消防控制室管理制度一、消防控制室必须制定：管理制度、系统流程图、消防控制系统点位置平面图、事故紧急处理程序、操作规程、消防联系电话表并上墙；
二、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；
三、消防控制室实行24小时值班制度，并按月度制定工作人员值班表；
四、消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机构培训合格后，持证上岗并记录备案；
五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并按交接班流程做好交接班工作，做好值班记录工作。接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；
六、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动。因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；
七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志；
八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材；
九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内温度湿度和清洁卫生；
十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；
十、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物；
十一、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。
消防控制室值班人员职责一、遵守控制室的各项规章制度；
二、熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统；
三、在岗值班要坚守岗位，尽职尽责，并认真填写《消防控制室值班记录》；
四、对消防设施的每日定时检查，并认真填写《建筑消防设施巡检记录》；
五、每月定期对各种消防设施进行检查，保证消防设施的完好有效，并认真填写《建筑消防设施月检检查记录》；
四、及时发现和处理设备故障，并填写《建筑消防设施故障处理记录》；
五、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况；六、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。
附件：记录表格（表格内容可按系统实际配置作修改）表1消防控制室值班记录
火灾报警控制器运行情况时间正常故障火警误报故障报警火灾报警器日运行情况记录漏报报警性质报警、故障消防联动控制器运行情况部位、原因及处理情况正常自动手动故障值班人签名值班人签名值班人签名时/时时/时时/时火灾报警火灾报警控制器日检查情况记录控制器型号自检消音复位主电源备用电源检查人故障及处理情况消防安全管理人（签字）：注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；（说明：本表为样表，本表应每日填写。单位可根据控制器的数量及值班时段制表。本表存档时间不应少于1年）表2建筑消防设施巡查记录
巡查项目消设防施消防电源工作状态自备发电机状况消防配电房、发电机房环境火灾报警探测器外观CRT图形显示器运行状况、区域显示器运行状况、火火灾自动报警系统灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况手动报警按钮外观火灾警报装置外观消防控制室工作环境消防水池外观消防水箱外观消防水泵及控制柜工作状态消防供水设施稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵接合器外观、标识管网控制阀门启闭状态泵房工作环境消火栓（消防炮）灭火系统自动喷水灭火系统室内消火栓外观室外消火栓外观消防炮外观启泵按钮外观喷头外观报警阀组外观末端试水装置压力值泡沫喷头外观泡沫消火栓外观泡沫炮外观泡沫灭火系统泡沫产生器外观泡沫液贮罐间环境泡沫液贮罐外观比例混合器外观泡沫泵工作状态气体灭火控制器工作状态储瓶间环境气体瓶组或储罐外观气体灭火系统选择阀、驱动装置等组件外观紧急启/停按钮外观放气指示灯及警报器外观喷嘴外观防护区状况巡查内容巡查情况正常故障故障原因及处理情况供配电表2续巡查项目挡烟垂壁外观送风阀外观送风机工作状态防排系烟烟统排烟阀外观电动排烟窗外观自然排烟窗外观排烟机工作状态送风、排烟机房环境应急照明和疏散指示标志应急灯外观应急灯工作状态疏散指示标志外观疏散指示标志工作状态扬声器外观扩音机工作状态分机电话外观插孔电话外观防火门外观防火分隔设施防火门启闭状况防火卷帘外观防火卷帘工作状态紧急按钮外观消电防梯轿厢内电话外观消防电梯工作状态灭火器其设他施巡查人（签名）年月日灭火器外观设置位置状况巡查内容巡查情况正常故障故障原因及处理情况应急广播系统消防专用电话消防安全管理人（签名）年月日备注注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；（说明：本表为样表，依照有关规定每日进行防火巡查的单位应每日巡查。单位可根据消防设施实际情况及值班时段制表。本表存档时间不应少于1年）表3建筑消防设施月检查记录
检测项目消防配电消防供电配电自备发电机储油设施火灾报警探测器手动报警按钮火灾自动报警系统报警控制器警报装置检测内容试验主、备电切换功能试验启动发电机组核对储油量试验报警功能试验报警功能试验警报功能试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能消防联动控制器消防水池消防水箱消防供水设施稳（增）压泵及气压水罐消防水泵管网阀门室内消火栓消火栓（消防炮）灭火系统启泵按钮自动喷水灭火系统报警阀组末端试水装置水流指示器泡沫液贮罐泡沫栓瓶组与储罐气体灭火控制设备风机机械加压送风系统排烟阀、电动排烟窗应急照明试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速试验切断正常供电，测量照度送风口风机试验远距离启泵功能试验放水阀放水及压力开关动作信号试验末端放水及压力开关动作信号核对反馈信号核对泡沫栓有效期和储存量实验泡沫栓出水和出泡沫核对灭火剂储存量模拟自动启动，试验切断空调等相关联动试验联动启动风机核对送风口风速试验联动启动风机室外消火栓消防炮试验室外消火栓出水和静压试验消防炮出水试验联动控制和显示功能核对储水量核对储水量试验启泵按钮、停泵时的压力工况试验启泵和主、备泵切换功能试验管道阀们启闭功能试验屋顶消火栓出水和静压实测记录泡沫灭火系统气体灭火系统表3（续）检测项目疏散指示标志应急广播系统扩音器扬声器检测内容试验切断正常供电，测量照度试验联动启动和强制切换功能测试音量、音质试验通话质量试验启闭功能试验手动、机械应急和自动控制功能试验联动关闭功能试验按钮迫降和联动控制功能核对选型、压力和有效期实测记录消防专用电话防火门防火分隔防火卷帘电动防火阀消防电梯灭火器其他设施维保单位技术人员（签名）：年月日维保单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；注3：测试人和测试单位应符合《建筑消防设施的维护管理》（GB587-2005）第4.4.b）的要求，测试人和测试单位的对本记录负责。（说明：本表为样表，单位可根据消防设施实际情况及值班时段制表。本表存档时间不应少于3年）表4建筑消防设施联动检查记录建筑名称使用性质使用管理单位名称(盖章)建筑消防设施检查情况项目消防供电配电火灾自动报警系统消防供水消火栓消防炮自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统防排烟系统疏散指示标志应急照明应急广播系统消防专用电话防火分隔消防电梯灭火器其他设施检查结果存在问题或故障处理情况层数地址高度面积检查说明：维保单位技术人员（签名）：日年月维保单位（盖章）：日年月消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：月日年注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；注3：测试人和测试单位应符合《建筑消防设施的维护管理》（GB587-2005）第4.4.b）的要求，测试人和测试单位的对本记录负责。（说明：本表为样表，单位可根据消防设施实际情况及值班时段制表。本表存档时间不应少于3年）表5建筑消防设施故障处理记录问题或故障排除消防安全管理人签名检查时间检查人签名检查发现问题或故障消防安全管理人处理意见停用系统消防安全责任人签名问题或故障处理果结（说明：本表为样表，单位可根据实际情况制表。本表存档时间不应少于3年）消防控制室火灾事故紧急处理程序
一、消防控制室值班人员在接到火警后，应保持镇定、不得慌乱，并按照相应的处理程序进行工作。
二、消防控制室火灾事故紧急处理程序：
（一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；
（二）消防控制室负责人派员迅速赶到报警部位核实情况（如有视频或通过视频确认），负责人留在控制室内随时准备实施系统操作；
（三）经现场核实报警部位确实起火后，消防控制室应将系统联动控制装置调整到自动状态，并立即拨打电话“119”，向公安消防机构报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况；
（四）报警后，消防控制室领班应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作；
（五）消防控制室要监视系统的运行状态，保证火灾情况下自动消防设施的正常运行。
三、消防控制室火警误报处理程序：
（一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；
（二）消防控制室负责人派员持通讯工具迅速赶到报警部位核实情况，负责人留在控制室内随时准备实施系统操作；
（三）经现场核实为火警误报时，应及时通知消防控制室，消防控制室应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录；
（四）消防控制室应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。
四、消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序，并应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。
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