目 录
一、工程概况 ................................................... 1
1.1、该工程的建设主体 ........................................ 1 1.2、工程地址及概况 .......................................... 1 二、编制依据 ................................................... 1 三、内、外墙抹灰做法： ......................................... 2 四、施工部署 ................................................... 6 4.1、施工准备 ................................................ 6 4.2、项目管理机构 ............................................ 7 4.3、机械、设备、材料、劳动力配置 ............................ 7 五、施工工艺 ................................................... 8 5.1、工艺流程： .............................................. 8 5.2、基层清理 ................................................ 8 5.3、浇水湿润 ................................................ 8 5.4、吊垂直、套方、找规矩、做灰饼 ............................ 8 5.5、做护角 .................................................. 9 5.6、修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒 ............................ 9 5.7、挂钢丝网 ................................................ 9 5.8、拍浆 ................................................... 10 5.9、抹底灰 ................................................. 10 5.10、抹罩面灰（墙面压入耐碱玻纤网，仅外墙有） .............. 10 六、质量要求 .................................................. 11 6.1、材料要求 ............................................... 11 6.2、技术要求 ............................................... 11 6.3、质量要求 ............................................... 11 6.4、安全要求 ............................................... 11 6.5、环境要求 ............................................... 12 七、质量标准 .................................................. 12 7.1、主控项目 ............................................... 12 7.2、 一般项目 .............................................. 12 八、成品保护 .................................................. 13 九、安全文明施工措施 .......................................... 14 9.1、安全措施 ............................................... 14 9.2、环保措施 ............................................... 14
内、外墙抹灰专项施工方案
内、外墙抹灰专项施工方案
一、工程概况
1.1、该工程的建设主体
建设单位：西安天朗置业有限公司
设计单位：宁波市明州建筑设计院有限公司 监理单位：陕西省古都工程监理公司 施工单位：浙江城建建设集团有限公司
质监单位：西安市大兴新区建设工程质量安全监督站 1.2、工程地址及概况
（1）工程地址：西安市大兴东路与桃园南路延伸段交汇处西北角。 （2）3号馆工程概况：
3号馆建筑为地下一层，地上三层，建筑高度17.500m，结构形式采用全现浇框架结构；设计使用年限均为50年，安全等级为二级。
建设规模：建筑面积5313.40㎡ （3）幼儿园工程概况：
幼儿园建筑为地上四层，建筑高度18.1m，结构形式采用现浇框架结构；设计使用年限均为50年，安全等级为二级。
建设规模：建筑面积：4892.41㎡。
本建筑设计正负零米以下墙体为240厚砖砌体，正负零米以上为200厚加气混凝土砌块填充墙，局部墙体厚度100mm。
二、编制依据
2.1、本工程设计图纸 2.2、施工组织设计 2.3、浙江城建的施工工艺
2.4、国家、行业的标准规范、文件等
一、工程概况
1.1、工程的建设主体
工程名称 绿地·香树花城三期工程
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内、外墙抹灰专项施工方案
工程地址 湖南省长沙市望城区，北临同心路，西临马桥河路，东靠马桥河 建设单位 长沙绿地星城置业有限公司 设计单位 长沙市规划设计院有限责任公司 勘察单位 湖南化工地质工程勘察院有限责任公司 总包单位 江苏省建筑工程集团有限公司 监理单位 湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 1.2、工程的地址及概况 工程性质 由14幢17~34层住宅组成的住宅群 总建筑面积 地 下 工 程 规 模 高层33F 层 数 高层34F 其余高层 独栋商业 幼儿园 二、编制依据
2.1、本工程设计图纸 2.2、施工组织设计
2.3、长沙市质量防治通病导则
2.4、国家、行业的标准规范、文件等
2.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 2.6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 2.7、《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010 2.8、《外墙内保温建筑构造》11J122 2.9、《建筑施工手册》(第四版)
2.10、《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011
334396.05㎡ 地 上 地 下 261250.13 ㎡ 73145.92 ㎡ 地下一层 17#、18#、30#（地上33层，且带底商铺高层） 16#、24#、25#、26#、28#、29#、32#（地上34层，其中28#、29#为带底商铺高层） 22#楼地上17层、23#楼地上26层、27#楼地上18层21#楼地上24层（21#、22#、27#楼为带底商铺高层） 43#楼为地上一层商铺 31#楼为地上三层幼儿园 三、内、外墙抹灰做法：
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内、外墙抹灰专项施工方案
为防止墙面裂缝，不同材质间的墙面连接接缝处设置镀锌钢丝网，预埋箱体背面、临时施工洞口、墙内暗敷线管等处应设置热镀锌钢丝网，周边宽出200m。钢丝网规格:镀锌钢丝网，直径0.9m，网眼尺す12.7×12.7m
3.1、外墙做法 涂料外墙： 1、结构墙体
2、20mn厚1:2.5水泥砂浆，中间压入一层耐破玻璃纤维网布 3、刮外墙腻子一遍(涂料腻子为二遍)(外墙单位) 4、真石漆或涂料(外墙单位)
屋项女儿墙内侧及屋面电梯井外墙: 1、结构墙体
2、20mm厚1:2.5水泥砂浆，中间压入一层耐碱玻璃纤维网布 阳台:
1、墙体基层(混凝土或砌体) 2、15mm厚混合砂浆
3、5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层耐碱玻璃纤维网布
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内、外墙抹灰专项施工方案
3.2、内墙做法： (卫生间:非保温区域)： 1、墙体基层(混凝土或砌体) 2、20m厚1:2.5水泥砂浆分层粉刷 (厨房间:非保温区域)： 1、墙体基层(混凝土或砌体)
2、20mm厚1:2.5防水水泥砂浆找平分层抹灰 (客厅、餐厅、卧室:非保温区域)： 1、墙体基层(混凝土或砌体) 2、20m厚混合水泥砂浆找平分层抹灰 (电梯机房)：
1、墙体基层(混凝土或砌体) 2、20厚混合砂浆抹灰 3、两遍腻子 （楼梯间)：
1、墙体基层(混凝土或砌体) 2、20mm厚混合泥砂浆找平分层抹灰 （电梯厅、公共走道、入口大堂): 1、墙体基层(混凝土或砌体) 2、20厚混合砂浆找平 （风水电井内侧)： 1、墙体基层(混凝土或砌体)
2、20厚混合砂浆随砌随抹平(仅砖砌墙) （空调板)：
1、墙体基层(混凝士或砌体) 2、20mm厚混合砂浆 (底商):
1、墙体基层(混凝士或砌体) 2、20mm厚混合砂浆 （地下室公区大堂):
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内、外墙抹灰专项施工方案
1、墙体基层（混凝土或砌体） 2、20mm厚混合砂浆 （地下车库）：
砼墙和柱取消抹灰。遇有砌体与砼墙柱处于同一平面时，砼墙柱与砌体一同进行抹灰
1、墙体基层（混凝土与砌体处于同一平面时） 2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层分层抹灰 （汽车坡道）：
1、墙体基层（混凝土或砌体） 2、20mm厚1:2.5水泥砂浆分两遍粉刷 （垃圾站）：
1、墙体基层（混凝土或砌体） 2、20mm厚1:2水泥抹面压光灰 （弱点机房/消控室）： 1、墙体基层（混凝土或砌体） 2、20mm厚1：2.5水泥砂浆 3、白色防水防霉腻子2道 4、白色乳胶漆 （风机房）：
1、墙体基层（混凝土或砌体） 2、20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰 3、两遍防水防霉腻子
（生活水泵房、消防水泵房、水箱间）： 1、墙体基层（混凝土或砌体）
2、20mm后1:2.5水泥砂浆抹灰（1500mm以上位置；瓷砖1500mm以下位置） 3、两遍防水防霉腻子（1500mm以上位置） （变（配）电房）：
1、墙体基层（混凝土或砌体） 2、20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰 3、两遍防水防霉腻子 （消防水池）： 1、钢筋混凝土池壁 2、20mm厚防水砂浆防水层
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内、外墙抹灰专项施工方案
四、施工部署
4.1、施工准备 4.1.1、 技术准备
（1）抹灰工程的施工图设计说明及其标准规范。
（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。
（3）已经审批的外墙外保温施工方案 （4）施工技术交底已完成。 4.1.2、材料准备
(1)成品砂灰；
(2)界面剂:采用P.C.42.5水泥聚乙烯胶浆。
(3)钢丝网:使用直径12.7×12.7m，网眼尺寸0.9m镀锌钢丝网。 (4)聚乙烯胶浆、聚合物防水剂、建筑密封胶等。 4.1.3、作业条件
(1)主体结构必须经过相关单位中间验收通过。
(2)抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用1:3水泥破浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。
(3)将混凝土墙柱、梁等表面凸出部分别平，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂。然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。脚手眼和废弃的孔洞应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除。
(4)配电箱、消火栓以及卧在墙内的箱等背面部分应加钉钢丝网固定好，涂刷一层胶粘性素水泥混浆或界面剂。钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于10cm。
(5)对抹灰基层表面的油演、灰生、污垢等应清除于净，对抹灰墙面结构应提前浇水湿透。
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内、外墙抹灰专项施工方案
(6)抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案，做好样板间，经检验达到要求标准后方可正式施工。 4.2、项目管理机构
项目经理项目副经理技术负责现场负责区域负责综合工长安全员质检员测量员资料试验员预算员材料员各操作班组
4.3、机械、设备、材料、劳动力配置 4.3.1、施工机具配置计划表 (1)3号馆施工机械配置计划表
规格 塔吊 砂浆搅拌机 射钉枪 劳动车 铁锹 铁抹子 木抹子 红外水平仪 磅秤 单位 数量 台 台 台 辆 把 个 个 台 台 1 2 1 20 10 20 20 1 1 10 单消耗量（KW） 55 3 1.5 / / / / / / / 单消耗量7
总消耗量（KW） 55 6 1.5 / / / / / / / 总消耗量备注 5M钢卷尺 把 (2)幼儿园施工机械配置计划表 规格
备注 单位 数量 内、外墙抹灰专项施工方案
（KW） 塔吊 提升架 砂浆搅拌机 台 台 台 1 1 55 3 （KW） 55 3 6 2 3 五、施工工艺 5.1、工艺流程：
基层处理→洒水湿润→吊垂直、套方、贴灰饼→做护角→修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒→挂钢丝网→拍浆→抹底灰→抹罩面灰（亚茹玻纤网，仅外墙有）
5.2、基层清理
1）砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。
2）抹灰前应对表面进行处理，首先清理表面的灰尘、污垢，检查填充墙是否有烂角、松动现象，将露出前面的舌头灰刮掉，墙面凸出部分剔凿平整，墙面坑凹不平、砌块缺棱掉角的及剔凿的管线槽、洞用胶灰整修密实平顺。（结构螺杆洞眼用相应尺寸的专用管塞封堵严密）。
3）混凝土基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:3 水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）修补抹平。 5.3、浇水湿润
一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。由于加气混凝土块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入砌块深度8～10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。
5.4、吊垂直、套方、找规矩、做灰饼
根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于7～9mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求+确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3 水泥砂浆抹成5cm 见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴
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内、外墙抹灰专项施工方案
角100mm 处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼。 5.5、做护角
墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1:2 水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）。在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。内门洞口粉刷尺寸为建筑标注尺寸（例：M0921门，粉刷完门宽尺寸为900，高度为2100）。门窗下口做U型水泥防水砂浆塞缝，塞缝高度不得低于250mm。 5.6、修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒
砌体顶砖完成后，水电班组由专人进行开槽，开槽深度不宜超过墙厚的1/3:管道敷设前应进行座浆，当灰饼完成后，根据灰饼高度进行埋设，把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm内清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，应采用微膨胀细石混凝土或干硬性砂浆填封密实牢固。然后用1:2.5水泥混合砂浆，把河口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。
预埋管、线槽处，必须用1:3水泥砂浆分两次抹灰挂加强网压密实，对有三根以上预埋线管的线槽，用C20细石砼支模浇灌严实后，再满挂加强网片抹灰。
《长沙市质量防治通病导致》要求线管、槽处抹灰层应增设热镀锌钢丝网片，网片宽度应伸过槽边150mm。 5.7、挂钢丝网
填充墙与砼构件连接缝处设置钢丝网片(网眼尺寸12.7×12.7mm，丝径0.9m)，钢丝网片与每种材料的搭接宽度为200mm，钢丝网搭接长度100mm。管线安装完成填塞实后，表面铺设钢丝网，其宽度跨越槽口，每边伸入墙内长度不得小于200m，钢丝网搭接长度为100mm。
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内、外墙抹灰专项施工方案
钢丝网采用保温钉固定，固定间距为200m。钢丝网固定完成后，经项目部、监理、甲方验收合格后方可进行下道工序。 5.8、拍浆
浆料配比可根据现场实际情况进行调整，浆料充分搅拌至呈稠糊状，稠度78cm。投料顺序是:聚合物→水泥首先，水+经丙基甲基纤维丝+氯化钙配置成胶水浆料备用。然后水泥加胶水掺适量细砂经约15min搅拌即成拍浆所用浆料，(加适量氯化钙延长终凝时间，增加浆料成型强度)
用15mm*15mm*1mm的钢丝网做成200mm*300mm的网拍(可根据项目具体情况调整)钢丝网折叠6~8层，固定在PVC管上(或者其他轻质有一定柔性和强度的材料)
5.9、抹底灰
抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤人细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛(以便与面层砂浆有效结合)然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。 5.10、抹罩面灰（墙面压入耐碱玻纤网，仅外墙有）
在底灰七八成干时开始抹罩面灰(抹时如底灰过干应浇水湿润)，罩面灰两遍成活，厚度约5mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行。在墙面面层抹灰抹平初凝前，铺贴耐碱玻璃纤维网格布(带)在面层抹灰砂浆表面，将耐碱玻纤网压入抹灰面层，按墙面抹灰的表面要求，进行压光处理(玻纤网在预留洞口位置须伸出100m)。压好后随
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内、外墙抹灰专项施工方案
即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待为宜。
六、质量要求
6.1、材料要求 （1）水泥
水泥在使用前或出厂日期超过三个月必须进行复验，合格后方可使用。不同品种、不同强度等级的水泥不得混合使用。
（2）砂：要求颗粒坚硬，不含有机有害物质，含泥量不大于3％。 6.2、技术要求
（1）冬期施工现场温度最低不低于5°C。
（2）抹灰前基层处理，必须经验收合格，并填写隐蔽工程验收记录。 6.3、质量要求
（1）墙面垂直允许偏差4mm，平整度允许偏差4mm。用2.0m长的靠尺进行检查。阴阳角方正允许偏差4mm，用角尺进行检查。
（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑。管道后面的抹灰表面应平整。
（3）有排水要求的部位应做滴水线槽，应内高外地，整齐顺直。滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
抹灰工程质量关键是，粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落，施工过程应注意：
1）抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化处理 2）抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。
3）严格控制各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成干缩率增大，造成空鼓、开裂等质量问题。 6.4、安全要求
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（1）参加施工人员应坚守岗位，严禁酒后操作。
（2）机械操作人员必须身体健康，并经专业培训合格，持证上岗。 （3）凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病及不适宜高空作业人员不得从事高空作业。 6.5、环境要求
（1）施工用砂要集中封闭或苫盖堆放，筛砂时要避开大风天。 （2）施工污水未经处理不得随意排放。
七、质量标准
7.1、主控项目
（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验要求：抹灰前基层必须经过检查验收，并填写隐蔽验收记录。 检查方法：检查施工记录。
（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
检验要求：材料复验要由监理或相关单位负责见证取样，并签字认可。配制砂浆时应使用相应的量器，不得估配或采用经验配制。对配制使用的量器使用前应进行检查标识，并进行定期检查，做好记录。
检查方法：检查产品合格证书，进场验收记录，复验报告和施工记录。 （3）抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验要求：操作时严格按规范和工艺标准操作。 检查方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。 7.2、 一般项目
（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
1）普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。
2）高级抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
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检验要求：抹灰等级应符合设计要求。 检查方法：观察，手摸检查。
（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。
检验要求：组织专人负责孔洞、槽、盒周围、管道背后抹灰工作、抹完后应由质
检部门检验，并填写工程验收记录。 检查方法：观察。
（3）抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砍浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检验要求：施工时要严格按施工工艺要求操作。 检查方法：检查施工记录。
（4）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表1.1.7.2 的规定。
八、成品保护
（1）抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实， 对塑钢或金属门、窗口应采用贴膜保护。
（2）抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。
（3）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。
（4）抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏人或堵塞。
（5）拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。
（6）当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。
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内、外墙抹灰专项施工方案
（7）施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。
九、安全文明施工措施
9.1、安全措施
（1）室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块（50cm）脚手板，间距不得大于2m，移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2 人。高度超过2m 时，应由架子工搭设脚手架。
（2）室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐。
（3）作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经领导同意，严禁拆除。必要时由架子工负责采刚性加固措施后，方可拆除。
（4）采用井子架、龙门架、外用电梯垂直运输材料时，卸料平台通道的两侧边安全防护必须齐全、牢固，吊盘（笼）内小推车必须加挡车掩，不得向井内探头张望。
（5）脚手板不得搭设在门窗、暖气片、洗脸池等承重的物器上。 （6）夜间或阴暗作业，应用36V 以下安全电压照明。 9.2、环保措施
（1）在砂浆搅拌处，应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放，需要向施工区外排放时必须经相关部门批准方可排放。
（2）施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。 （3）大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。
（4）砂子、石灰、散装水泥要封闭或苫盖集中存放，不得露天存放。 （5）清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撒运输方式，以防造成粉尘污染。
（6）施工现场应设立合格的卫生环保设施，严禁随处大小便。
（7）施工现场使用或维修机械时，应有防滴漏油措施，严禁将机油滴漏于地表，造成土壤污染。清修机械时，废弃的棉丝（布）等应集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。
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