总包方：武汉市桥建建筑装饰工程有限公司 (简称甲方） 分包方: （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分包工程的特点和具体情况，经双方友好协商,达成以下施工协议。
第一部分 工程概况
一、 二、
工程名称：七星香山花园6#、7＃楼 工程地点:后湖
第二部分 承包范围及主要工作内容
一、 承包范围:
1、砼浇捣工程施工：图纸及规范要求内的砼浇捣所有工作内容，含二次浇捣及小型构件的土建工作内容。 二、主要工作内容
⑴． 主体结构采用商品砼，乙方负责搭、拆输送管架，安装、拆卸、清洗输送管、输送泵、清理地面遗留商品砼清理、利用等砼浇捣前所有准备工序。
⑵． 检查构件垫块，砼的传递、捣实、抹平及养护，配合实验人员做试块及坍落度试验等全部操作过程。
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⑶． 砼振捣、收光及砼构件的养护湿水。
⑷． 如采用现场搅拌除完成上述工作内容外，后台上料、洗石子、运料至前台，场内运距200米。
第三部分 承包方式与结算办法
一、承包方式：
1、包工不包料.
2、包小型机械：为完成本工程砼浇捣部分承包范围工作内容所需的所有小型机械台班费 （含人工）、振捣棒、斗车等耗材费。
3、包安全文明施工:施工期间内施工现场打扫清理、落地砼要立即清理利用，确保达到安全文明施工样板现场所有需要的一切工作。
4、包高层建筑超高降效：该部分工种人工降效费用. 二、结算办法：
1、结算单价：本工程采用单价包干,即承台面以下商品砼： 12元/M3；承台面以上商品砼主体结构： 15 元/M3;现场二次构件搅拌浇捣构件： 45 元/M3。其工程量据实结算。
2、结算方式:采用月度结算，即根据月度完成工程量及合同各项单价据实结算。
3、砼工程范围内不允许发生计时工,如因甲方原因发生计时工必须通知项目经理，经项目经理批准后，技术工种按40元/工日结算，杂工按30元/工日。
第四部分 工期约定
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1、严格执行甲方制定的施工进度计划,因乙方不服从管理或因乙方原因造成工程不能按期完工,由分包商承担违约责任，除赔偿相应损失外还承担 500 元/天的罚款。
2、施工期间,如乙方组织不力或施工人员不足,或达不到工期要求，或不服从现场代表指挥与管理，影响甲方信誉与利益，在甲方限期内未达到整改要求，甲方可单方面以书面形式终止合同,因此造成的损失由乙方承担.
第五部分 质量与验收标准
1、本工程主体结构必须一次验收合格，达到优质质量等级,砼拆模后达到清水砼标准，砼构件的几何尺寸必须满足图纸和质量验收规范要求。若因乙方原因造成不能一次验收合格或达不到质量标准，甲方将按完成工程量造价的10%进行罚款，所有返工费用由乙方承担.
2、天棚、架空层独立柱及楼梯底板必须达到可直接刮腻子、刷乳胶漆。如因乙方在砼施工过程中造成未达到满足甲方要求者，装饰抹灰所需费用全部由乙方承担。
第六部分 安全、文明施工
一、安全生产：
1、甲、乙双方必须认真履行《安全生产法》及相关法律、法规。 2、乙方必须与项目经理部签定《安全生产协议书》作为本合同的附件，具有同等法律效力.
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3、甲方将指派专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产,乙方必须服从甲方管理人员的指挥。
4、乙方必须指派一名兼职安全员,负责安全防护管理,配合甲方安全员做好每天的班前安全教育及安全教育台帐，定期向甲方安全员报一份花名册,协议甲方安全员掌握现场人员基本情况。
5、乙方必须遵守甲方制定的各项安全规定，凡新进场人员必须接受甲方进行的安全教育培训和安全交底,施工人员在未到甲方的安全技术交底前可拒绝施工，甲方管理人员亦不得违章指挥。
6、乙方不得雇佣童工及年龄超过60岁的人员,甲方一经发现，将对乙方予以 20元/人次的罚款，直至退场.
7、严禁非施工人员进入现场，如经甲方劝阻无效，将对乙方予以20元/人次的罚款,直至退场.
8、乙方必须做好自我安全防范措施,凡甲方指出的安全隐患,乙方必须及时整改，确保本工程工伤频率在1‰以内,杜绝重大伤亡事故，并保证达到安全达标工地.如未达到上述安全目标，乙方将向甲方缴纳合同造价1％的违约金.
9、若因乙方不服从现场管理人员指挥或因违章操作操作的安全事故,一切责任由乙方自行承担，甲方应提供必要的救助措施及人道主义支援。
二、文明施工
1、乙方负责承担施工范围内全部文明施工工作内容，严格确保5人的文明施工专职队伍稳定。现场材料应按照施工平面布置图指定的
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位置整齐堆放,应随时清理施工场内垃圾至指定地点，并配合甲方进行垃圾外运（归堆上车）。
2、乙方必须遵守现场文明施工规定，按甲方要求,做到室内、外清洁、统一规范。
3、乙方必须派专人保持施工现场和生活区整洁、卫生，协助甲方搞好防火、防盗、防暴、防哄抢工作.乙方使用的生活设施应保持整洁、卫生，严格按文明施工综合评定标准进行管理.
4、乙方要确保所承包施工范围内达到武汉市文明施工样板工地标准，若因乙方原因未达到武汉市文明施工样板工地,乙方将向甲方缴纳合同造价1%的违约金.
5、如属乙方文明施工工作内容或合同约定工作内容未完成，经甲方下令整改而乙方仍未整改的，甲方有权利安排其它施工队伍进行施工,并由乙方双倍承担由此发生的一切费用.
6、乙方负责在各级部门检查前的所有施工现场文明施工。
第七部分 工程款支付
一、 工程款支付：
1、工程进度款:乙方在工程进度、质量、安全、文明施工协调配合等方面达到甲方要求，在每月25日前向甲方申报已完工程量月报，经甲方现场管理人员审核，按当月完成工程量的70％支付工程进度款。
2、工程竣工经验收合格，经甲方有关部门审核达到合同约定的质量标准与工程进度，甲、乙双方办理完承包范围内的工程结算后经
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公司领导核准后付至结算价的95%,余下5％作为工程保修金，待工程保修期满后14天结清保修金。
3、甲方支付乙方的人工费，乙方应首先满足作业班组和作业人员的工资，因分包商原因拖欠其工人工资而产生的纠纷,甲方不承担任何责任.
4、如因乙方原因中途退场，致使甲方将剩余工程量另作分包。结算时，甲方有权对已完工程量按合同的80%予以结帐，未完工程量不予结算。
第八部分 双方责任
一、 甲方责任:
1、负责开工前确保施工场地具备施工条件，并在开工后继续协助解决有关遗留事项。
2、负责为乙方提供住宿，满足合理要求。
3、定期对工程进度、质量、安全文明施工情况进行检查,提出整改意见.接受乙方完工工程的交接验收。
4、协调甲方与其他分包单位的关系。 5、提供现场已有垂直运输及施工机械的方便。 6、及时按合同约定支付工程款. 二、乙方责任：
1、按合同约定组织人员安全生产、文明施工，与其他分包单位密切配合。
2、负责已完工程的成品保护,承担未交付之前发生损坏的修复费
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用。对于非乙方责任造成的损坏，乙方可出据可信依据，并及时与甲方现场管理人员联系，以便甲方及时与业主及责任方协调，乙方负责维修工作,费用由责任方承担。
3、按有关规定认真抓好安全教育与生产，办理外来人口暂住证、计划生育证明等相关劳务手续，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任与因此发生的费用.
4、维护甲方的企业形象，遵守甲方关于文明施工的现场管理规定。
第九部分 其他
1、乙方不得将分包工程再次转包，也不得将承包的工程以分包的形式肢解后以分包的名义转包给他人,甲方发现分包商有转包行为,有权终止合同，由乙方承担因此造成的经济损失。
2、发生政府部门发文认可的战争、动乱、空中飞行物坠落以及风暴、洪灾等不可抗力事件，乙方应在力所能及的条件下迅速采取措施,尽量减少损失。不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
a)工程本身的损害由业主负责。
b）甲、乙双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用. c）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。
3、双方各自负责自有人、财、物的保险，支付保险费用。 4、在施工中发现地下古墓、古建筑遗址等文物及其他有考古价值的物品时，乙方应保护好现场，及时通知甲方管理人员，服从甲方现场人员的指挥，按国家有关规定保护好文物。
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5、本合同未尽事宜，双方协商解决。
6、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字并加盖公章后生效,款清终止。
甲 方（签章）： 乙 方（签章)： 甲方代表： : 签约时间: 乙方代表（签章）：
年 月 日
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（签章）
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