本公司创建以来，一贯以“百年大计、质量第一”为经营宗旨，健全各项规章制度，狠抓质量和安全施工管理，坚持文明施工，赢得了良好的社会信誉。单位工程竣工验收合格率100%，优良率90%以上，连续多年被评为市级安全先进单位和文明施工单位。
本公司一向尊重知识，重视人才，至今已培训和引进多名中级以上的工程技术人员，形成了一支具有较高管理水平的专业知识队伍，并拥有一大批装备精良、设备齐全的大中型施工机械和一整套适应各类施工的先进技术、科学管理方法。
对承建*************，我公司具有极大的兴趣，对与贵建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，组织了有关的工程技术人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工的方针、管理目标及施工工期，编制了本施工组织设计。
二、有关投标规则：
依据《**市建设工程招标投标实施办法》和《**市建设工程施工招标工作细则》有关规定。
三、有关招标文件：
《*************》施工招标文件。
-----------------------------------------------------------------------------------1*************施工组织设计方案四、有关工程规范：
编制本施工组织设计主要采用有关现行国家规范、规程及行业标准，国家及地方有关建筑设计的工程规范，规程及规定，本项目主要遵循的规范名称为：《工程建设标准强制条文》，《民用建筑设计通用》（GB50352-2005），《建筑设计防火规范》（GB50016-2006），《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版），《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（DB45/221-2007），《建筑基地基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002），《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002），《混泥土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002），《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001），《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002），《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002），《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002），《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001），《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。
-----------------------------------------------------------------------------------2*************施工组织设计方案第二节工程概况一、工程概况:1、建设单位：*******2、设计单位：********3、建设地点:***********
4、建设规模：占地面积为458.89㎡；总建筑面积为1716.79㎡。5、建筑层数：上部为4层，局部3层。6、地基类型：柱下独立柱基础
7、结构类型：框架结构，建筑等级为三级，抗震设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。
8、本工程建筑耐火等级二级，屋面防水等级为二级。9、基本风压：0.45KN/㎡10、工期要求：150天（日历日）二、建筑设计：
1、本工程为*****特殊教育学校建设工程教学、康复楼项目工程，工程建筑主体为四层，局部为三层，一层层高为4.5m，二~四层层高均为3.6m，建筑高度为15.6m。
2、本工程一层为普通教室4间、多功能活动室1间、教师休息室1间、男女公共卫生间各1间；二层为普通教室4间、教师休息室1间、男女公共卫生间各1间、体育康复训练室1间、视听电话教室1间；三层为普通教室1间、劳技教室1间、美术教室1间、微机教室1间、智商测试
-----------------------------------------------------------------------------------3*************施工组织设计方案室1间、视听测试室1间、音乐唱游教室1间、教师休息室1间、男女公共卫生间各1间；四层为广播室1间、办公室4间、会议室1间、男女公共卫生间各1间。
3、墙体：本工程外墙、内隔墙、楼梯间墙体厚度均为190厚，均用混凝土小型空心砌块砌筑。墙身防潮层在室内地坪下均60mm处做一道20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠600mm，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧位室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。
4、屋面：本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，防水做法为改性沥青卷材防水屋面，防水卷材选用4厚APP改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体）。
5、门窗：建筑外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为5级，隔声性能分级为3级。窗选用塑钢普通单层玻璃窗，门选用木夹板门。玻璃选用5厚无色安全玻璃，门窗玻璃选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定，框料选用白色铝合金料，表面要求光滑平整。木材选用色泽均匀木质优良的型材。
6、装饰：外墙装饰采用米黄色涂料，分隔带采用白色涂料，墙裙采用棕红色涂料；内墙装修应执行《建筑内部装修装修设计防火规范》GB50222-95GB50037-96。（2001版），楼地面部分执行《建筑地面设计规范》
7、油漆：室内涂料选用白色涂胶漆，外墙涂料选用抗污染、环保型丙烯酸涂料。木门油漆选用原木色聚氨脂氢漆。
-----------------------------------------------------------------------------------4*************施工组织设计方案8、其他：本工程所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台栏杆、门窗、建筑配件等，图中所标注的各种预留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误后方可施工。
三、结构设计：
本工程结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。抗震防裂度为6度，朗镇设防类别属乙类建筑，抗震设防烈度及抗震措施提高一度按7度设防。设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g，框架抗震等级为三级。
1、地基基础：本工程地基基础设计等级为丙级，场地属二类建筑场地。基础混凝土强度等级为C25。钢筋的混凝土保护层厚度基础为40mm，柱为30mm。基坑开挖时要做好基坑支护或基坑边护的防护工作，必须采取可靠的预防措施，防止由于施工或堆载等原因，影响边坡稳定。基础若采用机械开挖，需保留300mm采用人工开挖。基坑开挖后，基础施工前，应对地基土进行勘探，勘探点间距2米，勘探深度不少于3米以验明是否有土洞存在。如遇土洞用C20素砼填实。
2、钢筋保护层厚度：构造柱和过梁保护层厚度为30mm。室内正常环境下梁的保护层厚度为25mm，板的保护层厚度为20mm，柱的保护层厚度为30mm。露天环境下梁的保护层厚度为30mm，板的保护层厚度为25mm，柱的保护层厚度为30mm。
4、钢筋混凝土构件施工中，必须密切配合各专业施工图进行施工，如：楼梯栏杆、钢体、吊顶、门窗、落水管孔洞、排气道等均按图纸要求设置预埋件或预留洞；电气管线的预埋，防雷及接地装置的设置，给排水
-----------------------------------------------------------------------------------5*************施工组织设计方案和设备图中的预埋管及预留洞。
5、构造柱须先砌墙后浇柱，墙与柱拉结筋应在砌墙时预埋，砖砌体与构造柱的连接应砌成马牙搓。
6、承重墙墙内的门洞、窗洞或设备留洞，其洞顶需设钢筋砼过梁，除图纸另有注明外，根据洞宽的大小选用并设置过梁。当洞顶与结构梁（板）底的距离小于过梁的高度时，过梁须与结构梁（板）浇成整体。
四、本工程特点：
1、本工程为办公楼设计，质量要求严格，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。
2、本工程结构设计为框架结构，墙体采用混凝土小型空心砌块砌筑，如何保证墙体的垂直度是本方案考虑的重点之一。
4、本工程质量要求为合格，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。
-----------------------------------------------------------------------------------6*************施工组织设计方案第三节一、施工部署：
施工总部署本工程项目施工较为复杂，土方、基础完成后，按正常顺序即正负零以上主体结构、砌体工程和装饰工程三个阶段。主体完成后各层装修、水、电工程可交叉施工。
其施工程序见下图：
场地平整屋面防水基础土方开挖独立柱基安装落水管室外工程基础梁±0.00以上钢筋混凝土框架工程室内地坪竣工验收回填土框架内外墙砌筑工程室内外抹灰门窗框安装楼地面工程门扇安装基础工程主体工程装饰工程
-----------------------------------------------------------------------------------7*************施工组织设计方案土建工程总施工工艺流程图
二、主要施工安排：1、混凝土供应：
本工程混凝土采用现场搅拌混凝土，现场设置混凝土搅拌点，混凝土用手推车运输，垂直运输用井架提升。
2、模板、支顶系统的选用：
楼板、柱、梁底、梁侧模板采用木胶合板，结构支顶采用门式钢管脚手架。
3、钢筋加工：钢筋现场加工。4、工程时间安排：
计划开工日期为：2010年12月15日，竣工日期：2011年5月15日，工期为150天（日历日）。各分部需工作日及计划时间如下：
其中：基
础：30天
主体结构：55天内外装饰：60天清理及验收：5天
各栋建筑物的施工进度安排详见后附《工程施工进度计划表》。每天作业时间安排8～10小时，混凝土浇捣需连续作业时，办好夜间施工许可证手续。
5、建筑垃圾及淤泥处理：
施工现场的淤泥、垃圾等，采取层层清理、集中堆放、专人管理和统一搬运的方法，以减少对环境的污染。
-----------------------------------------------------------------------------------8*************施工组织设计方案三、土建工程总体规划：
本工程工期为五个月，150个日历天，基础工程必须尽快完成以便上部结构施工。土方采用机械开挖，自卸车运至指定堆放点。
由于水电要在结构中预埋各类管线，所以水电安装必须与土建密切配合，土建在各结构浇筑混凝土前，水电安装要严格检查预埋件、预留孔的位置是否偏移。
另外，充分利用时间与空间，在不影响主体结构施工与质量的前提下，安排内外墙砌筑，实行平行立体流水交叉作业。
装饰工程室外自上而下，室内交叉进行的原则。对于有安装工艺及其它工艺要求的部位应先做一步，让出一点时间，便于安装与调试。
四、土建工程与安装工程的配合工作：
根据总进度控制计划编制分部分项施工组织设计，从施工总体安排到各系统的具体施工计划，都要有明确达到的目标、标准和措施。安装配合施工的总体要求如下：
1、与土建配合，随结构流水作业，交叉安排预埋、预留孔洞等施工。2、在建筑物内部，结构施工未封顶时，先由下而上施工，结构封顶后，并自上而下最后与土建装饰配合交叉施工，进入各楼层内的安装工程。
五、装饰工程与安装工程的配合工作：
“建筑→墙面→天面→地面”的施工顺序进行施工。装修工程在与安装工程配合时，根据安装工程的需要，完成墙体工作后留出足够的安装时间和让出安装必须的施工部位配合施工。最后集中力量完成地面工程，留出半个月以上的时间作修整与初验。
-----------------------------------------------------------------------------------9*************施工组织设计方案第四节一、熟悉和审查图纸：
施工准备工作熟悉和审查图纸，为编制施工组织设计提供依据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。其主要内容包括：
1、施工图纸是否完整和齐全；施工图纸是否与国家有关工程设计和施工的方针和政策相吻合。
2、施工图纸与其说明书在内容上是否一致；施工图纸及其各组成部分间是否有矛盾和误差。
3、建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。
4、审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。
5、弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系等，以避免施工时损坏这些地下物件。
6、掌握拟建工程的建筑和结构形式和特点，以相应采取那些技术，对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，如深基坑及高支模系统等应制定专项施工方案的保证，工程质量和工期要求。
二、施工现场准备：1、施工现场控制网测量：
根据给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量座标点与水准点。
-----------------------------------------------------------------------------------10*************施工组织设计方案2、建造临时设施：
按照施工平面图和临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。
3、组织施工机具进场：
根据《主要机械设备投放表》，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和计划方式存放，并应进行相应进行修整保养和试运转等项工作。
4、组织建筑材料进场：
根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。
5、拟定有关试验、试制项目计划：
建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。
6、做好季节性施工准备：
按照施工组织设计要求，认真落实冬、雨和高温季节施工项目的临时设施和技术组织措施。
三、施工场外协调：1、材料加工和订货：
根据各项需要量计划，同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同，保证按时供应。
2、施工机具租赁或订购：
对于本单位缺少且需用的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购合同。
-----------------------------------------------------------------------------------11*************施工组织设计方案3、做好分包或劳务安排，签订分包或劳务合同：
对于经过效益分析，适于分包或委托劳务的本单位难以承担的专业性工程，应及早做好分包或劳务安排，同相应的单位公司签订分包或劳务合同，保证实施。
为落实上述各项施工准备工作，建立、健全施工准备的责任和检查等制度，使其有领导、有组织和有计划地进行，应编制施工准备工作计划。
第五节、分部分项工程的施工方法一、测量放线1、平面控制
根据规划总平面图标准坐标点进行引测，至基槽外边1.5m处设置埋地控制轴线桩，并在周围地面上做永久性标志。
2、竖向精度要求
严格按照测量规范要求，进行测量精度控制。结构垂直度每层进行控制，层间允许偏差±3mm，总高度偏差不大于±10mm。
3、测量放线要求
测量放线工作按《建筑工程测量规范》（GB50026—93）执行，为保证结构工程的质量，必须保证测量放线工作的准确、完整。测量人员要按照规范、设计、建设单位的要求提供施工时标高控制线以及门窗洞口控制线，现浇板砼浇筑时的标高控制线，外墙墙面大角10cm控制线，以及外
-----------------------------------------------------------------------------------12*************施工组织设计方案墙壁门窗控制线。每一层各种线施测完毕后，应该在明显的部位标明线的名称及施测人，并填好验线记录。
为保证结构施工的质量，本工程应该严格按控制线进行施工，对于结构施工的外墙等部位均拉通线后施工。
地下基础施工完后再根据地上的控制桩用经纬仪及钢尺测定地上一层的桩、墙身线等，精度要求在3mm以内。±0.00水准点，各层的水平标高采用内控形式控制网，并将控制点测设于首层结构上，在每个流水段外墙大角设置一个±0.00水准点，各层的水平标高用同一个卷尺往上引测，以确定每层楼的标高和办公楼的总高度。楼层标高以室内500线为准。保证各道工序正确使用500线，以便控制楼层标高。
定位完成后，由放线工自检，验线员检验无误后，可作定位资料，请建设（监理）单位验收，经各方认可后，方可进行下道工序的施工。轴线控制点及水准点应加强管理，做好保护，防止撞击及偏位或沉降，在施工过程中，必须建立复核制度，一般情况每月复核、校核不少于一次，测量仪器应进行周期性核定，并有合格核定书，每季度要对仪器进行常项校检改正，并有记录，其它量具要按要求进行对比，并有记录。
二、基础工程
本工程基础为柱下独立基础，基础的埋深为-2.0米，为了加快施工进度故基础采用机械大开挖。
（一）基础的施工顺序为：
基础大开挖—基坑修正—10cm素砼垫层—基础承台—基础梁柱—回填土。开挖“先运后进”浇注顺序。
-----------------------------------------------------------------------------------13*************施工组织设计方案（二）土方开挖及边护：
根据工程特点，本工程土方采用机械进行机械打开挖，机械开挖至垫层高以上200mm后，采用人工挖至设计标高。
土方开挖前，先放好基础边线和土方开挖线，并将其引到基坑以外不会被破坏的地方，开挖时注意底局部预留200厚土层，待验槽后浇注垫层时挖除以防止因基底长时间暴露而受扰动。开挖基坑时如发现土层与地质报告不符或发现不良地基，如暗沟、暗升、暗塘、墓穴及人防施等，应立即通知建设单位地址勘探部门、设计院等有关部门人员到现场研究决定。
地基开挖，如有地下水，应用人工降低地下水位至基坑底50cm以下部位，保持在无水的情况下进行土方开挖和基础结构施工。
土方开挖时，施工测量人员严格控制标高，严禁超挖。土方工程采用大开挖，自然放坡，放坡系数取1:0.33，雨水或地表水京排水汇集于集水井内，再用潜水泵排除坑外。本工程选用明沟以集水井排水，在开挖基坑四周设排水沟，在四角和中间设6个集水井，用水泵抽水。排水沟深始终保持比挖土面低0.5米，集水井应比排水沟低0.5—1.0米随基坑的挖深而加深，保持水流畅通。
基坑土方开挖应保持基坑土底原状结构，基坑底面以上20cm～40cm厚的土层，应用人工清理，避免超挖或破坏基土。如局部有软弱土层或超挖，应进行换填土，采用与地基土压缩性相近的材料进行分层回填，并夯实。基坑开挖应连续进行，如基坑挖好后不能立即进行下一道工序，应在基底以上留置150～200cm一层不挖，待下一工序施工时，再挖至设计基坑底标高，以免基土被扰动。
-----------------------------------------------------------------------------------14*************施工组织设计方案（三）基础垫层施工
1、浇捣C10砼垫层时，需留置标养及同条件试块各一组，做试块时请监理公司人员旁边监督，送实验室养护。
2、在垫层浇筑前要对土方进行修正，应用竹签对基坑的标高进行标识。先用竹签订在基坑的中，然后用水准尺对其进行测定标高。在素砼浇筑过程中，将以这些竹签的顶为基准，进行总体标高测定。在砼具体施工时，测量员应对全程进行控制施工，浇筑时采用泵送砼，由远而近，并不得在同一处连续布料，应在2米范围类水平移动布料，且垂直与浇筑，振捣泵送砼时，振动棒插入间距一半为400mm左右，振捣时间一般为15~30S，并且在20~30min后对其进行二次复振。确保顺利布料和振捣密实，采用平板振动器时，其移动间距应保证平板能覆盖已振实部分的边缘。砼振捣完毕后，表面要用磨板磨平。
（四）钢筋制作与安装：
1、学习、熟悉施工图纸和指定的图集，明了构造柱、圈梁、节点处的钢筋构造及各部位做法，确定合理分段搭接位置和安装次序，本工程梁、柱钢筋锚固长度为31D，搭接长度为30D，钢筋保护层梁、柱为30mm。
2、钢筋应出厂质量证明书和实验报告，不同型号、钢号、规格均要进行复试合格，必须符合设计要求和有关标准的规定方可使用。
3、Ⅰ级钢（直径6至12mm盘圆钢）经冷拉后长度伸长2%，一般小冷拉，钢筋不得有裂纹、起皮生锈、表面无损伤、无污染，发现有颗粒现状不得使用。按施工图计算准确下料单，根据钢材定尺长度统筹下料，加强中间尺寸复查做到物尽其用。
-----------------------------------------------------------------------------------15*************施工组织设计方案4、所下的各种不同型号、规格不同尺寸数量按施工平面布置图要求，按绑扎次序，本别是堆放挂上标示牌，绑扎前要清扫模板内杂物和砌墙的落地砂浆灰，模板上弹好水平标高线。
5、绑扎基础柱钢筋时，箍筋的接头应交错分布在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢）绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形，基础柱与梁的交接处上下各500mm加密区。
6、绑扎基础梁，在模板支好后绑扎，按箍筋间距在模板一侧划好线放箍筋后穿入受力钢筋。绑扎时箍筋应受力钢筋垂直，并沿受力钢筋方向相合错开。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，并在中心和两端用铁丝扎牢。Ⅱ级钢筋的弯曲直径不宜小于4d，箍筋弯钩的弯曲直径不小于2.5d，弯后的平直长度不小于10d，并做135弯勾。在钢筋绑扎好后应垫水泥垫块，数量为8块/㎡。
7、在钢筋加工时不得乱锯乱放，使用前须将钢筋上的油污、泥土和浮锈清理干净。绑扎结束后应保持钢筋清洁。
8、钢筋绑扎的允许偏差受力钢筋的间距：钢筋弯起点位置：
±10mm20mm
±20mm
箍筋、横向钢筋的间距：保护层厚度：（五）模板施工
柱、梁±5mm
1、模板及其支架必须以下规定：
-----------------------------------------------------------------------------------16*************施工组织设计方案1）、保证工程结构和构建各部分形状尺寸和相互位置的准确。2）、具有足够的承载力、刚度和稳定性、能可靠的承受新交砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。
3）、构造简单，拆装方便，便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑和养护等要求。
4）、模板的接缝不应漏浆。
5）、木模与支撑系统应选不易变形、质轻、韧性好的材料不得使用腐朽、脆性和受潮湿易变形的木材。
2、基础柱模板安装
基础柱模板由侧模、柱箍、支撑组成安装前先将基础柱内及钢筋上的杂物清理干净，先安装侧模再安装柱箍将其固定，为了保证柱模的稳定，柱模之间要用水平撑，剪力撑等相互拉结固定。
3、基础梁模板的安装
1）根据主弹出的轴线，梁位置和水平线安装柱头模板。
2）当梁跨度大于或等于4米时，按全跨长度的1900~3900起拱复合检查梁模尺寸。
3）支顶之间应设水平拉杆和剪力撑，其竖向间距不大于1米，梁侧立杆间距不大于1200mm，梁底小横杆间距不大于500mm
4、模板的拆除
1）承重模板在砼强度能够保证其表面及棱角不因拆模而受损时方能拆模。
2）梁小于8米的砼强度到达到75%以上。
-----------------------------------------------------------------------------------17*************施工组织设计方案3）拆除的模板要及时清运，同时清理模板上的杂物，涂刷隔离剂，分类堆放整齐。
5、模板安装的允许偏差轴线位置：层高垂直度：相邻两板高低差：截面内部尺寸：
5mm6mm2mm+4mm
-5mm
5mm
表面平整度（2m长度上）：（六）基础梁、柱砼
1、浇筑前应先对机械设备进行检查，保证水电及原材料的供应，掌握天气变化情况。
2、检查模板的标高、位置及截面尺寸，支撑和模板的固定是否可靠，钢筋的规格数量安装位置是否与设计符合。
3、清理模板内的杂物及钢筋上的油污，并加以浇水润湿，但不得有积水。
4、砼的强度等级为C30，基础梁柱采用现场拌制砼。
5、浇筑基础柱时，振捣砼要注意振捣器与模板的距离，并应避免碰撞钢筋与模板。浇筑时应以最少的转载次数和最短的时间从搅拌地点运至浇筑地点，使用振捣器时，要轻拔快插道有序，不漏振，插入的深度不小于50mm，每一振捣的延续时间应使砼的表面呈现浮浆和不在沉落。在浇筑是要经常观察模板，防止胀模。
6、基础梁振捣砼时，振动棒插入间距一般为400mm左右，振捣的时
-----------------------------------------------------------------------------------18*************施工组织设计方案间应使砼的表面呈现浮浆和不在沉落。对于钢筋密集部位，应先制定好措施，确保顺利布料和振捣密实。在浇筑的同时经常观察钢筋和模板，如有变形和移位，应立即采取措施处理，砼振捣完毕后，表面要用磨板磨平。
7、加批注结束后应进行砼养护，即覆盖及浇水。在强度未达到1.2N/mm2以前不得在上面踩踏及安装起止。
8、砼浇筑的允许偏差轴线位置：截面尺寸：
8mm+8mm
-5mm
表面平整度（2米长度上）：8mm（七）土方回填
1、因工程现况，基础回填分一次回填，回填时采用自然土分层夯实。2、本工程土方采用人工回填，铺平、机械打夯，打夯遍数为3~4遍，每批回松土20cm，其夯实厚度在15cm左右。填土时，应保证边缘部位的压实质量，填表土后将填方边缘宽度填宽0.5米。
3、回填前，将坑内树根、木料等杂物垃圾清理干净，将洞、坑积水抽干，清净淤泥砂，将挑担洞用细石砼堵实，并保证墙体及砼强度达到一定的要求，在土方回填时不至于损伤方可回填。
4、回填时，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交错，并且严禁使用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。
5、在填方过程总，取土、铺土、压土等各工序应按设计要求、土质=含水率、回填规范进行回填土。
6、在做到上述各项工作的同时，各个施工环节必须严格施工，确保
-----------------------------------------------------------------------------------19*************施工组织设计方案土方回填工程顺利进行。
三、钢筋工程：
本工程的钢筋施工应按《建筑安装工程施工及验收规范》中GB50204—2002的规定及要求进行
1、原材料进场
钢筋进场时应附有厂家的质量证明书和产品检验合格报告。进场后由项目质检员及材料员保管员联合进行检验，对钢筋的外观、出厂质量证明书和检验报告单进行核验。并且按规定及时取样复试，并填写原材料检验报告和业主所提供产品的接收记录。所有钢筋必须在质量证明书齐全及复试合格后，才能使用。如果进场时没有质量证明证件，项目技术员及试验人员均可以拒绝钢筋进场。钢筋进场后，由项目经理部材料保管员与钢筋下料员联合清点数量，线材按根数计算吨位，并且由保管员按计划发料单填写邻发材料记录发放钢筋。不得不计数量，随意使用钢筋。
钢筋原材码放场地应该符合场地的平面布置，并且要求码放整齐一致，距地面300mm以上。可采用240mm宽砖墙，M5水泥砂浆，砌体长为2—2.5m，砌体间距为1.5—2m,上铺60×120木方与钢筋接触。砌体数量与钢筋堆放场地大小、钢筋规格、型号、数量有关。
2、钢筋试验
钢筋进场后，项目试验人员应该依据保管员提供的进货数量和技术人员提供的使用部位，依据钢筋复试的具体要求及时进行复试，不得事后补试验报告。对于钢筋的鉴证取样在所有的复试取样中要均匀，不要集中。对于本工程钢筋的复试，一定要注意取够试件的组数，不得出现组数不够
-----------------------------------------------------------------------------------20*************施工组织设计方案而后补的现象。
3、钢筋加工
钢筋下料断料前，应该由技术人员统筹考虑裁料办法，长短结合，提高钢筋的利用率，尽量少出废头，避免由于下料问题造成钢筋的浪费，钢筋加工场地设于现场楼的东侧。加工时按照料单统一配料成型，钢筋半成品加工好后，按照料单分规格、型号用绑绳捆好，标识牌注明钢筋型号及使用部位，分区堆放。为保证现场整洁，钢筋原材料只需要保证下一区段的柱、梁、板够用即可，不能一次下多，下料用的钢筋应该平直，无局部曲折。钢筋加工的直径、形状、尺寸、必须符合料单的要求，钢筋表面应该洁净、无损伤、无油渍，等污物，直料钢筋的长度偏差不得超过3mm。弯折角偏差不超过2度。箍筋的单边长度偏差不得超过2mm。
4、钢筋连接
本工程钢筋的连接方式为绑扎、搭接焊、电渣压力焊等连接形式，现浇板钢筋主要采用绑扎搭接，框架柱钢筋主要采用电渣压力焊，框架梁钢筋采用搭接焊。焊接钢筋的焊工必须持有效证件上岗，施工中严格按照规定进行试焊和拉弯试验，合格后方可进行大面积焊接。绑扎采用双股22#铁线，不得漏绑。绑扎钢筋的绑扣为八字扣，钢筋绑扎完毕后应该将剩余部分的绑线弯至梁体或板内部，避免混凝土浇筑以后绑线露出混凝土面而造成墙面锈蚀。钢筋的搭接接头位置绑扎三道绑丝，分别位于距两侧钢筋5cm和接头中间的位置。搭接长度按00G101图集施工。
5、钢筋绑扎
本结构钢筋绑扎分为梁、柱钢筋绑扎、顶板钢筋绑扎两部分，具体要
-----------------------------------------------------------------------------------21*************施工组织设计方案求如下：
为了满足设计规定的保护层，采用砂浆垫块，梁、柱保护层为25mm和30mm，板为15mm，梁柱按主筋外侧计算，现浇板按外侧钢筋外皮计算。
（1）现浇板钢筋的绑扎
现浇板钢筋绑扎应着重控制顶板钢筋的破坏问题。板筋绑扎时，应先在顶板板底上划好分格线，并根据顶板上所放出的轴线校正框架柱钢筋，使所有钢筋都在其正确位置上，然后才开始绑扎。顶板钢筋绑扎时全部采用双股绑丝绑扎，绑扎时采用8字扣。所有钢筋交接的位置均应绑扎。钢筋绑扎完毕后将绑扎丝头卷好，避免绑扎丝碰到顶板模板。当板筋为双层时，绑扎上层筋时设置铁马凳，马凳要设在底层筋上以免接触现浇板。绑扎前由水、电专业施工人员在需要预留洞口的位置画出洞口，顶板钢筋绑扎时就将这些位置闪开，以避免顶板钢筋绑扎完毕后再被其它工种的施工人员破坏。顶板钢筋绑扎完毕后将所有构造柱钢筋绑好定位钢筋，以防止顶板砼浇筑时钢筋移位。底层钢筋绑完后，通知水、电专业预埋管线，预留洞口，全部水电工作完成并验收通过以后签交接单才能开始绑扎上铁负筋，水电专业施工的同时，钢筋工进行上一层负筋绑扎，上层负筋绑扎完毕以后禁止水电专业再上人修理管线。上铁负筋与下铁之间设“∏”形ф20长为1400mm@500mm钢筋小马凳以确保现浇板钢筋截面尺寸正确。顶板钢筋绑扎好后立即按砼浇筑方向放好马凳铺好脚手板，严禁任何人再上已完成的钢筋面踩踏。钢筋绑扎应严格控制间距、搭接位置及搭接尺寸，钢筋间距偏差不得超过5mm。顶板钢筋上层负筋的分布钢筋长度应为伸
-----------------------------------------------------------------------------------22*************施工组织设计方案入与它垂直一侧负筋内20cm。顶板钢筋绑扎施工完毕后，要求钢筋美观，间距与设计要求一致，并且有可靠的保护措施，保证钢筋位置正确。
（2）框架梁柱钢筋绑扎
框架梁柱钢筋绑扎着重控制核心区节点钢筋的整齐情况、钢筋的接头位置、钢筋间距、钢筋的截面尺寸等几个方面。所有框架柱钢筋绑扎时都吊线调整垂直。框架柱与框架梁相交处的节点绑扎时应注意次梁钢筋弯起的位置、朝向，以便砼浇筑时能够顺利下落。框架柱纵筋绑扎时应先拉好控制线，使纵筋的下边在同一标高上，绑好后柱钢筋伸出部分必须整齐，错开距离一致。钢筋绑扎完，进行工序联检后，报请监理工程师隐蔽验收，验收合格方可进行下一道工序。
（3）钢筋绑扎应注意的问题：
钢筋绑扎和钢筋焊接中的一些问题必须予以高度重视，具体有：A、楼板上的预留孔洞，凡直径或宽不大于300mm时，不配置加强钢筋，受力筋绕过孔洞，（可适当调整间距），不要切断，孔洞尺寸大于300mm时，按设计进行加固处理。
B、同一截面内的搭接钢筋数量不得超过截面钢筋总面积的50%。C、弯曲不直的钢筋应矫正才能使用，但不得采用预热法矫正，钢筋沾污的油渍要清楚干净。
D、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件、管道、预留洞口位置相矛盾，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。
E、构造柱、梁节点处钢筋密集交错，在绑扎前需进行放样，以确保该部位钢筋绑扎质量。施工缝交接处，在钢筋绑扎前要剔凿，清除浮浆隔
-----------------------------------------------------------------------------------23*************施工组织设计方案离层和软卧层。
F、施工本层钢筋时，核实上层配筋情况以免漏抽钢筋等。
G、所有钢筋的加工、绑扎、连接都要按规定和工艺标准要求施工，钢筋绑扎后，需经隐蔽工程验收，
验收合格后方可进行下道工序的施工，在浇筑混凝土时要有专人负责看钢筋，发现问题及时纠正。
6、钢筋电渣压力焊1）材料及主要机具
钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。进口钢筋还应有化学复试单，其化学成分应满足焊接要求，并应有可焊性试验。
焊剂：焊剂的性能应符合GB/T5293碳素钢埋弧焊用焊剂的规定。焊剂型号为F4A2-H08A/HO8E，常用的为熔炼型高锰高硅低氟焊剂或中锰高硅低氟焊剂。焊剂应存放在干燥的库房内，防止受潮。如受潮，使用前须经250℃烘焙2h。
使用中回收的焊剂，应除去熔渣和杂物，并应与新焊剂混合均匀后使用。
焊剂应有出厂合格证，主要机具：焊接电源、控制箱、焊接夹具、焊剂罐等。
焊接电源：钢筋电渣压力焊宜采用次级空载电压较高的交流或直流焊接电源。当焊机容量较小时，也可以采用较小容量的同型号、同性能的两台焊机并联使用。
-----------------------------------------------------------------------------------24*************施工组织设计方案2）作业条件
焊工必须持有有效的焊工考试合格证。
设备应符合要求。焊接夹具应有足够的刚度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作方便。焊剂罐的直径与所焊钢筋直径相适应，不致在焊接过程中烧坏。电压表、时间显示器应配备齐全，以便操作者准确掌握各项焊接参数。
电源应符合要求。当电源电压下降大于5％时，不宜进行焊接。作业场地应有安全防护措施，制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电、火灾、爆炸以及烧坏机器等事故。
同一区段内接头钢筋截面面积的百分比应符合设计及规范规定后进行施焊。
3）操作工艺工艺流程：
检查设备、电源→钢筋端头制备→选择焊接参数→安装焊接夹具和钢筋→安放铁丝球→安放焊剂罐、填装焊剂→试焊、作试件→确定焊接参数→施焊→回收焊剂→卸下夹具→质量检查
4）电渣压力焊的工艺过程：
闭合电路→引弧→电弧过程→电渣过程→挤压断电
检查设备、电源，确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作。钢筋端头制备：钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的(150mm区段内)钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。
-----------------------------------------------------------------------------------25*************施工组织设计方案5）选择焊接参数：
钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间。
不同直径钢筋焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10％。
6）安装焊接夹具和钢筋：
夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1／2焊剂罐高度偏下5-10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。
上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。
钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。安放引弧用的铁丝球(也可省去)。安放焊剂罐、填装焊剂。7）试焊、作试件、确定焊接参数：
在正式进行钢筋电渣压力焊之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送检，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时，应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据，以确保焊接接头质量可靠。
8）施焊操作要点：
闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。
9）电弧过程：引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成
-----------------------------------------------------------------------------------26*************施工组织设计方案必要深度的渣池。
10）电渣过程：随后逐渐下送钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。
11）挤压断电：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属。同时切断焊接电源。
接头焊毕，应停歇20一30s后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。12）质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行自检，若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除质量隐患。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1．1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。
四、模板工程：
1、独立柱模板，采用阶梯形基础模，每一台阶模板由四块侧板拼钉而成，其中两块侧板的尺寸与相应的台阶侧面尺寸相等，另两块侧板长度要比相应的台阶侧面长度大150-200mm，高度与其相等。四块侧板用木档拼成方框。上台阶模板的其中两块侧板的最下一块拼板要加长，以便搁置在下层台阶模板上，下层台阶模板的四周要设斜撑及平撑。斜撑和平撑一端钉在侧板的木档上，另一端顶紧在木桩上，上台阶模板的四周边要用斜撑和平撑支撑，斜撑和平撑的一端钉在上台阶侧板的木档上，另一端可钉在下台阶侧板木档上。
模板安装时，先在侧板内侧划出中线，在基坑底弹出基础中线，把各台阶侧板拼成方框，然后把下台阶模板放在基坑底，两者中心线互相对准，并用水平尺靠其标高，在模板周围钉上桩。上台阶模板放在下台阶模板上
-----------------------------------------------------------------------------------27*************施工组织设计方案的安装方法相同。
2、柱模板
矩形柱的模板由四面侧板、柱箍、支撑组成。构造作法有两种：其一是两面侧板为长条板用木档纵向拼制，另两面用短板横向逐块钉上，两头要伸出纵向柱边，以便拆除，并每隔1m左右留出洞口，以便从洞口中浇筑砼。纵向侧板一般厚25-50mm，横向侧板厚25-30mm。在柱模底用小方木钉成方盘，用于固定。其二是柱子四边侧模都采用纵向模板，则模板横缝较少。
柱顶与梁交接处，要留出缺口、缺口尺寸即为梁的高及宽，并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口连接距离即为梁侧根及底板的厚度。
为了防止在砼浇筑时模板产生膨胀变形，模板外应设置柱箍，可采用木箍及钢管箍等，柱箍间距由柱截面大小确定，一般不超过100mm，柱模下部间距应小些，往上可逐渐增大间距，设置柱箍时，横向侧板外面要设竖向木档。
安装柱模板时，应先在基础面或楼面上弹柱轴线及边线，同一柱列应选弹出两端柱轴线及边线，然后拉通弹出中间部分柱的轴件及边线，按照边线先把底部分盘固定好，然后再对准边线安装柱模板。
3、梁模板
梁模板主要由侧板、底板、夹木、托木、梁箍、支撑等组成。侧板用厚25mm的长条板，底板一般用厚40-50mm长条板，均加木档拼制或用整块板。
-----------------------------------------------------------------------------------28*************施工组织设计方案在梁底板下每隔一定间距用顶撑支设，夹木设在梁模两侧板下方将梁侧板与底板夹紧，并钉在支柱顶撑上。
支撑梁模的顶撑（又称支柱），其立柱一般为100×100mm的方木或直径为φ120的原木，帽木用断面50×50mm方木。为了确保梁模支设的坚实，应在夯实的地面（即支柱底）垫厚度不小于40mm，宽度不小于200mm的通长垫板，用木楔调整柱高。
顶柱的间距要根据梁的断面大小而言，一般为800-1200mm。当梁的高度较大时，应在侧板外面另加斜撑，斜撑上端钉在托木上，下端钉在顶撑的帽木上。
梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正，待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上，各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。
4、现浇砼平板模板
本工程的平板模板一律采用定型复合木模板，铺设在搁栅上，搁栅两头搁置在托木上，搁栅用断面50×100mm的方木，间距为400-500mm，当搁栅跨度较大时，应在搁栅中间立牵杠撑，并铺设通长龙骨，以减少搁栅的跨度。牵杠撑的断面要求与顶撑立柱一样，下面须垫木楔及垫板，一般用50×75mm×150mm的方木。平板模应垂直于搁栅方向铺钉。
平板模安装时，要在次梁模板的两侧板处弹水平线，水平线的标高应为平板底标高减去平板模厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木，托木上口与水平线相齐。再把靠梁模旁的搁栅先摆上，等分搁栅间距，摆中间部分的搁栅，最后在搁栅上铺钉平板模板，为了便于拆模，只在模板端部
-----------------------------------------------------------------------------------29*************施工组织设计方案或接头处钉牢，中间尽量少钉。
5、楼梯模板
该工程楼梯为板式楼梯，主要包括梯段（梯板和踏步）平台梁及平台板。
平台板和平台梁模板的构造与上相同，梯段楼板由底模、搁栅、牵杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板及三角木等组成。
梯段侧板的宽度至少要等于梯段板厚及踏步高，模板的厚度为30mm，长度按梯段长度确定，反三角木是由若干三角木钉在方木上，三角木块两直角边长分别各等于踏步的高和宽，模板厚度为50mm方木断面50×100mm，每一梯段及三角木至少要配一块，梯段较宽时可多配，反三角木用横楞及立木支吊。
楼梯模板安装时，先立平台梁，平台板的模板以及梯基的侧板。在平台梁和梯基侧板上钉托木，将搁栅支于托木上，搁栅间距为400-500mm，断面为50×100mm，搁栅下立牵杠及牵杠撑，牵杠断面为50×150mm，牵杠撑间距为1.0-1.2m，其下垫通长垫板，牵杠应与搁栅相垂直，牵杠撑之间应用拉杆相互拉结，然后在搁栅上铺梯段底板，底板厚为25-30mm，底板纵向应与搁栅相垂直，在底板上划梯段宽度线，依线立外帮板，外帮板可用夹木或斜撑固定。再在靠墙地一面立反三角木，反三角木的两端与平台梁和梯基的侧板钉牢，然后在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板，踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木的侧面上，如果梯形较宽，应在梯段中间再加设反三角木，详见附图。
6、模板的拆除
-----------------------------------------------------------------------------------30*************施工组织设计方案1）现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定。
2）侧模，在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。
3）底模在砼强度符合规范要求。
4）已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计砼强度等级要求后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。
5）本工程模板及支撑系统全部进行作业设计，按图支模，严格控制模板的几何尺寸，确保模板的刚度。
6）模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原则。拆模时严禁用大锤或撬棍硬砸硬撬。
7）拆模时，操作人员应先站在安全处，以免发生安全事故，待该片（段）模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。
8）拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理，维修和涂刷好隔离剂，以备等用。
五、混凝土工程：（一）、混凝土的组成材料
1、水泥：水泥为砼的胶结料。在建筑工程中常用矿渣硅酸盐水泥水泥（矿渣水泥）。标号42.5#、32.5#水泥的贮存时间一般不超过三个月，防止受潮结块。
-----------------------------------------------------------------------------------31*************施工组织设计方案2、砂：又称细骨料，在砼中主要用来填充石子空隙，和石子共同起骨架作用。拌制砼用的砂一般用河砂中的中砂，（平均粒径为0.35～0.5毫米，细度模数在2.5～3.2）。砂中不应含有过量的泥土和有机质。
3、石子：又称粗骨料，拌制砼用的石子应使用坚硬的耐久的碎石，颗粒尺寸应在5-150mm这间，一般在10～30，20～40。
4、水：拌制砼的水可用一般饮用的自来水。
5、搅拌：为了改善水泥的和易性，提高砼的材料强度和耐久性或为了节省水泥用量，有时在普通砼中掺加早强剂等，在砼中加早强剂可以加快砼的硬化过程，提高早期强度，加快模板周转和施工进度。
（二）、混凝土的配合比
砼配合比是指砼的组成材料之间用量的比例关系，一般以水泥:砂:石:水表示，而以水泥为基数1。
（三）、砼的拌制
砼的拌制宜用机械搅拌。配料宜采用重量比，配料应准确，材料的配合偏差为：水泥和水不得超过2%；砂、石不得超过5%。
砼向料斗中装料程序是：先加入砂，再加入水泥，最后加入石子和水。搅拌应均匀并保证一定的搅拌时间，一般不得少于2分钟。
（四）、砼的运输
应根据结构的特点，砼浇灌量、运输距离、运输道路、现场情况等条件确定运输工具，多用双轮翻斗车。
混凝土采用井架垂直运输，平板车水平运输，直接运输至各个施工段，并保证砼的正确施工。砼运输应以最少的转载次数，最短的时间从拌制地
-----------------------------------------------------------------------------------32*************施工组织设计方案点运往灌筑地点，防止漏浆、离析和坍落度变化以及产生初凝等现象，
（五）、砼的灌筑1、灌筑的一般规定：
（1）灌筑前应对模板、钢筋、预埋件、水、电的隐蔽管件进行仔细检查，作好记录，清除模板内的垃圾和钢筋上的油污、锈蚀等，模板浇水润湿，缝隙孔洞堵严，基坑的积水清除干净。
（2）为保证不发生离析现象，砼自高处倾落时，如高度超过2米，应设串桶、溜槽等进行浇灌。
（3）砼灌筑应分段分层连续进行，每层灌筑厚度应根据工程结构特点、配筋情况、浇灌及捣固方法等决定，一般不应大于300mm。
2、施工缝留设位置
（1）一般柱子应留置在梁下皮2-3cm处。（2）板留施工缝可在平行于板的短边处。
（3）顺次梁方向浇灌砼时，施工缝留在次梁跨度的1/3处，顺主梁方向浇灌时，施工缝留在主梁同时亦为板跨度的中间2/4范围内。
3、砼的振捣
（1）插入式振捣器（内部振捣器）。使用时，要快插慢拔。插点要均匀排列，逐点移动、顺序进行，不得遗漏，达到均匀振实，移动方向有平列式和交错式，两都不得混用，以免漏振。移动间距不应大于振捣棒作用半径（30～40cm）的1.5倍，振捣上一层应插入下一层的3-5cm，以消除两层的接缝。振捣深度不应超过振捣器长度的1.25倍。
振捣器在每一位置上的振捣时间一般均为20-30秒，以砼表面呈水平
-----------------------------------------------------------------------------------33*************施工组织设计方案并出现水泥浆和不再出现气泡，不再显著沉落为准。
振捣时应避免能碰钢筋、芯管、预埋件等亦不能紧靠板振捣。（2）平板振捣器
一般用于振捣平板、地面等。平板振捣器应依次平拉慢移，移动距离应使用振捣器的平板能覆盖已振捣完毕的边缘3-5cm，振捣倾斜表面的砼，应由低向高移，移动速度以砼表面均匀出现浆液为准。
4、砼结构分部工程的灌筑
（1）基础的灌筑：基础浇灌深度在2m以内时，可将砼直接倒入坑槽内，但应保证砼能充满模板内边角。亦可用锹往模板内浇灌，先边角后中间。
灌浇柱基时，应注意柱筋的位置，防止位移和倾斜。避免碰冲钢筋，有偏差时及时纠正，直到浇筑完毕。
（2）框架柱、板的浇灌：框架砼的灌筑必须按结构层次和结构平面分层、分段流水作业。一般水平方向以伸缩缝分段，垂直方向按楼层分层。柱浇灌前柱底部应先铺一层5-10cm厚与所灌砼内砂浆成份相同的水泥砂浆。连续浇灌分层振实。每层不应超过300mm，灌筑至梁下皮2-3cm处，梁板应同时浇筑，先将梁的砼分层浇灌成阶梯形向前推进，当超始点的砼达到板底位置时，与板的砼一起浇灌。砼倾倒的方向应与浇灌方向相板，不可顺着浇灌方向灌筑。施工缝留设时，柱与梁的施工缝表面应垂直于构件的轴线，板与墙的施工缝应与其表面垂直，不宜留坡槎。
（六）、混凝土的养护
在自然气温条件下（＋5℃以上）浇水进行养护。砼浇筑完毕后1-2
-----------------------------------------------------------------------------------34*************施工组织设计方案小时内立即并进行浇水养护。浇水时间一般以达到标准条件养护28天强度的60%左右为度。一般不少于7昼夜，浇水次数，在一般气温条件下（15℃左右）砼浇筑后最初三天内，每天浇水3-4次，在以后养护期间，每天至少2次，使砼表面保持湿润状态，在干燥气候条件下，浇水次数应适当增加。
（七）、砼结构缺陷的避免方法1、蜂窝（砼表面出现蜂窝似的窟窿）
砼应分层下料捣固：模板缝隙堵平，使水泥浆不流失；钢筋较密处，调整砼的坍落度；堵严基础、柱、墙、根部下的间隙，不使砂浆从下部涌出。灌筑高度超过2m时，设串桶、溜槽，避免石子、砂浆分离。
2、露筋（钢筋局部裸露在结构件表面）
灌浇时，钢筋保护层的垫块要放好，保护层处的砼不能漏振或振捣不实。
3、麻面（结构构件表面出现无数小凹坑麻点）模板表面应光滑，灌筑砼前应浇水湿润。
4、空洞（结构中有尺寸较大的孔洞，钢筋局部或全部裸露）一般发生在钢筋较密部位，砼被卡住，未振捣就连续灌筑上层砼。遇到这种情况下，应及时调整砼的坍落度，及砼中的石子的粒径，振到振实。
5、缝隙及夹层（砼内成层存在松散砼层及夹杂物）
施工缝或伸缩缝处应在灌筑砼前，清除锯屑、泥土、砖块等杂物，砼灌筑过高时，设串桶或溜槽；与底层交接处灌接缝砂浆层。
6、裂缝（结构表面或局部截面出现细小开裂）
-----------------------------------------------------------------------------------35*************施工组织设计方案①砼浇筑时应避免剧烈震动。
②砼浇筑前后认真检查模板情况防止变形、沉陷。③砼浇筑后及时养生，避免曝晒。
④构件堆放，搬运，安装时，支承点吊装位置应正确，不应碰撞或反放。
⑤严禁踩踏已绑扎好的钢筋。⑥不应有超过设计的外荷载。六、砌体工程：
本工程框架填充墙墙体材料采用MU7.5新型混凝土小型空心砖混合砂浆砌筑，按图纸要求设置构造柱及加强带。
1、使用的墙体材料加小型砌块必须有质保书，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3％，水泥用425#普通硅酸盐水泥，石灰必须充分熟化。
2、砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，并立好皮数杆。
3、吊运小型砌块砌筑前，应对砖块的外观质量进行检查，不得使用断裂砌块，应清除砌块表面的污物和碎屑。
4、采用混合砂浆砌筑，砖块应浇水湿润，除大堆浇水湿润外，还应在砌筑前砌筑面再洒水湿润，其含水率一般不超过15％。
5、砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砖块之间应有良好的粘结力，铺筑长度应控制在1.5m以内。
6、砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭接长度小于砖块长度的三分
-----------------------------------------------------------------------------------36*************施工组织设计方案之一时，水平灰缝中应设置钢筋或网片加强。
7、为防止砌块开裂，在墙体洞口的下部应放置2φ6钢筋，伸过洞口两侧边的长度，每边不得少于500mm。
8、砌块与门窗框之间的间隙应保持在10～15mm，并用砂浆填实。9、砌体质量标准及验收内容
小型砌块砌筑结构尺寸和位置的允许偏差
允许偏差
项次123
项目
（mm）
砌体厚度基础顶面和楼
±15
面标高轴线位移墙面垂直度4
1）每层2）全高
56
表面平整水平灰缝平直
51067
用吊线法检查用经纬仪或吊线尺检查用2m长直尺和塞尺检查灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查
5
施工记录
用水准仪、经纬仪复查或检查
±4
用尺量
检验方法
10、材料要求：
1）按设计要求全部上采用新型小型砌块砌筑，施工时要严格按照《建筑抗震设计与施工规程》的要求施工。砌筑使用前必须达到以下要求：砌
-----------------------------------------------------------------------------------37*************施工组织设计方案块必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为10─15%。
2）砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。
3）脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。11、砌筑工序
砌墙砌筑一般顺序是抄平→放线→摆砖→立皮杆数→盘角→挂线→砌筑→勾缝→清理。
12、砌筑的质量要求：
在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。
13、施工方法
1）灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。
2）砌块上下错缝：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砌砖排列应遵守上下错缝的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，墙单面挂线，线应绷直、拉紧，每层砖都要跟线。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走
-----------------------------------------------------------------------------------38*************施工组织设计方案缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。
3）接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是2根Φ6钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。
4）砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4m，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过1.8m。
七、脚手架工程：
该工程外墙脚手架本方案采用扣件式钢管脚手架搭设，要求一次性搭设到顶，并高出屋面女儿墙不小于2米。由于裙楼和塔楼面积不同，故裙楼脚手架直接支撑在地面上，而塔楼脚手架则部分支撑在裙楼上面。（一）、架子的搭设方案：
采用扣件式钢管脚手架，所有杆件均用φ48外径，壁厚3.0的钢管和标准扣件（说明者除外）。
1、立杆：间距1.4m-1.5m，里排离墙0.25m，外排离墙1.05m，排距0.80m，垂直偏差小于1/500，在两立杆之间加设一根篙竹。
2、大横杆：步距1.9m，用十字扣件装设在立杆上，内外大横杆要平行，水平偏差应小于1/500，其与立杆的接头应错开布置。
3、小横杆：贴近立杆并布置在大横下，悬挂端离墙面不能小于15公分。
-----------------------------------------------------------------------------------39*************施工组织设计方案4、剪刀撑：每隔12m沿长度和高度布置双向连续剪刀撑，要求与地面呈45°－50°夹角。
5、连墙杆：应每层布置，其拉结点水平间距为3－4米，布置点尽靠近砼梁，砼板等刚性较大部位，用短竹或短钢管紧顶楼面，
防止棚架摆动。
6、吊拉卸荷；从（11－26）层，每五层吊拉一次，每根采用Φ12钢丝绳（最大拉力可达10吨）将脚手架的斜撑点拉在吊环上，
并用Φ18花蓝螺丝拉紧。其拉力要达到1.2吨，使之与下部的卸荷斜撑共同形成上挂式悬挑脚手架。
7、安全斜挡板：每隔五层桥搭一层安全斜挡板，其中裙楼一层，塔楼八层，挡板面铺一层密竹，一层安全网。宽度不小于2m。
8、作业层：在小横杆上绑扎6根篙竹，外立杆上扎2根篙竹作护栏，并在外架上满挂安全网。（二）、悬挑方案：
在第四层部分阳台位置参与悬挑，采用[16b]钢筋焊接在预埋钢板上成为钢牛腿，间距同立杆间距，内排立杆直接支撑在钢牛腿顶面，外排立杆用斜杆支撑在钢牛腿上，并用Φ12钢丝绳将其上挂在Φ18的钢筋吊环上。为减少阳台压力，阳台位置采用上拉下撑方法搭设。上部各荷载由卸荷吊拉钢丝绳将其荷载传到大楼主体大梁上承受，下部用钢管叉头紧顶阳台梁底，下支撑点在柱边梁位上，从而减轻了阳台压力。
1、悬挑槽钢：采用[14b]槽钢一根，每根长3m，向外挑出1.2m，里面1.8m。
-----------------------------------------------------------------------------------40*************施工组织设计方案2、预埋吊环：采用Φ18钢筋预埋在上层楼面砼大梁上，间距位置与槽钢相对应。
3、吊拉绳：采用Φ12钢丝绳将槽钢拉结点的小横杆能加长当连墙杆用是最佳选择。
（三）、脚手架搭设要点：
1、施工前要对现场的情况和环境了解清楚。
2、地基和地座处理：地面先用砼混凝土板预制件，再用一块模板，一块钢板地座。
3、杆件搭设顺序：临时拉杆→临时连墙杆→立杆→扫地杆→大横杆→护栏杆→剪刀撑→扣桥面大横杆→连墙杆→拆临时拉杆→拆临时连墙杆。4、扣件要扣紧，并注意拧紧程度要均匀适当，杜绝使用变形过大的杆和不合格扣件。
5、随时校正杆件的水平偏差和垂直偏差，保证棚架质量和整齐。6、下班和临时停工应采取临时措施，保证棚架的安全和稳定。7、扣件安装：开口朝向应合理，避免雨水流入。立杆大横杆和小横杆的相接点到扣件中心距离不大于15公分，杆件的对伸长度
不小于10公分，底部斜杆与立杆的连接扣件离地不大于50公分。8、连墙杆：是关系脚手架安全和稳定的保证，应尽量设置在立杆和大横杆的交叉位置。
9、吊拉卸荷：是为了减轻棚架的负荷，应装设在立杆与大横杆和小横杆一起的位置，并用花蓝螺丝拧紧，在棚架上用短木或钢
管紧顶楼面，加强棚架横向刚性。
-----------------------------------------------------------------------------------41*************施工组织设计方案10、所有钢管接驳位应错布置，并用直驳扣拧紧。
11、本搭设要点未尽之处，可按有关的施工规范和要求进行施工。（四）、脚手架拆除要点：
1、拆除顺序：拆除扣件式钢管脚手架的原则是先搭设的后拆除，后搭设的先拆除，具体拆除程序为：安全网→护身栏→小横杆→大横杆→立杆→连墙杆→剪力撑.
2、在拆除过程中,应符合以下要求：
1）拆除两层安全网，然后按顺序逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。
2）所有连墙杆件应除脚手架逐层拆除，严禁先将连墙杆件整层或数层拆除后再拆除脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高
差大于2步，应增设连墙件加固。
3）当脚手架拆至下部最后一根长管的高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固后，再拆连墙杆。
4）在拆棚过程中严禁单人操作，拆立杆时必须要有人配合，密切注意马路面来往车辆和行人动向，拿稳杆件、扣件和螺丝等零
件，拆下的零件应用袋装好放置在室内安全的地方，集中运至地面，以免散坠下伤人。
5）参加搭、拆作业人员，一律不准酒后操作，操作时必须思想集中，不准说笑，打闹或擅自离开工作岗位。
6）钢管上的扣件要全部拆除，拆下的各种材料应分类堆放。7）参加脚架的工作人员必须按安全要求，带好安全帽系好安全带，穿
-----------------------------------------------------------------------------------42*************施工组织设计方案好防滑鞋，不穿带好防护用具的人不得从事脚手架的搭、拆工作。
八、屋面工程：
屋面做法为20厚1：3水泥砂浆找平层，刷水泥胶一道，1.5厚聚氨脂防水涂料，干铺石油沥青油毡一层。
1、屋面保温层施工（1）工艺流程图
基面清扫清理→找平层→隔气层施工→铺设水泥聚苯板→加气砼找坡→经检验合格→1：3水泥砂浆找平层→防水层
（2）保温材料经检验合格方能投入使用。
（3）铺设保温层的基面清理干净、干燥、平整。设计有隔气层的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。
（4）平铺的保温层，应紧靠在基面上或隔气层上，铺平、垫稳。（5）成品保护
①屋面保温层施工时，注意保护层屋面结构层及出屋面管道。②与保温层接触的木制品做防腐处理。
③保温层铺设完毕后，在其上立即做找平层，并对整体进行保护，不准人踩踏，或堆放杂物。
④保温层粘铺完毕后，应立即做好找平层，使之形成整体，防止雨淋、受潮。
2、防水卷材施工（1）基层处理
①基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。
-----------------------------------------------------------------------------------43*************施工组织设计方案②基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。③基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。
④基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。
（2）卷材铺贴①基层清理
卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。
②附加层及节点处理
在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。
③搭接缝处理④
本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。④卷材收头处理
为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。
⑤特殊部位处理
水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水祖膏嵌填，上面增贴一层附加层）。
-----------------------------------------------------------------------------------44*************施工组织设计方案（4）蓄水试验
防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。
九、楼地面工程
1、水泥砂浆地面
①基层：回填土方分层碾压密实，每层虚铺厚度不宜大于30cm；多孔板上堵头，细石砼灌缝；现浇板上水泥砂浆找平。
②碎石垫层：碎石夯实，砂石中去除所含有的杂质，石子的最大粒径不大于垫层厚度的2/3，碎石垫层摊铺均匀，表面空隙应粒径为5-25cm的细石子填补，压实前洒水保护湿润，夯实不小于三遍。
③砼垫层：水泥混凝土垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料的建筑地面连接处和基础的位置划分。浇筑前，垫层的下一层表面应予湿润。浇筑水泥砼垫层前按设计要求和施工需要埋设锚栓或木砖等要求预留孔洞。
④水泥砂浆找平，表面压实平整，排水坡度符合设计要求。铺抹面层前，先清理基层，浇水湿润，地面铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋刮平，刮法从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高，然后再搓平，使之压实、压平、压光，并注意养护。
2、楼面：
①基层清理：基层表面的尘土、砂浆块等杂物应清理干净，如表面油污，应用5%～10%浓度的火碱溶液清洗干净。
②浇灌混凝土的前一天对楼板表面进行洒水湿润。
-----------------------------------------------------------------------------------45*************施工组织设计方案0.4～1：0.45(水③混凝土浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1：
泥：水)的素水泥浆，并做到随刷随铺混凝土，如基层表面光滑，应在刷浆前将表面凿毛。
④贴灰饼冲筋，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋(间距1.5m)，有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石混凝土制作(俗称软筋)，随后铺细石混凝土。
⑤铺细石混凝土：细石混凝土的强度配合比应按设计要求试配，采用C25，坍落度应不大于3cm，并应每500㎡制作一组试块，不足500㎡时，也制作一组试块。
⑥撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面(水泥：1)，均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，砂子=1：
随即用木抹子搓平。
⑦第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。
⑧第二遍抹压，当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。
⑨第三遍抹压，当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。
⑩养护，地面交活24h后，及时养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。
3、瓷砖楼地面施工：
-----------------------------------------------------------------------------------46*************施工组织设计方案主要技术要求为：1）材料：
水泥：425＃普通硅酸盐水泥。白水泥：425＃白水泥（擦缝用）。砂：中、粗砂。
耐磨砖、抛光砖：花色、品种、规格按设计规定，选用一等品，并应有产品合格证。2）作业条件：
①墙面、顶棚粉刷施工完毕；②门窗框、预埋件安装完毕；
③楼地面预留孔洞缝隙处理完毕，经检查无渗漏现象；④弹好墙身＋500水平控制线，各开间中心线。
3）基层处理时，一定要将建筑垃圾清理干净，浇水湿润后扫水泥浆一道。
4）用1:2.5水泥砂浆做20厚找平层，并用木蟹磨平磨毛。5）用1:1水泥砂浆做粘结层10厚6）用橡皮锤进行捶击定位。
7）耐磨砖铺设前应浸水湿润，并适度晾干，以保证铺贴时没有淋水现象为宜。
8）嵌缝后应及时用过水海绵将砖面擦干净，不得有余浆残留砖面。9）质量要求
①材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求；
-----------------------------------------------------------------------------------47*************施工组织设计方案②面层与基层的粘结应牢固无空鼓；
③表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角；
④边角整齐，与地漏的结合严密牢固，无渗漏。
十、装饰工程：
1、墙面抹灰工程
①抹灰前先进行清扫，然后找好规矩，并用布线板检查墙面垂直度，决定抹灰厚度，最薄处一般不小于7mm，接着在墙面上做一个标准灰饼，大小50mm见方，厚度由墙面垂直度决定。然后根据这两个灰饼，厚度以垂直为准。再用钉子钉在灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2-1.5m上下加做灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆充筋。用刮尺刮平，厚度与灰饼相平。得稍平后可进行底抹灰。
②砖墙、砼基层表面凹凸太多的部位，事先要剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛。
③门窗口与立墙交接处用水泥砂浆嵌填密实。
④墙面的脚手洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，剔凿墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。
⑤砖墙抹灰前要将墙水湿润透。
⑥抹灰基层为砼时，抹前应先刮素水泥浆一道。
⑦墙面阴角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺刮砂浆。
-----------------------------------------------------------------------------------48*************施工组织设计方案⑧采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。
⑨外墙窗套、窗楣、雨篷、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡，下面应做滴水槽，滴水线槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。
⑩抹灰外观质量应做到表面光滑、洁净、均匀、无抹纹、清晰美观。⑾抹灰质量要求允许偏差，表面平整度2mm，垂直度2mm，立面垂直度2mm，阴阳角方正2mm，阴阳角垂直2mm。
2、顶棚抹灰
①抹灰前将顶棚上的有浮灰杂物清扫干净，用水润湿表面并刷素水泥浆一道。
②在四周的墙上应弹出水平线，并以水平线为依据，先抹顶棚四周，再圈边找平。
③抹底灰时，抹子运行方向应与板条方向垂直，待底灰6-7成干时，分三遍压光。
④顶棚表面应压光、压平、压实，不应有抹纹和气泡，接槎处要平整，不露痕迹。顶棚与墙面相交处的交线应成一条直线。
3、墙面、天棚刮白水泥腻子
①施工工艺：施工前完成清理及湿作业修补工作，为确保腻子和墙面粘结牢固，防止腻子上墙后脱水过快，在刮腻子前应先刷一道单立胶，置胶时间不宜过早，应随置胶，随刮腻子。
满刮腻子前，应对墙、顶个别轻微不平处，及阴角的碎弯处用腻子修补。
-----------------------------------------------------------------------------------49*************施工组织设计方案满刮第一遍腻子，打磨并清理干净。满刮第二遍腻子。满刮第三遍腻子。
②质量要求：腻子应刮均匀周到，无漏刮、漏磨处。表面要平整光洁，无明显划痕，用手摸光滑细腻，无粗糙感，无起皮，掉粉透底现象。腻子与基层粘结牢固，无空鼓现象。阴阳角及门窗洞口处必须垂直、方正、平整。
③注意事项：室内腻子全部采用耐水腻子。室内为初装修，墙面、顶板三遍腻子成活，公共部分刷耐擦洗涂料。所有阴角均为尖角，腻子成活后，应注意保护不得磕碰。耐水腻子进场后应做样板，观感不好，不能使用。
4、内、外墙刷乳胶漆
乳胶漆工程施工前应仔细检查粉刷基底，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免事后修补留下疤痕；刮腻子后应待腻子干燥后方可涂刷头遍乳胶漆。外墙乳胶漆的厂家、品种应经过业主及监理认可。外墙先做出色板，业主和监理确定颜色后。严格按色板配比调料、涂刷。
①基层处理，基层表面必须坚固，无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净，等基层干燥符合要求后，方可施工，否则或出现粉化或色泽不均匀等现象。
②墙面粉刷要满刮腻子两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，然后开始施工乳胶漆。在涂刷前，乳胶漆按设计比例配制好，然后开始施工乳胶漆，并强力搅拌均匀。涂刷时要厚簿均匀一致，两次涂布间隙应不小于
-----------------------------------------------------------------------------------50*************施工组织设计方案5小时。
③在涂刷过程中尽量不要污染地面、门、窗等，在刷与踢脚线的分界线时要弹线分隔，必要时，使用宽胶带纸粘贴涂刷，不涂或分色处理部位应加以保护，以免污染。
④在涂刷完毕后要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底，反碱酸色、流坠、疙瘩要及时修补，确保优良。
十一、门窗工程：
铝合金门窗
1、将不同型号、规格的铝合金门窗搬到相应的洞口竖放；当有保护膜脱落时，应补贴保护膜，并在框上下划中线。
2、在门窗的上框及边框上安装固定片，其安装应符合要求。3、根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。
4、当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。
5、设有防腐木砖的墙面，采用木螺钉把固定片固定在防腐木砖上。6、门窗框与拼樘料卡接，并用紧固件双向扣紧，其间距不大于600mm；紧固件端头及拼樘料与框之间缝隙用嵌缝油膏密封处理。
7、门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料等弹性材料分层填塞。
8、门锁、执手、纱窗铰链及锁扣等五金配件应安装牢固，位置正确，开关灵活。门窗安装好后必须做气密性试验。
9、安装流程：
-----------------------------------------------------------------------------------51*************施工组织设计方案弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→门窗外观检查→按图示要求运到安装地点→门窗安装→门窗四周嵌塞缝→安装五金配件→清理→安装门窗玻璃及密封条→质量检验
10、玻璃安装
玻璃安装是窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割，玻璃就位玻璃密封与固定。
①玻璃裁割：根据窗扇（固定扇则为框）的尺寸计算下料尺寸，要求玻璃侧面及上、下都应与金属面留出一定的间隙。
②玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定，密封固定作法为：将橡胶条压入凹槽的中间，内外两侧的间隙不应小于2mm，但也不宜大于5mm，否则胶条挤不紧。玻璃的下部不能直接落在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。
③按图示尺寸先弹好门窗位置线，并根据50cm水平线，确保好安装标高；检查好门窗留置的洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题及时改正，洞口尺寸要比门窗框尺寸大3cm，否则要先剔凿处理；
④门窗安装采用后塞口法施工，安装的位置、开启方向必须符合设计要求；
⑤安装门窗框，要按本就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后将铁脚与结构牢固固定；
⑥门窗安装必须牢固、横平竖直、高低一致，同一立面的窗在水平与垂直方向位置要整齐一致，框与墙体缝隙填嵌饱满并用水泥砂浆抹压密实，表面平整光滑、无裂缝；
-----------------------------------------------------------------------------------52*************施工组织设计方案⑦门窗扇要开启灵活、无裂痕、阻滞及反弹现象，五金配件要齐全、门窗位置正确，关闭后密封条要处于压缩状态；
⑧门套安装后，加钉护角，以防推车碰损门套。⑨加强门窗的成品保护，防污染、防电焊火花损伤面层。⑩注意事项：
门窗运输、安装必须做好成品保护工作，安装前要对洞口尺寸、抹灰、板块尺寸计算无误后方可安装。
钢门窗施工时尽量不破坏其表面保护膜，以防止划痕、水泥浆污染。待交工前将贴膜撕下。
11、清理
①窗工程交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面有胶痕，可采用香蕉水清洗干净。
②铝合金窗扇，可用水或浓度1%-5%的中型洗涤剂充分清洗，再用布擦干。
③玻璃应用清水先洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。④待定位销孔与销对上后，再将定位销调出，并插入定位销孔中。
十二、电气、防雷安装工程
（一）线路敷设1、配管工艺流程
a、暗配管工艺流程：熟悉图纸→选料、预制→测量定位→管子敷设→管路复核→跨接线焊接→管口及盒检查→自检→验收、隐蔽呈报。
-----------------------------------------------------------------------------------53*************施工组织设计方案b、明配管工艺流程：熟悉图纸→选料、预制→现场放线、定位→支、吊架安、配管→管路复核→跨接线焊接、防腐→自检→验收、隐蔽呈报。
2、主要施工方法及技术措施
a、管线的预制质量，直接影响到工程的质量、施工进度和经济效益，应特别重视管子的走向，布置应与其他专业仔细校核，综合考虑管子敷设过程中，应密切配合土建，穿插进行，敷设时应尽量沿最短距离，砼浇注过程中，派专人进行检查监护，保证配管畅通有效。
b、管子敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全，切口平直，箱盒设置正确，固定可靠，管子管孔进箱、盒处顺直，钢管在盒（箱）内露出的长度为2丝扣，用锁紧螺母（纳子）固定。
c、焊接钢管严禁采用直接对口焊接，管路跨接线规格按配管管径选择，可先加工预制，钢管管径≤25mm采用通丝管箍。
d、钢管煨弯，采用专用弯管器弯制，大的管径用机械，所有暗配管子弯曲半径为管外径的10倍，明配管为6倍，管子弯曲处的弯扁度应小于0.1倍管外径，暗配管保护层不应小于1.5mm。
e、暗配管时，各接线盒、灯头盒应紧贴模板，并在盒子的正下、柱、墙的外侧涂上标志漆，以便查找，堵盒应堵满，以免砂浆灌入。
f、明配管应按规格敷设卡子，管子安装应横平竖直，排列整齐，放线定位应与其他专业协调配合，减少矛盾。
（二）配线工程1、穿线工艺流程
管路及箱盒清理→穿引线钢丝→按要求选择导线→穿线→接线→自
-----------------------------------------------------------------------------------54*************施工组织设计方案检→验收。
2、主要施工方法及技术措施
a、导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定并经工程师的认可，应检查其合格证是否与导线相符。
c、根据设计图纸核对导线的敷设场所，管内径截面积和导线的型号规格，管内导线的截面积不应超过管子截面积的40％，穿管导线的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ，管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。
c、管子穿线前应进行箱盒的清理，排除杂物并打入引线，管子放入滑石粉以便使电线顺畅通过，管子两头都戴上护口。
d、放线时，送入导线的一端和出导线的另一端用力要协调，导线出盒预留应满足界限的需要，导线色相一定要正确。
e、管内穿线时，不得污染建筑物，应保持周围环境清洁，应注意所使用的高凳和其他工具不得碰坏设备和门窗、墙面、地面等，做好成品保护。
f、管内及线槽内不允许有接头，同一回路的导线必须穿于同一管内，不同电压、电路的导线不得穿入同一管内。
（三）送电调试调试前应进行下列检查：
1、建筑物内所有照明能按设计要求通路。
2、所有插座电源左零右相接线正确，接地线单独形成回路。3、低压配电室内配电柜，根据设计回路编号，向各部位正常供电，
-----------------------------------------------------------------------------------55*************施工组织设计方案并能根据设计回路分别切断各路电源。
（四）电缆敷设1、工艺流程
准备工作→电缆沿支架、桥架敷设→水平垂直敷设→挂标志牌。2、主要施工方法及技术措施
a、电缆的规格、型号、截面、电压等级均需符合设计要求，外观无扭曲、坏损等现象。
b、电缆敷设前应进行绝缘摇测或耐压试验。
c、电缆沿桥敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。
d、电缆标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。
（五）防雷及接地
防雷及接地是保证电力系统、电气设备和人生安全的重要措施。1、工艺流程
接地体→接地干线→支架→引下线→避雷网引下线暗敷→均压环2、主要施工方法及技术措施
a、接地体（线）的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青做防腐处理（砼内除外）。
b、采用搭接焊时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，三面施焊，敷设
-----------------------------------------------------------------------------------56*************施工组织设计方案前扁钢需调直，煨弯不得过死，直线段上不应有明显弯曲，并应立放；镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍并应双面施焊。
c、利用主筋作引下线，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不应小于100mm，做完后请有关人员进行隐检，做好隐检记录。
d、避雷带支持件距离均匀设置（1M±20mm，直角及转弯处对称，为250～300mm）；避雷带高度为150mm，设置在女儿墙中心，女儿墙厚度大于300mm时，避雷带距女儿墙外侧150mm。
e、接地电阻小于设计值
十三、给排水工程
施工总程序：施工准备→材料、阀件检验→预留预埋→管道及支吊架预制→主管道安装→支管道安装→水压试验、灌水、通水、通球等试验→系统冲洗→调试→防腐保温→交工验收。
（一）室内给水管道
安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗。
1、施工方法及有关技术措施
a、室内给水系统采用PP－R热熔接，管材必须具有陕西省建委的产品许可证和合格证，管材进入现场必须具有严格的检验，表面无气孔、凹陷，表面清洁无裂纹、无可见杂质，壁厚均匀，交符合产品的正负公差要求。
b、安装前应熟悉设计图纸、施工方案及其他工种的配合措施，掌握
-----------------------------------------------------------------------------------57*************施工组织设计方案基本的操作要点，严禁盲目施工。
c、管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与管材管件接触，安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
d、管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔槽，用机械刨槽进行暗敷时，槽深为管径加30mm，槽宽为管径加60mm，管子试压合格后由土建用1：2水泥砂浆进行固定。
e、管道明装时，必须设置管卡和吊架，采用金属管卡或吊卡时，金属与塑料管之间，应采用橡胶皮进行隔离，管道支架间距应符合要求。
f、管道穿越楼板层面时，必须设钢套管，套管应高出地面50mm，或高出屋面100mm，并进行防水处理。
g、管道试验压力为1.0MPa，试压前应对管道进行有效固定，但接头必须外露，试压注水时应将系统内的空气排尽，试压用手动泵进行，达到试压后，稳压1小时，观察接头部位是否有漏水现象，如30分钟内压力降不超过0.02MPa，且接头处无漏水现象，即为试压合格。本工程先分户试压，后分区试压，直至试压合格。
h、管道防腐和保温均按设计要求及国家验收规范施工，所有的型钢支架要刷防锈漆，热水干管作50mm厚岩棉管壳保温，设于吊项内的冷水管作20mm厚岩棉防结露层。
i、各配水点位置严格按图纸坐标设置，暗敷管道在饰面弹出管道走向，利于住户二次装修。
（二）室内排水系统1、工艺流程
-----------------------------------------------------------------------------------58*************施工组织设计方案安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验。
2、主要施工方法及技术措施
a、排水、雨水采用UPVC隔音空壁管粘接。
b、管材及管件应符合《建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件》（GB5836－86）的规定，粘接剂应选用相应厂家的产品，不得混用。
c、排水管安装首先要注意的问题是严格按设计的标高和坡度进行施工，严禁倒坡。
d、横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°弯头的形式或90°斜三通，立管与排出管端部的连接，采用两个45°弯头。
e、按设计要求及规范设置检查口、伸缩节、清扫口、阻火圈。f、管道的连接采用粘接。
（1）管材或管件在粘合前用棉纱将承口内侧和插口外侧擦试干净，如表面仍有油污，用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。
（2）粘接剂涂刷应用油刷蘸粘接剂，沿插口外侧及承口内侧轴向涂刷，动作要迅速，涂刷要均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚，施工时应先涂承口，后涂插口。
（3）管子插入应注意保持管子之间的同轴度，管端插入深度：DN50为25mm，DN75为40mm，DN110为50mm。
（4）插接完毕后，要根据粘接剂的性能和气候条件静置至接口固化为止。
g、立管的固定支架每层设置两个，且上下对称设置，横管长度大于
-----------------------------------------------------------------------------------59*************施工组织设计方案500mm的应有支吊架固定，90°弯头处应有吊架或托架，横管固定间距：DN50不大于0.6m，DN75不大于0.8m，DN110不大于1.0m。
h、及时做好灌水、通水、通球试验。
第六节质量保证及技术措施一、主要质量保证措施
1、认真执行各分项工程质量控制程序，各工种严格按施工工艺和操作规程进行施工，对易产生质量通病的部位、工序及特殊工序在技术交底时要对施工方法，质量要求作出详细明确说明，并层层落实到操作人员。
2、在整个施工过程中，严格执行“图纸会审”、“技术交底”、“工人岗前技术培训”、“隐蔽工程验收”、“质安员值班”、“质量奖罚”和“技术资料整理”等制度。
3、推行全面质量管理：实行全员、全过程、全方位质量管理，建立质量保证体系，严格执行我公司制定的质量内控标准和质量验收卡制度，使每道工序都纳入质量监控之中，严格执行“上一道工序不合格，决不流入下一道工序”的规定。
4、在施工过程中，实行作业班组的自检、互检、工序交接检、工长、专职质安员中间检查制度。
5、每个分部分项工程施工完毕，由施工员、质安员会同质监部门、
-----------------------------------------------------------------------------------60*************施工组织设计方案甲方及监理进行验收，并及时办好分部分项工程和隐蔽工程签证手续。
6、各种材料进场，特别是主要材料必须有出厂合格证和材料性能试验报告，每批钢筋和水泥进场后严格按规范抽样送试验室进行试验，鉴定质量合格后方可使用。主要装修材料，在采购前先提供样品给业主及现场监理进行确认，进货时以经确认和批准的样品作为标准。材料进场后，严格控制堆放方法、高度、重量，以保证不损坏不变形，并且设置标识牌，注明名称、规格、数量、用途、出厂及检验日期、检验状态，保证材料的可追溯性。
二、技术措施：1、基坑土方开挖：
(1)开挖前一定要做好坡顶排水系统，防止开挖后坡上水向基坑内流渗，开挖后在坑内随开挖进度及时做临时集水坑，用潜水泵将水抽出坑外。
(2)机械开挖时，严格按设计放坡坡度开挖，控制好挖土标高，严禁超挖，坑底留8cm厚土层用人工清底，避免坑底土受扰动。
(3)为防止基坑边坡的裸露土体发生坍塌，要跟随开挖进度及时用人工进行修整清坡，抹好水泥砂浆面层。
2、模板工程：
(1)、模板使用前，要将模板表面残留的砂浆、杂物清除干净，柱模板下部要留有清扫口，供浇捣混凝土前清理之用。
(2)柱头模板用四整块模板，四周采用枋木加钢筋柱箍固定牢，然后灌注混凝土，这样就可避免柱头偏位以及因模板不牢固引起涨模而出现漏浆、蜂窝的质量通病。
-----------------------------------------------------------------------------------61*************施工组织设计方案(3)地下室侧墙模板必须用中间带止水环的螺栓加固，止水环与螺栓要满焊严密，拆模后两头凿低砼面割断螺栓，凹坑用膨胀水泥砂浆封堵，这样既可保证墙壁厚度，还能延长渗水路线，增加对水的阻力，确保墙壁的抗渗要求。
(4)拆除模板的时间，应在与结构同条件养护的混凝土试块达到规定强度时，方能开始拆除模板，严格执行拆模申请报告制度。
3、钢筋工程：
(1)、钢筋焊接时，严格按照焊接工艺标准要求进行，并按钢筋焊接及验收规程的规定抽样送试验室进行试验，鉴定质量合格后方可施焊。
(2)确保钢筋按图纸尺寸加工成型、接头位置及搭接长度符合施工及验收规范要求。
(3)楼面钢筋绑扎完，放好预制水泥砂浆垫块，确保底筋保护层厚度，避免浇捣混凝土后的露筋现象，面筋要用铁马凳撑住，并在楼面模板上架设走桥，供操作人员行走，不得踩踏楼板面筋，确保面筋保护层厚度及位置准确。
(4)柱头节点内的箍筋先在场外按图纸数量和间距用Ф10钢筋焊成柱箍筋骨架，然后现场安装时整体放入与柱受力筋绑扎牢固，确保柱受力主筋的位置准确。
(5)底板、壁墙钢筋要绑扎牢固，确保保护层厚度，防止浇捣混凝土时，因碰撞、振动使钢筋移位造成露筋，严禁钢筋及铅丝接触模板，留下渗水隐患。
4、混凝土工程：
-----------------------------------------------------------------------------------62*************施工组织设计方案(1)浇筑混凝土前，要清除干净模板内的木屑、垃圾，并将模板淋水湿润，但不得留有积水。
(2)本工程主要使用泵送预拌混凝土，要严格按国家现行标准《预拌混凝土》的有关规定进行现场交货检验，在泵送过程中，泵机受料斗内，应具有足够的混凝土，以防止吸入空气产生阻塞。
(3)浇筑混凝土时，按照施工工艺标准用振动器认真振捣密实，每一振捣点的振捣时间必须控制好，以表面呈现浮浆和不再沉落为准。当混凝土倾落的自由高度，超过施工规范规定时要使用串筒或导管，以防混凝土产生离析现象。
(4)柱浇灌混凝土前，要清除浮浆和松动石子，浇水充分湿润，但不得积水，先在其底部铺一层10～15mm厚与柱身混凝土内砂浆同配合比的水泥砂浆，浇筑时分层，每层厚度不大于50cm，并及时振捣密实。
(5)各层梁板混凝土的浇筑，要加强对板面标高的控制。除在柱的钢筋上划上板面标高外，再在梁中部增设板面控制点1—2点。浇筑时配备铁工、木工和瓦工跟班，铁工随时调整钢筋位置，木工密切监视模板和顶架的变形，发现情况立即采取措施进行加固。瓦工在混凝土表面收水后，按照表示板面的划线，用木抹板找平拍实，将板面标高和平整度控制在施工规范允许范围之内，同时减少干缩裂缝的出现。
(6)浇筑混凝土时，按照施工规范规定随机取样制作试件，并经常检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，以及浇筑地点的混凝土坍落度。每一工作台班至少检查两次，并填写混凝土搅拌记录表。
(7)混凝土终凝后，一般在12小时以内对混凝土覆盖和浇水养护，保
-----------------------------------------------------------------------------------63*************施工组织设计方案持混凝土处于湿润状态，养护时间不少于7天。地下室防水混凝土养护时间不少于14天。
5、砌筑工程：
(1)施工前在楼面及天花板上弹出完整的砖墙两边线，砌筑时双面拉线检查，确保墙面平整度及垂直度。
(2)砖在砌筑前一天浇水湿润，不得采用即时浇水淋砖、即时使用的做法，砌体灰缝砂浆必须密实饱满。
6、装饰工程：
(1)本工程内墙面抹灰是底层18厚混合砂浆，2厚纸筋灰罩面，面层要在底层干燥后再行施工，墙面抹灰前，先清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并将混凝土表面凸出部分凿平，把铅丝头清除。砖墙则在抹灰前一天浇水湿透。抹灰用石灰膏要充分熟化，避免“爆灰仔”现象。为保证抹灰面平整，阴阳角垂直方正，抹灰时先用托线板检查墙垂直与平整的程度，做好灰饼、标筋，抹阴阳角时，随时用托线和方尺等检查、修正。
(2)卫生间、厨房墙面瓷片及外墙面砖铺贴时，应保持基层的清净湿润，瓷片、面砖提前放入清水中浸泡至不冒气泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可使用，镶贴前先在墙面弹好墨线，进行预排，粘贴时确保表面平整，光洁色泽一致，接缝平直边缘整齐，瓷片、面砖背水泥砂浆均匀，避免空鼓，铺贴完后，及时将墙面上砂浆擦干净，卫生间、厨房墙面瓷片用白水泥抹缝，外墙面砖用同色水泥浆抹缝。
(3)木门油清漆，注意基层要保持干净及不在尘土飞扬时施工，发现流坠，应用砂纸磨去，缺腻子必须先补好再磨光。
-----------------------------------------------------------------------------------64*************施工组织设计方案(4)墙面乳胶漆，应保持乳胶的稠度，排笔蘸漆量要适当，以免接槎明显及“透底”现象，面层漆必须在底层漆干燥后涂刷，乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以防尘土粘污墙面。
(5)厨厕墙面贴瓷片、室内地面砖、墙面乳胶漆、外墙面砖等装修工程，均先做出样板，经甲方及监理认可后再全面施工。
7、门窗工程：
(1)确保铝合金门窗型材系列、壁厚、安装配件及玻璃质量符合设计及规范要求。
(2)外墙面铝合金窗安装前由建筑顶层用大线锤吊垂直，确定窗框位置，在墙上弹出墨线，安装高度由室内+50cm标高线返出窗的标高尺寸，弹出水平控制线。
8、楼地面工程：
(1)地面砖铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，浸水湿润后晾干待用，铺贴时面砖应紧密、坚实、砂浆饱满，严格控制标高，确保面层平整、线路顺直，无空鼓、松动现象。
(2)陶瓷地砖铺贴前要对花纹和色调进行挑选排列，试拼中将色板好的排放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，使楼面整体图画与色调和谐统一，体现花岗石饰面的高级艺术效果。
9、屋面工程：
(1)聚胺脂防水层要确保设计涂刷厚度，与女儿墙交接阴角位做成圆弧，涂膜实干前不得在上面进行其他施工作业和堆放物品。
(2)刚性防水层严格按设计留伸缩缝，用防水油膏填缝。
-----------------------------------------------------------------------------------65*************施工组织设计方案10、在整个施工过程中，由专职资料员及时做好有关施工资料的收集、整理、装订工作，竣工后，按规定将规范完整的资料移交有关部门。
11、工程验收后，保修期为一年，在保修期内，安排在每季度组织一次施工质量回访，听取业主对工程施工质量的意见及提供保修服务。同时，在保修期内，若业主发现由我公司施工的工程有缺陷而通知了我公司，则我公司在收到业主的通知后3天内派出专业人员到现场免费修复，否则，业主可自行组织修复，由此产生的费用由我公司承担。
三、半成品、成品保护措施：
1、合理安排施工作业顺序，避免因工序、工种的不合理交替施工而导致成品损坏。
2、为各项半成品（包括特殊材料）设置专门仓库，专人验收、保管、发放。3、搬运材料和推斗车时，不允许碰撞门口立边和墙柱饰面，木门框适当包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框。
4、木门框扇码放时应平稳轻放，防止损坏表面及缺棱掉角，底层搁置在垫木上，垫离地面200mm，铝合金门窗框扇在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门窗框的受力变形，并且底部用垫木垫离地面100mm。
5、预留的墙体拉结钢筋不能拆改、损坏，各种预埋管线用胶纸封口。6、施工时保护好在地漏、粪管等部位安放的临时堵头，防止灌入浆液杂物造成堵塞。
7、块料地面铺砌完成后，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面撒锯末覆盖保护。
8、墙柱面抹灰的罩面层施工完成后，阳角和易碰撞到的部位，要采
-----------------------------------------------------------------------------------66*************施工组织设计方案取临时护角等遮挡措施。
9、装修工程施工时注意不得损坏已安装好的铝合金门窗框上面的保护胶纸，如表面粘上水泥砂浆应及时擦净。
10、搭铺平桥严禁直接压在门窗框上，应在适当位置垫木枋（板），将平桥架离门窗框。
11、木门油漆后，将门扇用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观。
12、着重加强对全体施工人员进行成品保护意识的宣传教育，使大家都来参与成品保护，并设置专职人员对半成品和成品的保护进行监督与落实的工作。
第七节、季节性施工措施一、雨季施工措施（一）雨季施工准备工作：
1、进入雨季施工前，应完成基坑的回填工作，土方回填至－0.45米，防止雨水浸泡。
2、施工道路的坑渣处用碎砖、粘土、落地灰填平、压实，并留泻水坡度，保证施工道路的顺畅。在道路两侧控排水沟，保证雨后水快速排除，及时将场内积水排出，让道路不滑、不陷，保证畅通、安全。
3、对进入施工现场的原材料、构件、成品、半成品的堆放场做水泥防水地面，设垫板垫起，并且支设防雨罩棚。如水泥、木制品、保温材料
-----------------------------------------------------------------------------------67*************施工组织设计方案等应放置在不被雨淋的位置，其上覆盖彩条布。钢材及其成品、半成品、应用木方垫离地面，不沾泥水，制作要求设泻水坡度。砂、石等松散材料堆处放场地应用红砖铺地，做水泥砂浆防水地面，并砌出围栏，防止雨水冲走造成损失。预应筋放置地点应设防雨施工蓬。
4、施工作业现场根据实际可设置集水坑、井，使现场不积水、存水，集水坑可将水箱卧在土中，集中储水，水泵排放。
5、基础附近设集水井、沟，防止雨量过急，水涨满浸害基础土层，产生沉降，造成不良后果。
6、合理布置现场的排水沟、井，分别设置在各堆放场，作业区与其它临时设施处，综合考虑，科学布设。
（二）机、电设备
1、临时设施、办公室、库房、设备机房、宿舍、食堂，施工中要做到防雨、在雨季施工中让人员、设备、机电安全可靠，同时降低材料损耗。
2、对施工用电设备及线路时行检修，杜绝因雨水造成漏电事故，并在每天下班前对怕雨浇的电器设备用防雨材料覆盖，以防夜间下雨造成损失。
3、现场临时用电，用水管线要架设、埋设合理，保证防雨、防水、防潮的需要，对给水管线要有抗冻越冬的能力，除上述要求外，更要有符合安全规程及标准的要求。
4、所有电机、电气线路、水网要设专人负责经常查看，发现问题及时解决，消除隐患，另外按规程标准要求，设备箱上锁，设专人经常检查漏电保护装置的灵敏度和其运行使用情况。
-----------------------------------------------------------------------------------68*************施工组织设计方案5、照明区、生活区按规定设选种变压器，使用36伏安全电压，必须有安全保证。
6、雨季天气潮湿，生活区要加强文明施工管理，为施工人员创造良好的工作环境，让他们在工作中发挥全部精力，努力工作，实现我们的目标。
7、对钢筋作业区，半成品堆放地点，搅拌机、卷扬机、木工作业区做临时房屋或罩棚，达到防雨水，保证雨季施工不受影响，安全生产的要求。
8、检查工地的龙门架、上料平台等，对坡度大的用木条与8＃铁线设防滑条。
（三）材料储备与管理
1、提前上报所需防雨材料计划，并在雨季施工前组织材料进场。根据施工现场条件，随进度的要求，尽可能储备一些防雨、防潮、排水材料工具设备，方便施工，但进场的防雨设备，工具要配套，并附有必需配件。
2、雨季施工中，要对原材料、成品、半成品库房罩棚，做好防水、防潮处理，管理人员要经常查看，及时排除各种隐患问题，保护好材料。
3、对怕雨、怕潮湿的材料，尽可能放在库内，否则应架设垫好，封闭好，让其不受雨、受潮。
（四）技术措施
根据施工进度计划，砌筑工程、混凝土工程，屋面工程装饰工程，将进入雨季施工，现分别叙述这四个分项工程的雨季施工措施。
1、砌筑工程：雨天砌筑施工用砂浆应适当减少其拌合用,控制砂浆
-----------------------------------------------------------------------------------69*************施工组织设计方案的稠度在70mm。由于雨天砂浆不易硬化，每日砌筑高度应在1.8mm以内；当砌块的湿度太大时，不得砌筑。新砌筑完毕的墙体在大雨前进行覆盖、遮档，加强保护，大雨天气不得进行砌筑施工。雨后砌筑时应先复核墙体的垂直度，对超出标准的砌体应在修正后继续砌筑。
2、混凝土工程：砼用砂、石堆放场地用砼垫层垫底，防止泥土混入。雨中及雨后用砂、石应重新测定砂、石的含水率，并根据含水率变化调整砼配合比，以控制混凝土的水灰比和坍落度。由于雨天对隔离剂的冲刷，隔离剂的刷涂应在雨天后进行，对将影响混凝土工程质量的部分模板，应补刷隔离剂，补刷隔离剂时要注意不要刷到钢筋上。混凝土从搅拌机到浇注地点的时间要尽量缩短，并在浇注前清除和钢筋的泥水。混凝土浇筑完毕后应立即用塑料布覆盖，以免雨水侵蚀。施工操作人员不得将泥浆带入混凝土中，大雨天严禁进行混凝土施工。
3、屋面工程：屋面保温层，防水层施工应尽量避开下雨天，若在秋季施工，要抓紧在无雨天施工，并要有覆盖防雨的准备及其它保护措施。
4、装饰工程：内装饰工程施工必须在屋面防水层施工完毕，从上到下进行施工。如提前插入，则必须把上一层地面做好，封闭好窗口，并逐层在楼梯间内做好，档水堤。
（五）雨季质量保证措施
1、做好半成品与成品，材料保护，防止钢筋锈蚀。2、混凝土、砂浆配合比，要随砂、石含水率变化而调整。3、对新浇筑混凝土，新砌筑墙体有防雨覆盖的措施。（六）雨季安全注意事项
-----------------------------------------------------------------------------------70*************施工组织设计方案1、脚手架、龙门架、上人马道，缆风绳等要有专人负责检查维护，及时排除隐患，确保安全。
2、加强机电控制系统的管理，要有绝对的保证，必须一机一闸一保护，并有安全接地。
3、雨季施工中更要加强四口邻边的防护。对卷扬机的四限位及其它控制系统，设专人每班前检验，有一定的安全保证，方准上机操作。
4、雨季施工更应注意安全生产、文明施工，现场工长应认真负责，严格管理。
二、冬季施工措施（一）冬季施工准备工作
1．搭设砂浆搅拌暖棚设施，准备好所需机具，并进行检修、维护、安装、调试，落实易损件备品来源及数量。
2．劳动力需用计划的要求，组织施工人员进场，安排好生活设施及生活用品。
3．加强对职工的安全教育，防止煤气中毒，防火。并严格贯彻安全生产责任制，架子应做好防滑条，以免伤人。
4．凡进入冬季施工的分项工程，应认真执行冬季施工规范，确保冬季施工质量。
（二）冬期施工方法：
****冬季气温一般来说对各项施工不会构成太大影响，可继续施工，只是对砼的保养工作应加注意，砼施工完成后宜覆盖草帘、塑料薄膜或矿棉板等保温材料对砼保温养护。如遇特别寒冷天气（连续5天以上气温低
-----------------------------------------------------------------------------------71*************施工组织设计方案于5℃）时，应视为冬期施工，要采取相应措施，主要是砂浆、砼的保温措施，砂浆保温可采用对水、面直接加热的方法，水的温度控制在80℃以内，砂的温度控制在40℃以内，砂浆的运输、保存均应采取保温措施，砂浆使用时温度应不低于5℃，冬季施工的砂浆稠度适当增加，搅拌时间比常温延长0.5～1倍。砼的保温措施与砂浆相似，主要是对水、砂、石加热，运输和保存采取保暖措施，搅拌时间应比常温延长50%，此处，水泥且采用标号525以上水泥，水灰比严格控制，不大于0.6。砼的施工还应加强养护措施，采用保温材料覆盖养护。冬季施工中，水泥均不能直接加热，而应存放在暖棚中，且水泥不能与70℃以上的拌和料接触，必须在拌合料温度低于70℃时才能加入水泥。
本工程如遇冬季寒冷天气，原则上不进行砌筑、砼、土方施工，如必须施工时，则按上述要求采取相对措施，确保工程质量。
（三）越冬维护措施：
为了防止建筑物在越冬期间遭到破坏，以致影响建筑物的使用功
能和寿命，特制定以下措施：
1.在制定越冬维护措施之前，应认真检查核对有关工程地质、水文资料、气温资料以及地基土的冻胀特征和最大冻结深度。
2.冬期维护所用的材料设备必须在冬季来临前进入现场，并确保质量要求。
3.为保证建筑物顺利越冬，必须经常收听天气预报必要时与气象部门联系，不定期索取气象数据，作为采取必要的技术措施的依据。
4.建立和健全越冬维护的组织机构，这是越冬维护的组织保证，每天
-----------------------------------------------------------------------------------72*************施工组织设计方案安排人员值班，并进行测温。
5.停工前该工程应由施工单位、建设及监理单位共同对已完工程进行入冬前检查和评定，并作好记录，存入档案，复工时进行核查，发现疑点及时研究处理。
6.在进入冬季前将基础与外侧墙土方回填到设计标高并进行夯实，做好排水处理。
三、夏季施工措施
1、成立施工紧急情况应急领导小组，负责应急救援工作的指挥、协调工作。由项目经理担任领导小组组长。2、夏季高温到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出夏季高温计划，为施工提供技术准备3、及时调整炎热季节的上下班时间，合理安排作息时间。4、保证干净卫生的茶水供应和提供按劳动规定应享受的待遇。5、食堂饮食要卫生，保证工作人员健康。6、浇筑混凝土之前，一定要将模板浇水湿透。7、浇筑好的混凝土养护工作要得到高度重视，要在混凝土初凝后，及时得到养护，用草包覆盖，并浇水养护，避免混凝土表面水分蒸发过快，使混凝土表面发生开裂。8、根据气候气温情况，及时配合做好混凝土配合比和坍落度的调整工作，满足施工要求和质量标准。9、项目部配备的主要药品如下：感冒药、发烧药、腹泻药、消炎药等治疗药品及仁丹、十滴水、正气水、菊花茶、降火凉茶、绿色保健食品等。-----------------------------------------------------------------------------------73*************施工组织设计方案10、动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。11、关心职工的工作、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。第八节、减少噪声污染、降低环境污染措施一、减少噪声污染措施1.减少噪声污染措施：
1）将能产生较大噪声的机械设备，按已规划好的平面设置，尽可能的下卧在自然地面下，做临时暂设，如不能设在地下，则机械设备设置临时用房，该暂设用房采用吸声板全封闭罩棚封闭，将机械运转中的噪声减少到最低，达到环保噪声的规定要求。
2）本工程处于******县城内，为避免晚间施工混凝土，影响附近居民休息，在施工安排上尽量安排在白天进行施工，如因技术原因需晚上施工，用高频低噪声振捣器施工以减少噪声，保证居民休息。
二、降低环境污染措施1.降低环境污染措施：
1）场内道路采用现浇砼路面，另外在进出口的门口除做水泥地面外，入口内外铺设3cm钢板，入口院内设汽车轮胎洗刷沟池，防止场内泥土污
-----------------------------------------------------------------------------------74*************施工组织设计方案染市区道路。
2）生活区的暂设、食堂、洗室、厕所、水处理和废水排放要布置合理，生活垃圾设一专用垃圾箱，由专人管理定期运出场外，送到垃圾场处理。
3）在洗室与水冲式厕所处设一污水处理箱（在地下）经处理的水到厕所冲刷，然后设一废水沉井或利用原有地下排水管线排放废水。
4）盥洗室与厕所设专人搞卫生并负责检修给排水设施，杜绝跑、冒、漏、造成污染。
5）生产垃圾如碎砖、落地灰，在现场合理位置堆放，经处理将垃圾运出场外。
6）施工用水和生活用水在指定地点做好排水沟和沉淀池，然后排出，不得污水横流，定期专负责清淤，确保排水畅通。
7）施工时要注意粉尘污染，在清扫楼层，下返落地灰时，不得高处抛落垃圾，以免空中散落造成粉尘污染。既污染环境又污染建筑物，特别是装饰阶段更应格外注意。
8）在施工现场不得焚烧有毒、有害物质，以免焚烧时污染环境，造成周围空气的烟尘污染，危害人们的健康。
9）定期教育现场职工，增强全员环境意识。
10）设专人负责楼层内的卫生，每天清涮楼内厕所，并进行消毒。11）做好社区服务工作，工地有专人负责协调市政交通、环卫等单位的工作，定期主动召开会议，听取各方面对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使之成为爱民，便民工程。
-----------------------------------------------------------------------------------75*************施工组织设计方案12）施工现场内树木，用木板围挡保护，认真保护绿色环境。13）为减少空气污染，各工种食堂使用燃气炉灶，杜绝明火生饭。14）在施工期间影响到学校教学和正常生活的，我公司对相关责任人将依据相关要求实行200-500元的罚款，并对其责任人进行教育。如有再违反者对其作业班组停工整顿。
三、环境管理指标、目标
1指标：混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等噪声，昼间小于70dB，夜间小于55dB，吊车、升降机噪声昼间小于65dB，夜间小于55dB。建筑垃圾的排放减少20m3。
2目标：
1）模板、脚手架采用周转次数高的钢模板、竹模板、钢管脚手架以提高利用率，减少建筑垃圾。
2）对大型设备如塔吊、升降机等设备进行定期保养维护，减少漏油、耗电、噪声。
3）对整个施工过程环节进行严格控制，提高原材料利用率，减少建筑垃圾。如：及时解决用水线路的跑、滴、漏、长流水现象，施工用水通过沉淀循环利用，施工用电做到人走灯灭，工停机关，减少能源消耗。
四、环保教育
新员工进入施工现场1个月内，对新员工进行环境方针、环境目标、环保意识、重大环境因素、相关法律、法规、环境管理体系标准、基础知识体系文件等培训教育，以提高全员环境意识。
五、信息交流
-----------------------------------------------------------------------------------76*************施工组织设计方案及时准确收集相关信息，做好内外部信息的传递与交流工作。六、应急准备
对生产施工中突发的造成环境影响的事故，如水泥输送设备事故造成的混凝土、砂浆外泄，水泥的散落等情况，由工长组织及时清理，对工地突发的火灾和特殊气候造成的环境影响，项目部作好应急准备，配备灭火器材，灭火器材要采用无污染的环保产品，灭火器材要进行定期检查、更换，并组织员工进行灭火学习。建立防火组织机构。
七、环境监控
1施工现场根据GB12523-90《建筑施工声界噪声限值》和GB12524-90《建筑施工场界噪声测量方法》的要求，设专职监测人员进行噪声监测。
2定期对废气和废水的排放进行监测。
3及时检查有毒有害及放射性原材料进厂的质量证明文件符合情况。
第九节一、工期保证措施：
工期保证和降低成本措施1、根据施工网络进度计划、编制好月计划、周计划，每周召开一次各方面人员参加的工程例会，及时解决各种问题，检查上周计划执行情况
-----------------------------------------------------------------------------------77*************施工组织设计方案及决定下周计划安排，做到以周计划保月计划，以月计划保总目标。
2、作好施工准备工作，人、机、料限期到位，充分熟悉图纸，发现问题及时联系设计院及甲方尽快解决，并协调好外部各方关系，保证开工后连续施工，避免外因影响工程进度。
3、基坑土方开挖到位后，尽快完成独立柱下基础的施工，确保30天施工完±0以下工程。
4、投入2台井架，4台混凝土搅拌机，2套模板，确保主体框架进度平均7天一层。
5、加强施工中的统筹、协调与控制，做好各工序的衔接，特别是后期装饰工程与水电安装的交叉施工，以缩短工期。
6、由于施工场地狭小，各种材料和机具必须保证按材料、机具进场计划分期分批及时提供到现场。
7、积极与甲方、监理及设计单位配合，及时选定各种装饰材料，保证材料及时到位。
8、严格执行各种施工及验收规范和本公司的内控标准，强化现场管理，实行质量验收卡制度，使工程一次合格率达100%，减少因返工而造成工期的拖延。
9、公司与生产班组签定有关质量、安全、工期的岗位责任承包合同，实行优质优价，并开展各班组间劳动竞赛，采取一定的奖罚措施，充分调动职工的生产积极性。
二、降低成本措施：
1、地质勘探报告建议基坑支护采用2～3排深层搅拌水泥桩，我们经
-----------------------------------------------------------------------------------78*************施工组织设计方案过对地质情况及周边环境认真分析研究并结合以往类似工程施工经验，决定采用放坡大开挖，从而可大大降低基坑支护造价。
2、基坑开挖后，利用西边场地临时堆置部分土方作回填用(由于场地限制，无法堆放全部回填用土)，减少此部分土方外运及回填取土的两次运输费用。
3、为最大限度降低工程造价，我们将不收取施工时遇流砂、孤石需采用特殊技术处理措施而增加的费用。
4、按进度计划合理组织劳动力，均衡施工，避免盲目抢工和打乱仗而增加成本。
5、准确计算各种材料的需要量，按计划分期分批组织进场，避免多购造成周转资金积压。
6、材料进场严格按程序验收入库，根据各种材料的特性，合理堆放，标识明确，杜绝不合理堆放，保管产生的材料损耗。
7、提高全体员工的节约降成本意识，减少施工过程中的操作损耗，组织好场内运输，避免二次搬运。
8、严格执行限额领料制度，杜绝乱领乱丢，做到收发材料数量准确。9、对各种施工机具、周转材料合理调配，避免闲置、积压，定期检查，及时保养，延长使用周期，增加周转次数。
10、强化全员岗位责任制的贯彻落实，避免任何一岗位的差错造成材料浪费、误工、误时。
-----------------------------------------------------------------------------------79*************施工组织设计方案第十节安全施工保证体系及技术措施
一、安全施工措施；
1、本工程为确保人行安全，在拟建建筑物前搭设双层安全防护棚，用Ф48×3.5钢管架设，上盖一层竹夹板，下层密铺篙竹。考虑到本工程为廉租住房小区，为最大限度降低造价，我公司不收取此项安全设施的费用。
2、在工程施工中，认真执行国家标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）以及***颁布的有关防雨、防滑、防雷、防暑降温和防毒等安全措施。
3、对进场班组每一个职工进行安全施工教育，提高他们的自保、互保意识，做好安全三级教育登记手续，与各班组签定安全施工合同，坚持班前安全活动，以提高工地全体职工的安全意识，从而自觉遵守我公司制订的各工种安全操作规程。
4、认真落实全员岗位安全生产责任制，项目部每月组织一次安全达标大检查，开展每周一次的安全日活动。
5、专职质安员每天班前检查安全情况，每周定期召开安全例会，并落实经济奖罚制度。
6、实行逐级安全交底制度。严格实施安全“三件宝”的使用与检查，加强对“六口”、“五临边”的防护。
7、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场必须戴安全帽，严禁穿高跟鞋拖鞋或光脚，临边或悬空高处作业必须系安全带，严
-----------------------------------------------------------------------------------80*************施工组织设计方案禁酒后上岗操作。
8、安全防护用品和用具要定期检查，不符合要求的严禁使用。9、上下交叉作业有危险的出入口搭设防护棚或其它隔离设施。10、对施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警示牌做定期检查，发现隐患，及时整改。
10、特殊工种如电工、焊工、架子工、机驾工等必须持证上岗，并定期检查，严禁无证顶替现象发生。
11、定期对特殊工种作业人员进行体格检查，避免意外事故发生，不适于高空作业的人员一律不得从事高空作业。
12、一切电器的安装及拆除，均由持证上岗的正式电工操作，专职管理并做好班前班后的用电安全检查工作。
13、电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属杆件绑在一起，各种电动机具必须按规定接零接地，并按规定设置“一机、一闸、一漏、一箱”。
14、机械和动力机的机座必须稳固，转动的危险部位要设安全防护装置。15、施工机械和电气设备不带病运转和超负荷作业，发现不正常情况及时停机检查，不得在运转中修理。
16、高空作业所用材料堆放平稳，工具用后随手放入工具袋内，上下传递物件禁止抛掷。
17、遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响施工安全时，禁止露天高空起重作业。
18、拆模时按顺序分段进行，严禁硬砸或大面积拉倒，不得留下松动和
-----------------------------------------------------------------------------------81*************施工组织设计方案悬挂的模板，拆下的模板及时运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚。
19、钢筋加工场地平整，工作台稳固，焊机周围保持干燥，设可靠接地装置，导线绝缘良好，在开关箱内装有防漏电保护的空气开关。
20、检修机械前必须先切断电源，锁好开关箱，挂上“正在修理，禁止合闸开动”标志，非检修人员，一律不准发动或转动。
21、对现场道路、临时上落楼梯定期维护，斜道和脚手板应有防滑设施。二、防火措施：
为加强该工程消防安全管理，贯彻“预防为主，防消结合”的消防方针，确保施工顺利进行，制定下列措施：
1、施工过程中认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》和公司制定的各种现场防火制度。
2、实行各职能部门、班组和各重要岗位的防火安全责任制，落实“谁主管、谁负责”的原则，项目部成立消防领导小组，每月进行一次防火大检查，召开一次防火会议。
3、认真执行消防报批程序，施工现场各部位按规定配备消防器材，确保消防疏散通道畅通。
4、施工现场动火作业必须向公司申报施工现场动火证，严格执行动火作业要求，做到动火前“十不”，动火中“四要”，动火后“一清”。
5、现场内设置专门的吸烟室，在工棚、宿舍内不准躺在床上吸烟，不得乱扔烟头。
6、在工棚、宿舍内严禁擅自拉接电线，不准使用电炉、煤油炉、电热棒等电加热器具，灯炮功率必须低于60W，不得用纸或布等可燃物罩住，
-----------------------------------------------------------------------------------82*************施工组织设计方案做到人走灯灭。
7、严格按“五距”储存物质，物品入库前应进行检查，确定无火种隐患后方可入库，库存物品应分类，主要通道宽度不少于2米。
8、焊割作业严格执行“十不烧”的规定，遇有五级以上大风时，现场的高空和露天焊割作业应停止，焊割结束或离开现场时，必须切断电源、气源，半小时至四小时内进行反复检查，以防隐燃起火。
9、在高空焊割时，用非燃材料做成接火盘和风挡，以接住和控制火花的溅落。
10、建立义务消防队，按在场人数25%配备，平时组织学习、演习、熟悉器材使用。
11、每月进行一次结合现场实际情况的防火知识学习，时时加强全员的防火意识。
12、现场设置防火宣传栏，张贴防火标语。
第十一节现场文明施工目标及措施
一、现场文明施工目标：
现场文明施工是确保工程质量和施工安全的重要措施。我公司决心以
-----------------------------------------------------------------------------------83*************施工组织设计方案承建本工程为契机，充分显示企业综合素质和整体实力，认真贯彻执行《广西壮族自治区建设工程文明施工若干规定》，争创文明施工样板工地，为建设单位树立良好社会形象。
二、现场文明施工措施：1、工地实行封闭式施工管理：
在场地四周设置稳固的围墙，围墙统一砌厚18cm砖墙，高度2m并压顶，外墙抹灰刷白，在主大门旁外墙上悬挂蓝底白字的五牌一图，即工程概况牌、组织管理架构牌、防火须知牌、安全纪律牌、文明施工牌和施工现场平面布置图。
2、大门、标识、洗车槽、余泥排放：
(1)工地设两个出入口，每个出入口设规整的大门，高度与围墙相应，宽度不小于3m，大门采用镀锌水管或角钢做支架，正面封铁板并刷红油漆，门上用白油漆书写企业名称，大门旁设门卫，实行门卫治安责任制。
(2)工地内车辆出入口设置用混凝土浇捣宽30mm，深40cm，沟槽围成宽3m，长5m的矩形洗车场地和三级沉淀池，配专人负责用高压水枪冲洗。
(3)余泥排放严格执行当地政府有关规定：
基坑开挖期间，按有关部门指定地点卸土，土方外运汽车驶出现场前，配备专人检查装土情况，关好车槽，拍实车槽内土方，以防运输途中撒土，影响市容，并用高压洗车水枪将汽车轮胎冲洗干净，洗车槽的污水经三级沉淀后排入市政管道。
3、室外施工场地：
全部采用硬地化（捣100mm厚C15砼，车道部分200mm厚，随捣随抹）,
-----------------------------------------------------------------------------------84*************施工组织设计方案有防泥浆、污水外流设施，保持外排水畅通。
4、室内施工场地：
(1)办公室、会议室、地面捣C15砼100mm厚，面铺地面砖；(2)建筑物室内的主要通道，畅通无阻，夜间有足够照明；(3)楼面无积水、无泥浆，施工杂物、垃圾集中堆放，及时清理。(4)周转材料分类堆放整齐，并加标识；
(5)施工完场地要清净，洒在楼面、楼梯上的砂浆混凝土要及时清扫；(6)无高空抛洒垃圾、余料现象；5、材料堆放：
严格按场地平面布置图分类堆放整齐，散料砌池围筑，杆料立杆设栏，并挂上相应的标识牌。
6、道路与排水：
(1)保证施工现场、办公室、仓库间道路畅通无阻；
(2)场地南、北、西三面砌排水明沟，适当设置沉砂池，保证连续排水、无积水，污水、废水不外溢。
7、厕所布置：
厕所蹲位用瓷式蹲位，每个蹲位配一冲水龙头，冲污水集中排入化粪池，地面满铺马赛克，内外墙均抹灰刷白，内墙贴2m高白瓷片。
8、围护设施：
(1)六口防护：在电梯井口、管线井口、楼梯口、预留洞口用Ф10钢筋焊成围栏进行封闭，在笼梯口安装牢固可靠的安全门，在通道口用Ф48×3.5钢管搭设棚架，顶部用双层竹板及一层镀锌铁皮予以封闭。
-----------------------------------------------------------------------------------85*************施工组织设计方案(2)五临边防护：在阳台边、通道边、斜道边、坑道边、楼面周边用Ф48×3.5钢管做成栏杆，围上安全网。
(3)安全网：在建筑物外排栅边，二层以上用密目式绿色阻燃安全立网封闭防护，安全网绑扎安全、美观、牢固，经常保持整洁。9、施工设备：
(1)施工现场固定安装的机械设备基础部分不得积水，视不同的设备种类搭设适用、牢固的操作台和机棚，并在显眼处悬挂机械保养周期及安全操作警示牌。
(2)施工现场流动安装的小型机具，要设置简易有效的临时防雨设施。(3)各种施工机具班后要按规程进行保养，保持机容整洁。
(4)现场供配电干线安装架设要稳固整齐，相线零线要按顺序敷设布置，架设高度必须符合规范。
(5)施工现场安装的配电箱、开关箱采用统一加工的标准箱，按用途分级编号并箱门加锁。
10、安全警示牌：
在道路及主要出入口悬挂“注意安全”牌、“进入现场要戴好安全帽”牌、“当心坠物”牌、“禁止吸烟”等安全警示牌，在井架口挂上“当心坠物”、“当心坠落”牌，在所有用电箱门上喷“当心触电”牌。
11、实行全员文明施工责任制：
定期检查并执行奖罚制度，对文明施工活动要有详细记录。12、宣传栏：
在堆场边设置宣传栏，写上文明施工标准要求、安全防火知识、质量
-----------------------------------------------------------------------------------86*************施工组织设计方案通病防治措施等内容，在各主要出入口饭堂、宿舍等位置挂上文明施工安全标语。
13、建立卫生管理制度：
划分区域，专人负责卫生清洁，生活区及施工现场设垃圾池，生活区有灭蝇、灭鼠措施。
14、做好超标报批手续：
凡超过国家标准规定噪音的施工机具，做好封闭隔音措施，技术上要求夜间连续作业的报主管部门批准。
15、安全保卫：
加强现场安全保卫工作，维护正常秩序，保持和协氛围。
第十二章工程交验后服务措施
一、质量保修期1、我公司将严格履约与业主签订的合同中条款，如业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依照合同组织保修。
2、质量保修期间的服务
（1）在保修期内，当由于工程本身质量原因、造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。
（2）在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。
-----------------------------------------------------------------------------------87*************施工组织设计方案（3）工程交付后半年内我公司将指派专人，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，作好《客户回访记录》，公司根据《客户回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据合同条款规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。
（4）在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。
二、工程交验工程竣工后由项目部填写《工程移交单》、《竣工报告》、《安全无事故证明》等文件报业方、监理申请交验，监理会同业主对工程进行初验后提出整改意见，由项目部组织整改，再进行正式交验。
三、移交照管服务措施1、工程验收后项目部将分区域设专人进行封闭性管理，其它专业单位进行现场施工时需凭业主开据出入证进出，管理人员负责监督施工。
2、继续监控工程质量及成品保护管理，保证成品完好无损移交业主。3、向业主提供《竣工项目使用说明书》，分部分项向业主交待各部位使用注意事项及成品维护保养等事宜，并做到随时服务。
4、建立项目质量保证体系，以公司质量方针、质量目标作为质量保证体系的核心，执行工程建设标准强制性条文,落实新标准规范,达到保障工程质量的目的，加强对工序的控制，对关键工序设立专项措施，落实到人。项目经理全面负责工程技术和工程质量，施工工长全面负责施工技术和施工质量、测量放线的实施，按照新的验收规范进行检验和控制。
-----------------------------------------------------------------------------------88*************施工组织设计方案5、对进场的材料严格控制，其质量设专人负责，器材员与试验员向配合，对物资进货的检验和试验，无产品出厂合格证及不合格的材料不准进场，对双控的材料及时复试。
四、保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司。我方自接到电话通知后，立即组织维修，
五、保修金额工程竣工后按双方约定的质量保修条款，预留一定比例的质量保修金，在质量保修期满后14天内，由建设单位返还。
六、保修措施1、对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在4－8个工作日内完成。
2、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。对容易发生质量的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，严格执行工程质量责任制和施工工序。
3、质量保修期满后的服务
-----------------------------------------------------------------------------------89*************施工组织设计方案保修期满后，如若出现需维修的事项，我公司将对其实行有偿维修服务，但可视工程项目大小在材料和人工上给予优惠。
七、保修记录1、工程交付后我公司将指派专人制定工程回访计划，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取建设单位意见。工程回访计划应包括以下内容：
（1）确定主管回访保修业务的部门。（2）确定回访保修的执行单位。
（3）被回访的发包人（或使用人）及其工程名称。（4）回访时间安排及主要工程内容。（5）回访工程的保修期限。八、回访形式：1、季节性回访。大多数是雨季回访墙面的防水情况。发现问题，采取有效措施及时加以解决。
2、技术性回访。主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决，同时也便于总结经验，获取科学依据，为改进、完善和推广创造条件。
3、保修期满前的回访。这种回访一般是在保修期即将结束之前进行回访。
4、每次回访结束，填写《客户回访记录》，主管部门依据回访记录对回访服务的实施效果进行验证。回访记录应包括以下五方面内容：
（1）参加回访的人员。
-----------------------------------------------------------------------------------90*************施工组织设计方案（2）回访发现的质量问题。（3）建设单位的意见。
（4）回访单位对发现的质量问题的处理意见。（5）回访主管部门的验收签证。
5、公司根据《客户回访记录》和《建设单位投诉记录》及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。
6、在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿的给予维修和更换外，并承担一切由此而引起对建设单位或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。
7、我公司将对工程一切所需要的保证全权负责，其责任并不因其材料生产商提供的保证书而推卸责任。
第十三章、附图表
附表一拟投入的主要施工机械设备表
序号1机械或设备名称挖掘机型号规格PC78-6数量1国别产地日本制造年份2006额定功率（KW）40.5生产能力优良用于施工部位开挖基槽备注-----------------------------------------------------------------------------------91*************施工组织设计方案234567891011121314151617蛙式夯土机卷扬机井架HW-280JJM-532天津阜新2007年2007年3千瓦11千瓦优良优良优良优良优良优良优良优良优良优良优良优良优良优良基础主体土方、材料运输砼拌制砂浆拌制砼震捣砼震捣模板加工钢筋加工钢筋加工钢筋焊接材料、砼、砂浆运输测量测量基础、主体、装饰基础、主体、装饰自卸载重汽车混凝土搅拌机砂浆搅拌机插入式振动器平板式振动器圆盘锯钢筋切割机钢筋弯曲机交流电焊机人力手推车全站仪水准仪木工刨机木工电锯东风10t400L200LHI6X-60PZ-505.5KWQJ5-40WJ40-1BX6-3000.5LTC4.80DZS3-1AMB504544883222301222天津南宁南宁南宁南宁上海南宁南宁南宁南宁天津天津上海上海20052008200820092010200620062007200820052008200820072007年100402077655244千瓦5.5千瓦优良优良附表二拟配备本项目的实验和检测仪器设备表
规格型号J3G93-400WYQ27—10Y国别产地柳州上海制造年份20042004额定功率（KW）1.11.1生产能力切割弯管用于施工部位用于各楼层序号12机械或设备名称切割机电动弯管机数量42-----------------------------------------------------------------------------------92*************施工组织设计方案3456789101112131415电焊机电焊机台钻电锤电钻电动试压泵经纬仪水平仪对讲机环境测试仪钳形电流表兆欧表万用表BX3-200BX3-300Z512-2Φ26Φ164DY-600J2S3MOTORLA8762MG28ZC25MF302122222261221南宁南宁南宁南宁南宁上海杭州杭州北京北京上海上海上海200420042004200520052005200520052004200520052005200510150.510.50.75附表三劳动力计划表
单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况
工
种
基础
测
量
5
主体5
屋面5
装饰5
其他项目10
-----------------------------------------------------------------------------------93*************施工组织设计方案试验工机械员木工砌砖工钢筋工砼工架子工抹灰工普工
2810610208
261525202015
2615151020155
2610101010152020
2388
61010510
202020
本计划表是以每班八小时工作制为基础编制。
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
-----------------------------------------------------------------------------------94*************施工组织设计方案----------------------------------------附表五施工总平面图
-------------------------------------------95*************施工组织设计方案附表六临时用地表
用途
面积（㎡）
位置
需用时间
值班室30见平面布置图150天工具房40见平面布置图150天标养室20见平面布置图150天水泥库
50
见平面布置图
150天
-----------------------------------------------------------------------------------96*************施工组织设计方案办公室30见平面布置图150天宿舍150见平面布置图150天木加工及堆放场50见平面布置图150天砂石堆放场50见平面布置图150天搅拌站30见平面布置图
150天
合计
450
-----------------------------------------------------------------------------------97
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