ｌ回程技术 外墙面及面砖脱落 渗漏 原因及防治 张延梅 大庆筑安建工集团有限公司 贴不牢，出现空鼓、形成储水襄。阴阳角粘贴 浆勾缝，或用粗砂浆勾缝。由漏沟和勾缝不密 止砂浆自坠裂缝。 ⑤每步架接槎时，往往忽视接槎部位，上 架甩槎时，待底层抹平收浆后，用铁抹子沿木 压条切成外低内高的４５。角反口，隔天接槎宜 刷一道水泥浆以利粘结。 ⑥面层施工前，应逐层检查底层质量，发 现裂缝、空鼓、自坠等渗漏现象，必须修补。 对于一般抹灰和装饰抹灰，面层施工时应反复 粮： 本文从多方面分析外墙面饰面砖粘 槎压，确保密实、平整、无缝等要求。 时，切割立缝、水平缝、密实不严有空隙。 贴施工质量问题原因，并提出预防措施。 ⑦对设计有分格条处，当日抹灰，当日处 ＿譬 ｜｛瞳｝诃｛鼍粘贴渗漏空鼓 ②饰面砖色缝砂浆强度过低，或用纯水泥 理。分格条启出后，用细砂浆或用１：ｌ氧化铁 绿、黄、黑等其他颜色的砂浆，一次勾压均匀 密实，检查合格后，方可继续操作。 近几年，外墙面设计饰面砖不断增多， 随着建筑材料更新，外装饰面五彩缤纷，五颜 六色，饰面砖的搭配及组合为市容市貌增添了 绚丽的色彩，给人们以清新舒畅的感觉。但是 实现象，形成很多毛洞细孔，雨水从毛细孔洞 中渗入墙体。 ③铝合金、塑窗，后塞洞ＩＳＩ，空洞留得太 大，洞口四周塞缝不严，窗顶上脸滴水线槽不 规范，窗台泛水没有坡度，倒泛水。 ④饰面砖套割时有缺棱、掉角，勾缝时漏 勾、女儿墙及栏板外压顶抹灰平、立面裂缝， 导致面砖顺缝渗水。 ⑧屋面上的排水管道、避雷带立柱、采暖 通风口必须提前预留，安装时周边并做防水砂 浆或柔性防水处理，防止周围裂缝雨水渗透。 随着饰面砖贴粘增多，施工质量存在着很多问 题，如：由外向内渗水，面砖脱落，面砖问小 洞、空鼓，门窗顶倒泛水等，本人针对目前外 ⑨窗口、阳台、遮阳板、雨篷等应用水泥 砂浆抹出排水坡度，避免倒泛水或积水 同时 做好滴水线，以免水流到墙面或门、窗口。 抹灰及饰面砖粘贴施工质量问题进行分析，并 图提出相应的防治措施。 ３，外墙或饰面砖空鼓、脱落 ①外墙或饰面砖表面不净，外墙面先未 湿润，饰面砖浸泡时间不够。使用未浸泡的干 面砖表面有积灰，砂浆不易粘结。而且由于面 砖吸水性强，使砂浆中的水份很快被吸收掉， 影响粘结力；面砖浸泡后没有晾干，表面有附 （２）外墙饰面砖防治 ①贴面砖时，饰面砖背面的砂浆一定要饱 满均匀不留死角，粘贴时要一次完成，勾缝前 清理干净面砖缝间的砂浆。 ②饰面砖套割切割时注意，勿缺角、缺 棱，贴粘时勾缝一定要挤压密实，阴阳角外， 可用建筑胶填塞密封，勾缝砂浆一般用ｌ：１或 １：１．５细砂浆勾缝，勾缝要密实，接槎平整， １、外墙面渗漏原因 ①砌体砌筑质量较差，灰浆不饱满。干砖 砌墙，砂浆与干砖粘结差，操作方法错误，造 成水平及垂直灰缝饱满度不够。 ②框架结构及填充墙砌到梁板下皮时，由 于操作困难，塞灰不严，使墙体上部与梁板接 水，收水后形成空鼓，导致面砖脱落。②底浆不饱满，操作过程中用力不均。 触处产生缝隙。 ③脚手眼不用砂浆，用干砖塞入，松动砖 抹灰后有裂缝，雨大时，雨水流入缝隙进入墙 体或室内。 ④墙面浮灰没有清理干净，浇水湿润不 不留接头缝隙。 ③外门窗洞口位置留置大小要适中，塑窗 和铝合金窗固定后，应先抹室内，然后填塞保 温隔热材料。９１＇ｆｑ窗周边抹灰时，应留２～３ｍｍ 缝隙，填塞防水胶结材料，防止雨水从门窗周 边侵入。 ③外墙饰面如果勾缝不严，雨水渗透后受 冻膨胀，使饰面脱落。 ４、防治措施 （１）外墙面 均，抹灰后粘结不牢，产生空鼓、开裂现象。 ①主体施工应重视砌体质量，干砖提前浇 ⑤在框架填充墙墙体上抹灰时，由于砼与 水湿润，把砌体砂浆饱满度作为重点来抓，墙 粘土砖两种不同材料吸水和收缩性不一致，此 体砌完后，应按规定检查砂浆饱满度，尤其是 ④除周边密封防水胶外，窗顶滴水线槽应 部位容易产生抹灰层表面裂缝而渗漏。 按工艺要求去做，窗台泛水应明显，女儿墙压 立缝灰浆饱满度，检测合格后方可进入下道工 顶及栏板压顶，应做细石砼盖顶，勾缝与压盖 ⑥外墙打底抹灰，一般均采用水泥砂浆， 序。抹灰一次成活，防止收缩裂缝。 ②填充墙的顶面与上产部结构，接触处用 但级配时，砂粒径大小不均，砂浆强度等级 ⑤饰面砖每步架完成后，应由工程监理和 立砖斜砌挤紧，并用砂浆先填塞饱满。 低，造成底灰有裂缝现象，不管抹灰厚度均一 质检员，进行检查验收，表面无缺陷，平整， 外装修前要派专人负责统一堵脚手眼，施 次成活。 灰缝均匀一致、无空鼓、无孔洞，阴阳角填塞 ⑦分格条处，启条时间过晚分格缝内未及 工洞及预留洞口，不得边砌边装修。密实，屋面及窗顶、窗台均符合要求后，方可 ③打底抹灰前应对基层进行清理，清除浮 下步贴粘。时勾勒，勾缝不严密，分格缝与窗口上下交接 处没有断开， （滴水线槽不明显 不规范 水 灰、松动砂浆和水泥等，并用清水冲洗一遍。（３）外墙或饰面砖空鼓、脱落防治 倒流），分格缝十字交叉处，有透底砂眼。 ①基层要刷净、凿毛、洒水润湿。 应凿毛后再抹灰。凡突出外墙处的落底灰应清 砂浆搅拌不均匀，砂的含泥量过多，砂中 ②饰面砖要体腔清洗干净，并于前一天用 理干净，防止抹后空鼓，造成渗水现象。 粒径粗砂面砂占比例过大。水泥储存期过长水 水浸泡，表面晾干后使用。 ④砖墙及其他砌体与梁主交接处抹灰前， 泥强度降低。 ③饰面砖背后砂浆要饱满，但不易过多， ④外墙窗台没有做好流水坡度，使积水不 应预先用抹灰相同的砂浆，在接缝处抹一遍，否则不易贴平，定位后用铲柄或皮锤轻敲使其 “过渡层”厚度５—７ｍｍ。等其干燥收缩基本稳 贴紧。 阳台、遮阳板、雨篷等突出外墙面的水平构件 定后，再进行大面积抹底灰，防止一次成活，只要我们施工人员及管理人员，掌握正确 对于砼表面应除去油脂污垢，对光滑的表面， 能迅速排出，甚至造成倒泛水和积水，窗台、 的坡度和滴水线槽的抹灰不符合要求，造成倒 砂浆自坠裂缝。特殊装饰灰线，可三遍以上成 的工艺标准和整治方法，施工期间遵循施工规 活，底灰抹好检查合格后，浇水养护３—５ｄ．当 范和质量验收标准，一定能在今后的外部装修 泛水、渗入审内。 底层灰厚度大于２０ｒａｍ时，应分层施工，每层厚 过程中，消除外墙内渗水的质量弊病，为社会 ２ 外墙饰面砖渗水原因 ５ｒａｍ为宜，等砂浆凝固后，再抹下层，防 创建优美、舒适的景观。①施工操作时，面砖背面砂浆不饱满，镶 度以１ Ｉ ９６ Ｆ。Ｒ ｕＮＥ ｗ。鳅Ｄ，。 。１１