简述房建施工中的防水技术

防水技术在房屋建设施工当中的应用也越来越广泛。在多元化的建筑工程当中，多元化的发展和科学进步也在不断的为房屋建设中的防水技术提供源源不竭的技术保障。作为一项工程的关键施工环节，防水技术能否顺利完成，完成后的质量好坏将会受到多方面的制约。影响它施工环节和施工质量的因素是多样的，所以为了保障人们对建筑工程的需求，达到建设标准，我们将对防水技术在房建中的施工影响因素及其施工要点进行分析。

1 防水技术在房建施工中存在的主要问题

防水技术在房建当中最常见的问题就是房屋建筑的渗水问题。这一项通病是困扰建筑人在施工过程中的难题。目前我国已经对该问题提高了相应的重视程度。但是渗漏问题该如何解决，怎样避免该问题的发生是众多建筑人思考的方向。要想解决这一问题就要找到产生该问题的根源。从源头上避免危害的发生。

1.1 防水建筑材料的质量没有达到质量检测标准目前建材市场上的防水建筑材料可谓是多到举不胜举。但是其质量的把控就很难将每一种，每一个产品都做得严格把关。所以市场上就出现了一些以次充好的假冒产品。甚至是很多产品没有经过检验就流入到建材市场当中。而且这一现象正在逐步的扩大。尤其是在防水材料当中的主导产品如果出现伪劣产品，将直接影响整个防水系统的建立。

1.2 建筑设计人员在设计过程当中的防水处理意识不强防水系统的建立首先是设计人员在房屋的建筑图纸上将防水系统做好规划，然后才会有施工人员将其实施，进行建设。但是大多数的设计人员并非直接参与房屋建设，所以很多设计人员并没有理解整个防水材料材质的使用。所以出现了一些防水系统设计不合理的现象。从而产生一系列的问题。

1.3 施工单位对于防水施工质量的把关不够严格目前在建筑施工单位中有很多施工单位使用假冒劣质的防水材料，使得工程报价要比正常的建筑工程报价低很多。而很多专业正规的防水施工单位没有办法竞标成功。甚至有很多施工单位靠非正规手段取得工程的施工资格。非法转包、分包现象也是屡禁不止。这就导致整个工程的施工质量很难把控。防水工程的质量检测也比较难。一旦出现问题再行修复也是敷衍了事，没有从根本上解决问题。很多建筑就会在施工不久之后出现渗水、漏水现象。整个建筑的防水系统都没能得到应有的保护和完善。

1.4 建筑单位的施工流程不够规范据不完全统计，防水施工的过程及施工之后的建筑之所以会出现防水问题，例如漏水、渗水等现象，很大一部分的原因是源于施工单位的施工不够规范造成。据了解，我国的建筑市场当中开发商和承建单位几乎占据了整个市场的主要地位。前文我们阐述了建筑材料的假冒伪劣对整个防水系统建立的影响。但是真正将这些假冒产品应用到建筑当中的还是整个建筑行业的主导单位。所以规范建筑单位的施工流程，对建筑单位的施工质量进行有效的审查、审核是至关重要的环节。事实证明，如果工程出现问题，将会带给人民生命和财产的危害是不可估量的。而后期修缮的费用也将会远远超过当初施工时的原建费用。甚至是几倍的增长。

2 如何提高防水设计质量

既然我们在前文提到防水施工在房建当中的重要意义，那么怎样做才能使防水质量到达要求，甚至是高过检测标准呢？无论是技术层面或是防水材料及施工单位都应该去深深的思考这一课题。提高防水设计质量必须要做好屋面的防水处理，要求全封闭式设计。接缝之处的防水层千万不可出现裂痕等现象。并且防水层的设计也必须要达到抗老化的效果。只有做到这几点才能延长防水层的寿命，加强房建防水处理后的防水效果。

2.1 从设计上把控防水系统的实施和建立防水设计要想做的好，在设计之初就要将可能会发生的问题全部列入考虑的范围之内。并且在实施的过程当中也要严格的把关，必须将设计的原则、理念全部的实施到位。并且结合房屋建筑当地的地域特征进行设计上的调整。

2.2 防水层在房建的设计当中要结合房建的特征进行设计我们知道防水层建好之后也会随着时间的推移出现断裂、下沉等现象。而且也会因为气候和气温的变化使其变形。所以这就要求施工人员要能结合房建自身的特点进行有效的防水建设调整。例如厂房和住宅之间的差别。商业楼和办公应用楼之间的防水处理也是不同的。厂房的防水一定程度上來说要比住宅的防水处理要求更高。后期的养护也要更加繁琐一点。所以防水设计和施工也要结合房建的自身特点来设定。

3 保证防水工程在房建当中质量的具体做法

前面我们阐述了产生防水问题的原因和如何把控防水施工的质量。接下来将简单谈谈保证防水工程在房建当中质量的具体方式方法。

3.1 从技术层面上来看防水处理的施工过程当中除了材料的选择和施工单位的要求以外，技术层面上的把关也是少不了的。首先是基础的要求。要想建立好防水系统，基层工作必须要做到位。刚性的防水面结构最好是整体浇筑。这种整体处理方法养护起来方便，而且还可以起到密不透风的作用。其次是分隔缝的处理。整块的防水处理好以后，在接缝的接口上要求严格的密封处理。并且要有排气孔的设置。隔离层的设立是整个防水工程作业中的关键点。要结合施工的地域环境设置刚性防水层。这样既可以做到延缓防水层的老化速度，又可以使防水的密闭性能多了一层保障。

3.2 从管理层面上看加强市场管理是整个建筑市场的核心力量。相关的检查部门要做好整个检查工作，履行检测检测的部分职能，才能够从源头上解决防水工程的材料难题。对施工单位的严审也要政府的相关部门积极配合起来，加大伪劣产品和不法商家的整治力度，是保障整个建筑行业不断前行的保护伞。

4 结 语

在前面的阐述当中我们已经认识到了防水技术在房建施工的作用。在未来的防水技术在房建施工当中希望能够做到更好。为工期的提早完成，工程质量的保证，做出做大的贡献。也希望在今后的防水技术在房建工程施工当中能够摒弃糟粕，继承优点。使得防水技术在房建施工当中发挥出更大的作用，服务人民。本文当中只是阐释了自己一点的看法，还望能够抛砖引玉，引起人们关于防水技术在房建施工的更多认识。为其今后的研究和发展贡献出一点力量。