 3 二、编制依据 ............................................ 3 三、防水材料的选择 ...................................... 4 四、卫生间聚氨酯防水涂膜施工方案 ......................... 4 一）、 防水层施工工艺 ................................ 4 二）、 质量保证措施 ................................... 8 三）、 安全保证措施 .................................. 10 四）、 文明施工保证措施 .............................. 10 五、卫生间聚氨酯防水涂膜施工方案 ........................ 11 一） 施工准备 ........................................ 11 二）质量要求 ......................................... 13 三）工艺流程 ......................................... 13 四）操作工艺 ......................................... 13 五）成品保护 ......................................... 16 六）应注意的质量问题 ................................. 17

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一、工程概况

1、建筑概况

工程名称：白银市平川区金地花园（兴平南路片区）城市棚户区改造项目 建设单位：白银春茂房地产开发有限公司 设计单位：白银市城市建设设计院

监理单位：甘肃民泰工程建设监理有限责任公司 施工单位：甘肃第九建设集团公司

本工程位于白银市平川区长征路南侧，本项目总建筑面积38878.78㎡,结构形式为剪力墙结构，基础类型为桩基+筏板基础，抗震设防烈度：七度。

本工程由一个标段组成，具体各楼号情况见下表： 楼 号 1#楼 2#楼 地下车库 结构形式 剪力墙结构 剪力墙结构 框架剪力墙 结构 建筑高度（米） 49.2 49,2 / 建筑层数 地上18层，地下1层 地上18层，地下2层 地下1层,局部2层 建筑面积（㎡） 本工程主楼为钢筋混凝土筏板基础，地基基础设计等级为甲级，本工程筏板设计等级为甲级，筏板厚1.1m，设计基础筏板混凝土强度等级C45P8。

二、编制依据

1、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 2、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 3、白银市平川区金地花园（兴平南路片区）城市棚户区改造项目设计图纸。

4、住宅室内防水工程技术规范《JGJ298-2013》

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三、防水材料的选择

结合本工程实际及相关防水要求，地下室外墙及地下室底板均选用3厚SBS防水卷材两道。卫生间为2mm聚氨酯防水涂膜。防水卷材应有合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进入施工现场的防水卷材，应按规格型号填写进场材料报验单，并会同建设单位、工程监理单位、施工单位按批量抽样复试，复试合格后方可使用，严禁未经复试或复试不合格的防水材料使用于本工程。

四、卫生间聚氨酯防水涂膜施工方案 一）、 防水层施工工艺

1、施工工艺流程

根据本项目特点及设计材料，地下室底板及地下室外墙均采用3厚SBS改性沥青防水卷材热熔满贴法施工，地下室底板与外墙均布置两道防水层。

SBS防水卷材施工工艺：基层清理→刷基层处理剂→铺设第一层SBS改性沥青防水卷材→长、短边搭接处理→细部节点密封→自检、修补→铺设第二层SBS改性沥青防水卷材→长、短边搭接处理→细部节点密封→自检、修补、报验→进行下道工序。 （1）地下室底板平面空铺施工工艺

1) 基层处理：施工前将验收合格的基层清理干净。基层阴、阳

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角用水泥砂浆抹成半径为5㎝的圆弧，基层转角处做成圆弧形成钝角。对于不平处可用1:3水泥砂浆找平。

2)刷基层处理剂：基层清理干净后，在铺贴卷材前涂刷专用的基层处理剂。基层处理剂应均匀并完全覆盖所有部位，不得漏涂，尤其是细部。在阴阳角等节点细部处应用短柄刷子将基层处理剂涂刷在已清理好的基层表面上。

3）铺设第一层SBS改性沥青防水卷材：使用满铺法铺设第一道防水卷材，卷材应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，再按线铺贴卷材。

喷灯加热卷材时应均匀，烘烤时间不宜过长，烘烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡时即可，铺贴时将卷材下面空气排除。铺贴的卷材应粘接牢固，不得有空鼓、周折。铺贴后的卷材应平整、顺直。

4) 长、短边搭接处理：卷材搭接缝及拼头的位置必须牢固，接头处的卷材必须100%烘烤，粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。卷材搭接长度不小于100mm。

5）细部节点处理：按节点构造图要求，在需要增加附加层的部位做附加层。卷材裁剪口及收头部位应采取密封措施，例如：将卷材裁剪口及收头部位用热风枪或喷灯加热至改性沥青层融化后用抹子收光。

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6）自检、修补、报验：防水卷材施工完后进行自检，对施工中存在的缺陷，如搭接封、收口处翘边、开口等现象进行修补。自检合格后报验监理，监理验收合格后进入下一道工序。 2、后浇带的做法 工艺流程：

埋设钢板止水带――浇筑外墙混凝土――后浇带清理――支模板――浇筑后浇带混凝土――防水附加层――防水层――防水保护层 节点图：

后浇混凝土钢板网钢板止水带防水附加层迎水面

构造做法： 1、埋设钢板止水带

在后浇带两侧设置3mm 厚300mm 宽钢板止水带，钢板止水带连接处必须满焊。

钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢板网焊接，并固定牢靠。 2、浇筑外墙混凝土

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外墙混凝土必须浇捣密实，尤其钢板止水带和钢板网处的混凝土要保证密实。 3、后浇带清理

清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润24 小时以上； 清理干净后浇带内钢筋上的附着物。 清理干净后浇带底部的垃圾和积水。 4、支模板

模板须与先浇混凝土墙体紧密结合以避免漏浆。模板应从外部支撑，慎用对拉螺杆。 5、浇筑后浇带混凝土

后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。混凝土应分层浇筑并振捣密实。

拆模后应注意覆盖和及时养护。养护时间不少于28 天。 6、防水附加层

待后浇带混凝土充分干燥、且墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施工防水附加层，防水附加层宽度两边各大于后浇带300mm 以上。 7、防水层

防水附加层验收合格后方可施工防水层。 8、防水保护层

按外墙防水保护层要求施工防水保护层 3、质量标准及检验 1. 主控项目

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1） 所用材料应符合设计要求和规范规定。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。 2） 卷材防水层及细部节点做法应符合设计要求和规范规定。 检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。 3）完成的防水层不得有渗漏水现象。 检验方法：观察检查。 2. 一般项目

1） 基层质量：基层坚固、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。

2）铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

检验方法：观察检查。

2） 允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。

检验方法：观察和尺量检查。

二）、 质量保证措施

1、所进场防水材料必须是指定品牌的合格产品，材料进场交甲方验收后方可施工，并提供产品合格证及相关资料。

2、严格执行国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）和《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）相关规定，认真按施工方案和操作规程施工，完善质量监控体系，确保防水工程施工质量。

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3、目标考核。对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保本工程的省级文明工地与七建优质结构。

4、项目管理体系。在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。

5、加强技术交底。加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

6、岗位责任制。质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。

7、奖罚制度。将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。

8、材料进场检查制。严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水卷材等都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。

9、三检制。质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。

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三）、 安全保证措施

1、现场施工人员务必按国家规定的安全规程组织施工，确保现场安全。

2、工人进入现场施工，必须挂牌戴安全帽，严禁在现场抽烟，穿拖鞋。

3、高空作业必须系安全带，夜间施工加强安全防护措施，避免安全事故发生。

4、防水材料进入施工现场，必须放置在离水源较近的仓库存放，并配备二台以上灭火器和专人负责，杜绝事故发生。

四）、 文明施工保证措施

1、遵章施工：遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。

2、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

3、工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。

4、劳动保护：做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。

5、控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。

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6、责任包干：施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉。

五、卫生间聚氨酯防水涂膜施工方案 一）、 施工准备

（一） 作业条件

1、厕浴间楼地面垫层巳完成,穿过厕浴间地面及楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用1:2:4豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。

2、厕浴间楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实、平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷,含水率不大于9%。 3、找平层的泛水坡度应在2%(即1:50),不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角,要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度,避免此处积水。

4、涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用众霸胶:水泥:砂=1:1.5:2.5砂浆修补。

5、基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。

6、厕浴间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷1800mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm菏围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。

7、根据墙上的+0.5m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交界线涂料涂刷时要与此线平。

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8、厕浴间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。

9、防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备有足够的灭火器等消防器材,施工人员要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长监管。 10、环境温度保持在+5℃以上。

11、操作人员应经过专业培训考核合格后,持证上岗,先做样板间,经检查验收合格,方可全面施工。

（二） 材质要求

单组分聚氨酯防水涂料(由于双组分、多组分聚氨酯防水涂料含有大量有机溶剂,对环境污染严重,己禁止此类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程)。

单组分聚氨酯防水涂料是以异氰酸酷、聚醚为主要原料,配以各种助剂制成,属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。

项目 固体含量≥（％） 拉伸强度≥Mpa 断裂伸长率≥（％） 不透水性 低温柔性 （℃） 干燥时间 表干时间（h）≤ 实干时间（h）≤ 注：L指低强度高延伸率型 H指高强度低延伸率型 （三） 施工机具

1.9 350 指标 L 80 2.45 450 H 0.3Mpa，30min不透水 -40℃弯折无裂纹 12 24

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主要机具:电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。

二）质量要求

项 序 项 目 主控项目 1 防水涂料 2 排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封 允许偏差或允许值（mm） 符合设计要求和现行有关标准的规定 符合设计要求 地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通 应密封严密，无渗漏现象 使用柔性材料，嵌填密实，粘贴牢固 均匀，不龟裂，不鼓泡 符合设计要求 3 地漏 1 排水坡、地漏排水设备周边节点 一般项2 密封材料 目 3 防水材料 4 防水层厚度 三）工艺流程

基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收

四）操作工艺

（一）基层清理

涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位

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要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。 （二）细部附加层施工

1、打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。 2、细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上1800mm高)。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。

（三）涂膜防水层施工

聚氨酯防水涂膜厚度2mm,可分成两遍或三遍进行涂膜施工。 1、打开包装桶先搅拌均匀。

2、第一层涂膜:将已搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。

3、第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm为宜。 4、第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜。

5、撤粗砂结合层:为了保护防水层,地面的防水层可不撒石渣结合层,其结合层可用l:l的108胶水泥浆进行扫毛处理,地面防水保护层施工后,在墙面防水层滚涂一遍防水涂料,未固化时,在其表面上撒千净的2～3mm砂粒,以增加其与面层的粘结力。 5、保护层或饰面层施工。

（四） 防水层细部施工 1、管根与墙角(见图4-7)

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2、地漏处细部做法(见图4-8)

3、门口细部做法(见图4-9)

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（五） 涂膜防水层的验收

根据防水涂膜施工工艺流程,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收,做好记录,须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面20mm),24h无渗漏,做好记录,可进行保护层施工。

五）成品保护

1、涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。

2、涂膜防水层每层施工后,要严格加以保护,在厨卫间门日要设醒目的禁入标志,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。

3、地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进人,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。

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4、防水保护层施工时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。

六）应注意的质量问题

1、涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,涂刷不匀或者找平层潮湿,含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并保证含水率合适。

2、地面面层施工后,进行蓄水试验,有渗漏现象:主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层;其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙,接搓、封日处搭接长度不够,粘贴不紧密;做防水保护层时可能损坏防水层;第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中,对相关工序应认真操作，加强责任心,严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度必须高于标准地面20mm,24h不渗漏为止,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。地面面层施工后,再进行第二遍蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查记录。

3、地面排水不畅:主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理再做防水,面层施工时也要按设计要求找坡。

4、地面二次蓄水试验后,已验收合格,但在竣工使用后仍发现渗漏现象;主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后,必须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。要求卫生器具安装后,注意成品保护。

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