两家施工单位楼栋施工区域的划分方案

保利国际城纽约郡A区

1、2、7、8楼标段与3～6楼标段工程

#

#

地下室区域划分方案

编制人：*** 复核人：何书能 审批人：李志强

南通市常青建筑安装工程有限公司

德阳保利国际城项目部 2011年7月22日

保利国际城纽约郡A区两个标段施工区域划分方案

一、编制依据：保利国际城纽约郡A区1～8#工程基础部位结构图和两家施工单位协商后的结果经过建设单位同意形成该方案。

二、划分的原则：确保现场材料堆放、安全文明、施工管理，明确两家责任，共同配合做好本工程的原则。

三、采取办法：地下室上下结构板在两家分界线同一部位，延直线调整、划出一条后浇带南北贯穿，群房地下室部分为温度后浇带，必须在后一家浇筑混凝土60天后才可以采用比两侧混凝土高一强度等级的膨胀混凝土补浇温度后浇带，主楼四周沉降后浇带应在主楼主体结束，沉降稳定后采用比两侧混凝土高一强度等级混凝土补浇该部位（后浇带做法详见结施2/78图各部位后浇带详图要求施工），北侧地下室有个集水坑与后浇带重合应移至后浇带西侧，特别说明除调整后的后浇带部位 ,其它部位后浇带位置不变，按照附后（附一图）施工，不可以增减和改变原设计的后浇带位置和做法影响结构。

四、划分位置后的明确责任和一系列的说明如下：

（1）划分位置：详见附后页地下室增设后浇带调整后的标段划分界线平面图（附图一）。

（2）钢筋工程：划分后的后浇带部位结构处理根据两家施工单的施工进度确定，后浇带两侧楼板上部和下部钢筋及预埋附加筋应伸到后浇带对边断开，各家自行完成预埋，①需要协调配合的是板后浇带内的通长纵向钢筋需要事先绑扎，两家单位材料方面自行补偿，先施工的先预设，不计算人工费，结算工程量时以K轴为界，北侧算

给南通，南侧计算给湖南三建。②需要协调配合的是梁下部设计不可断开的通长梁底部纵向受力钢筋,若湖南三建施工进度快则做好下料预留绑扎架设工作保证对方柱（墙）设计锚固要求, 若南通常青施工进度快也应做好配料、预留、绑扎、架设工作保证设计锚固长度要求,两家单位材料方面协商自行补偿,不计算人工费, 结算工程量时以K轴为界，北侧计算给南通，南侧计算给湖南三建。

（3）模板支撑工程，划分后的后浇带部位模板支撑，两家施工单位根据施工进度情况，进度快的应先支设后浇带部位的模板支撑体系，钢管上做好涂色标记处理以便拆除模板时分清各方的材料，搭设要求：后浇带模板支撑体系应独立，拆除其它部位模板时必须留下，后浇带两侧结构的模板在后浇带施工之前是不允许拆除的，（详见附后图二），原因是将普通结构变成悬挑结构，并且配筋并不是按悬挑结构来配筋的，因此不能拆模，若拆了模板在梁端加钢管支撑的情形，事实上这样做也难以保证质量的，因为无法确保支撑的严密和牢固，两侧结构的模板一般是和后浇带一起拆模，后浇带拆模的混凝土强度要求是100%。

两家施工单位浇筑混凝土龄期不同应保证该部位的模板拆除时混凝土强度要求需要的时间，该部位拆模时可以留下，待后浇带浇筑后混凝土强度达到100%时方可拆模，出现的周转材料使用延误时间产生的费用两家协商共同分摊，若需要拆除时，应得到另一家施工单位同意并听从监理单位现场工程师意见，不可以产生过程中的矛盾。

（4）分界的后浇带混凝土工程：南通浇筑K轴北侧后浇带，湖南三建浇筑K轴以南后浇带，划分后的后浇带内的杂物和混凝土由各单位清理，清理完后报监理甲方验收，并独自浇筑完成，保证符合国家施工规范质量；地下室后浇带部位的基础垫层浇筑，由进度快的单位先浇筑，不计人工费，混凝土材料费两家平摊。

（5）封闭围墙工程的施工：为了符合国家文明施工规范要求，施工区域应采取封闭管理，负一层围墙由南通常青建安公司完成，负二层围墙由湖南三建完成，面层结构板上K轴以南由湖南三建完成，K轴以北由南通常青完成，对施工后的围墙管理原则，由两家共同管理和维护，施工过程中的人为破坏由肇事者一方维修，若因不可抗力的台风等造成破坏再次搭设由两家施工单位共同完成维修和再次搭设，两家之间的分格围墙采用轻质围墙，围墙分格位置详见（附后图三）。

（6）、地下室外墙分界后浇带部位两侧的剪力墙外侧防护墙工程：由南通常青一家完成。（详附图：四）

（7）后浇带上部安全防护及地下室抽水处理：施工阶段后浇带的防护，负一层由南通常青完成，负二层由湖南三建完成，面层结构板上K轴以南由湖南三建完成，K轴以北由南通常青完成。内容为：砌挡水墙，上加防护盖板；砌挡水墙分隔后的抽水处理，各施工区域由各家抽水。（详附图：五）

（8）止水带的安装界限划分：划分后的浇带内的止水钢板预埋，各家单位做好各边的止水钢板的焊接和预埋工作，对自已焊接的质量

及浇筑混凝土的密实质量负责。

（9）结构板及侧墙需要剔凿钢丝网，取模板的工程量应划清依务：各家在保证止水钢板的焊接质量和混凝土的浇筑质量的前提下，应做好后浇带部位的模板剔除工作，清理后应通过监理验收通过后方可进行下道工序，各边的混凝土若出现胀模或出现不密实现象应事先通过监理单位划清责任或主动凿除处理并通过监理工程师验收。

（10）标高及轴线控制：应根据湖南三建两个塔吊基础面上规划局提供的坐标高层引入两家标段，后浇带两侧的混凝土标高及梁位轴线对接应在安装模板打架时预先相互复核监督，若出现对接偏差时应及时报监理工程师采取相应的处理，并分清责任。

（11）安装剪力墙过缝管及结构板上的预埋过缝管：过后浇带预埋管线，先施工单位应伸出后浇带对边并伸过不小于20CM管长保证对方可以连接，不记材料和人工费。穿线配合方面，根据各边的长度进行材料费分摊，不计人工费。

四、此方案一式四分，分别由南通常青、湖南三建、监理单位、建设单位各持一份，作为工程量结算的依据，和施工过程中的约束。