建筑业企业经营情况分析业情

 22010年年度建筑筑业企业业经营情情况分析析 年济回升向好势势头、实现转转型发展的重重要一年。我我区建筑业2010年是巩固经济企业紧紧抓抓住这一机遇遇，进一步开开拓市场，加加快发展步伐伐，主要生产产经营指标继续保持平平稳上升趋势势，总体呈现现产值与利润润同步较快增增长、劳动生生产率略有提高的良性性发展态势，为促进全区区经济平稳健健康发展发挥挥了积极作用用。 一、总体运行情情况 全区共共计总承包和和专业承包资资质等级的建建筑业企业102家，全年年累计完成较上年同期建筑业总产产值149.17亿元，同比增增长36.7%，期提高16.6个个百分点，较前三季度度提高20.4个百分点，呈现逐季增增长的发展趋趋势。 图1 20101年建建筑业分季度度总产值及增增速 分季度度来看，各单单季总产值绝绝对量呈单边边递增态势。。在总量方面面，单季总产值平均逐逐季递增15.60亿元，其其中第四季度度产值较第三三季度大幅提提高38.13亿元；在增增速方面，第第一季度增长长26.0%，第二季度快速速回落至10.1%，第三季度稳步上行行至15.3%，第四季度大大幅拉高至71.0%，较第7第三季度提升升55.7个百分点，全年年呈“倒梯形形”型走势。。 - 1 - 分行业来看，房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装修业分别完成产值131.90亿元、5.95亿元、10.98亿元，同比增长为34.3%、68.2%和52.1%，三个行业占全部产值比重分别为88.4%、4.0%和7.4%，与上年同期相比，比重呈“两升一降”趋势，其中建筑安装业和建筑装修业比重分别上升0.8和0.7个百分点，房屋和土木工程建筑业比重下降1.6个百分点。

分构成来看，建筑工程和安装工程分别完成产值123.69亿元和25.25亿元，同比增长为44.2%和8.3%，占全部产值的比重为82.9%和16.9%，分别较上年同期上升4.3个百分点和下降4.4个百分点，较上半年分别上升0.9个百分点和下降0.9个百分点，呈现反向趋势。

二、行业运行特点

（一）新签合同额增速加快，高资质企业主导作用稳固

合同签订情况良好。由于企业业务量的稳步拓展，新签合同额增长较快，总体合同签订情况良好。全年共签订合同额261.47亿元，同比增长32.4%，较上半年上升5.2个百分点。其中，本年新签合同额173.72亿元，同比增长44.7%，较上半年提高4.8个百分点。

一级资质企业主导地位稳固。辖区内13家一级资质企业完成总产值108.46亿元，同比增长45.4%，占全部资质建筑业总产值的比重达72.7%，较上年上升4.3个百分点，对全部资质建筑业总产值增长的贡献率达到84.6%。总产值排名前10位的市建设集团、交通工程建设集团和华恒建设集团等重点企业，累计完成总产值115.21亿元，同比增长32.0%，占全部建筑业总产值的比重为77.2%，同比下降2.8个百分点，对全部资质建筑业总产值增长的贡献率达到69.8%。

二、三级资质企业所占比重有所下降。二、三级资质企业分别完成总产值31.89亿元和8.82亿元，占全部建筑业总产值的21.4%和5.9%，同比下滑5.2个百分点和略升0.9个百分点。其中，二级资质完成产值所占比重较上半年上升0.9个百分点。

图2 各级资质企业产值及比重

单位：亿元

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（二））省外完成产产值激增，经经营辐射能力力扩大 我区建建筑业企业积积极走出家门门的步伐不断断加快，市场场竞争力和省省外的市场占有率不断断提升。第一一季度出省承承包工程的建建筑业企业8家，第二季季度增至9家，第三季季度激增至131家，年末末增至14家，较去年同期期净增2家。。其中，一级资质7家，家二级资质质3家，三级级资质4家。开展省外业业务的企业除除10家总包企业外，还还出现浙江尼尼塔园林、巨巨博建筑等4家专业承包包企业，涵盖盖范围包括房屋建筑工工程、水利水水电工程、公公路工程、园园林古建、装装饰装修等七七大类别，资质规模及及业务范围均均有不同程度度拓展。 在更多多企业走出去去的同时，省省外市场的范范围不断拓展展。全年跨省省经营的建筑业企业累累计实现产值值29.34亿元元，同比增长长高达129.44%，较总产值值同比增速高92.7个百分点；个工程程承包区域跨跨越的省份达达到16个，较较去年同期新新增吉林、湖北、北京京、黑龙江等等4省市。且且全部省份完完成总产值均均超过千万元元，12个省份完成产值值超过亿元，承接工程的的规模进一步步扩大。具体体来看，受震震区重建大规模建筑工工程建设拉动动，四川省超超越江苏省成成为我区建筑筑业企业在省省外完成总产值最高的的省份，达4.734亿元，同比增长4.4倍，超过过江苏省0.31亿元，同时江苏、河河北、吉林等等6省市产值值均超过2.00亿元。 - 3 - 图3 2009-2010年在外省完成产值情况（万元）

5000045000400003500030000250002000015000100005000

0

四川江苏河北吉林上海湖南福建山东湖北重庆北京江西

黑龙

安徽陕西广东江

2010年47263441733315128094260732280818610160471439912540104821033530692344215018882009年87162560016282

0

15607029990822534

0

12398

0

11832

0

1920

275

9802

（三）内部管理优化，总体经营情况向好

在经济回暖、行业景气等宏观环境下，企业内部管理不断优化。年度初步数据显示，资质内建筑业企业全年新增资产总计12.42亿元，同比增长15.2%；资产负债率为63.4%，较去年同期下降1.2个百分点，资产规模和质量均有所提高。

通过节支增收，总体经营情况运行良好。从经营实绩来看，全年实现工程结算收入133.18亿元，同比增长30.5%；实现利润总额8.42亿元，同比增长70.4%。其中，一、二、三级各级资质建筑业企业平均实现利润总额分别为4.35亿元、3.13亿元、0.94亿元。从亏损面来看，亏损企业18家，较上半年减少14家。其中，一级资质无亏损，二级资质企业亏损2家，三级资质企业亏损16家；二、三级资质企业亏损家数分别较上半年减少6家和8家。

（四）人员结构优化，生产能力提高显著

企业注重人才引进与培养，人员结构持续优化。年末全区102家总承包和专业承包资质建筑业企业拥有从业人员数59697人，较去年同期增加16090人。其中，工程技术人员6669人，同比增加663人；一级建造师492人，同比增加

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134人，人员结构优化较为明显。

通过企业强化内部管理，优化内部岗位结构和人员结构，减少不必要的用工和消耗，降低成本费用，增产节约，单位生产效率不断提高。全年人均劳动生产率达23.9万元/人，较去年同期提高0.5万元，劳动生产能力得到较大提高。

三、值得关注的两大问题

尽管建筑行业保持产能较快增长、经营状态稳定，给我区经济发展带来积极影响。但在复杂的外界不利因素影响下，仍存在两大问题，需要引起关注。

（一）工程欠款问题长期存在

截止12月底，各建筑企业全年累计应收工程款14.98亿元，同比增长33.3%，与工程结算收入比为10.0：1 ，略优于去年同期9.1：1，虽有所改善，但拖欠款问题依旧存在。而工程款被长期拖欠的后果是施工方将风险转嫁，导致工程质量水平大大降低，并且可能由于企业资金周转困难，影响企业生产设备的更新和技术进步，从而可能制约整个行业发展。而究其快速上升的问题，主要根源主要在于：一是年内工程材料价格上涨过快。委托施工方的付款与预期差额较大，一般往往会以拖欠的方式解决；二是行业内潜移默化的规则使然。委托施工方拖欠工程款被认为是一种正常现象，许多建设单位只能默认此规则，转而拖欠包工头等下家，从而形成相互拖欠的恶性循环，导致企业资金流动不畅根本问题未达到有效解决。

（二）“用工荒”波及可能性较大

作为用工需求量大行业的建筑业，无疑也会受到“用工荒”的影响。由于行业季节特性，建筑行业开工往往较其他行业迟的特点，年后两三月内各项目陆续上马，“用工荒”现象可能会迅速凸现。因此，解决这一问题主要通过以下两方面：一是采用加工资、提高福利水平来留人、招人，解决燃眉之急。但随着“民工荒”这一现象的日益常态化，这一方法无法治本；二是加速企业转型升级。提高建筑工程科技含量，提升建筑企业的科技应用水平，提高工程建设的科技含量和工程质量，用增加科技含量来提高安全系数和提高工程效率，减少对单纯民工的使用数量。

总而言之，为了推进建筑业的快速发展，针对拖欠工程款及“用工荒”问题，政府要加强市场监管，并充分发挥建筑行业协会的督导、协调作用，减少企业三角债互相拖欠，防止恶性循环，加强用工人员管理和引导，能让人员流动和留住；同时企业要合理开发，良性运转，诚实守信原则经营运作，减少社会矛盾，共创社会和谐。

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说明：本文涉及的全年度数据主要采用快报和初步数：

1、生产情况指标采用12月份快报数据。 2、效益情况指标均为年报上报初步数。

（执 笔：李 迪）

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