外墙保温及外墙涂料施工合同
项目名称： 尚嵇古井龙泉商业步行街棚户区改造10#楼 甲 方：遵义富海建设工程有限公司尚嵇古井龙泉项目部 乙 方：
二O一五年七月
外墙保温及外墙涂料施工合同
发包方：（甲方）遵义富海建设工程有限公司尚嵇古井龙泉项目部 承包方：（乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
其它相关法律、行政法规，并遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本着建筑施工事项协商一致，签订本合同。
一、工程名称：尚嵇古井龙泉商业步行街棚户区改造10#楼 二、承包范围
图纸范围内的所有外墙保温及外墙涂饰工程 三、承包方式
完成承包范围内的所有工程项目，包工、包料。 四、工程用产品名称规格型号
序号 材料名称 单位 ㎡ 袋 袋 ㎡ 个 ㎡ ㎡ ㎡ 规格型号 1200*600*30 25kg/袋 25kg/袋 4*4mm，160g/㎡ Φ8mm，12cm 25kg/袋 备 注 容重20kg/m³ 1 挤塑聚苯板（B2） 2 LM-粘结砂浆 3 LM-抗裂砂浆 4 耐酸纤维网格布 5 锚固件 6 外墙弹性腻子 7 外墙乳胶面漆 8 外墙乳胶线条漆 9
五、质量标准及要求
1
质量标准：施工过程严格按照专项施工方案及《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2006、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2010施工。
六、工程价款
1、外墙外保温、外墙乳胶漆粉刷工程综合单价： 80 元/㎡。 2、以上价格含原材料复试、施工完毕后的检测费用，含税级配合费，各施工班组配合施工。
七、工期要求
总工期 天，开工日期：于 年 月 日开工，并以此作为考核依据，每月进度按照项目部书面要求万城。
八、保修期
自工程竣工验收通过之日起计算，保修期为 壹 年。 九、结算方式
按照实际完成的工程量计算，经验收合格。 十、付款方式
1、工程完毕后并验收合格甲方支付乙方工程款。开发商支付甲方工程后，甲方支付乙方工程款。留总造价的5000元为工程保修金。保修期一年满后甲方退还乙方保修金。
十一、质量责任 （一）外墙涂料质量要求
1、外墙涂料要求满批柔性耐水腻子找平，腻子批抹找平需做两遍，待第二遍腻子批抹完充分干燥之后砂磨，刷抗碱底漆一遍，面漆两遍。
2
2、甲方对乙方施工质量进行检查和观感考核，如有变色、剥落、裂纹、气泡、发花影响到工程装饰效果，甲方将乙方的工程量不予结算，直到达到合同要求的标准时，方可将暂扣结算予以结算。
3、乙方进场前提供产品检验报告等相关资料。
4、样板引路、以点带面。乙方必须先做样板，双方对样板评定后方可进行大面积施工。
5、施工过程中的质量问题要及时整修，直到达到标准为止。 6、根据国家规定涂料保修期限为5年。
7、材料性能须达到《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2011中 的规定。
（二）外墙保温质量要求
1、施工过程中严格按照第五条中规定的规范、规程及施工方案严格施工。
2、施工时先做样板，待样板验收通过后方可大面积施工作业。 3、材料性能须达到《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2011中 的规定。
4、乙方应负责外墙保温验收顺利通过。 5、乙方进场前提供产品检验报告等相关资料。
6、施工过程中的质量问题要及时整修，直到达到标准为止。 十二、甲方权利和义务
1、甲方负责协调施工班组之间的相互配合工作。 2、负责施工所需水、电的通畅。 3、负责工程竣工后的工程验收工作。
3
4、根据施工进度及施工部位及时向乙方施工人员进行明确、详细的书面安全教育及技术交底。
5、向乙方下达施工任务，及时解决施工过程中出现的生产、安全、文明施工、技术质量、材料供应、成本控制等方面的问题。
6、监督、检查乙方施工全过程，对影响工程质量、安全、文明施工、材料管理、成本控制等不利因素的现象，有权提出整改意见，对出现的问题有权进行处理。
7、乙方出现以下情况之一者，甲方有权解除本协议。 （1）所承包工程项目转包第二方。
（2）施工过程中不能继续履行本协议约定的义务和责任。 （3）不能按本协议规定的施工进度计划完成任务。
（4）相关管理人与及材料、机具不能在限期内配备到位，并经甲方协调无效的。
（5）工程质量或材料达不到甲方要求并经整改无效的。 十三、甲方责任
1、甲方根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由甲方承担。
2、甲方负责施工水源、电源。满足施工和生活用水用电的需求。 3、若因甲方原因影响工期，超过五天，工期相应顺延（由甲、乙双方负责人签字认可）。
5、施工过程中发生质量问题，参照甲方《工程承包劳务协议》和乙方施工方案执行。
6、甲方负责协调乙方与其它承班组的配合等工作。
4
十四、乙方的权利和义务
1、有权拒绝甲方违章指挥，对违章指挥有争议时，应向主管单位（人员）举报。
2、对甲方无依据的质量要求、质量处罚决定有权提出质疑。 3、乙方应严格执行安全操作规程，若因乙方原因造成的安全责任，一切由乙方承担。
4、施工作业人员必须正确使用安全防护用品，若不佩戴安全帽、安全带，发现一次罚款100元。
5、必须遵守甲方文明施工管理制度，语言文明、行为规范，服从甲方管理人员的管理，在施工现场内不能随地大小便，若发现一次罚款500-1000元。
6、施工现场做到工完工完料尽场地清，对当班用不完的材料，应合理码放或正确处理。
7、按照本协议规定的施工工期，保质保量按期完成任务。 8、在施工过程中，严格按照设计图纸、《建筑工程施工质量统一验收标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》、审查通过的设计施工方案、书面技术交底精心施工。
9、配合甲方及相关单位的各项质量检查、验收工作。 10、由于设计及甲方要求发生的变更，乙方应积极配合工作。 11、材料的码放、保管，应服从甲方统一的指挥、监督、调配。 12、乙方使用的材料、机具必须为合格产品并及时提供合格证书、检验报告并承担相关复检费用。
13、施工人员自带工具集材料进场时，通知甲方人员。
5
14、乙方进场后一天内应向甲方提交企业营业执照、资质、施工设计方案。
15、乙方食宿自理。
16、乙方在施工过程中对其它工种已完工的成品保护，二次污染、自身产生的垃圾清理，若产生费用，一切由乙方承担。
十五、甲、乙双方若有不可协调的问题，可通过甲方所在地人民法院进行诉讼程序。
十六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 十七、本合同自双方签字盖章后生效。 十八、本合同自履行完自动作废。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
6
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容