租地协议

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权力、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将20亩闲置土地提供乙方使用投资建厂，甲方对土地保证拥有合法经营权。

二、租赁期限为8年，租金为每亩每年1500斤小麦和1500斤玉米，按当地6月20日的政府发布市场价格折合人民币付给甲方，每年6月15日至20日为租金的缴纳期，如超过十五天不付租金，甲方有权将土地使用权收回（每超一日加罚滞纳金5%元）。在租地8年内，甲方禁止在乙方的租地范围内种植一切树林与植物。

三、乙方在租用期间，有关市容环境卫生，门前三包一切费用由乙方承担，乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有收收回土地使用权，终止合同。

四、乙方在租赁期间，因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，有乙方承担责任与甲方无关。

五、乙方在租赁期间，甲方不得以任何理由向乙方终止合同（政府性土地变动或自愿离开除外），甲方如有违约，赔偿乙方相应的损失。

六、甲方负责县、乡村土地承包户关系、处理及纠纷，保证乙方正常生产。

七、乙方在租赁期限内必须服从南和县政府管理与规划，如因不可抗拒的原因或城市规划建设，致双方解除合同，国家对土地以上的所有赔偿归乙方所有。

八、乙方可根据经营需要建设厂房及房屋设施，不得转租和另做开发，不得破坏场地。

九、本合同到期后，乙方所建厂房及房屋，乙方予以撤除。十、土地租赁款截止到2013年6月15日，以后由尤艳强支付。十一、本合同经双方签订即生效，违约责任，如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会、人民法院提起诉讼，如果一方违约的，须赔偿对方违约金5万元。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方： 乙方：见证人：

签订地址：

签订时间： 年 月 日