影响工程造价的主要因素及控制方法

影响工程造价的主要因素及控制方法

作者：刘鑫

来源：《文存阅刊》2017年第05期

摘要：一个建筑项目在施工之前，进行工程造价的估算可以让企业尽量降低投资并实现利益最大化，还可以估测其可行性的高低。本文着重分析影响工程造价的原因以及如何控制这些因素，进而使工程造价降低，收益相对升高。 关键词：工程造价；主要因素；有效控制

我国经济正在飞速发展，商品化时代加速到来，商人在进行投资之前会进行投资和收益的比对，相比之下，投资少回报大的项目更能吸引投资人，因此各个投资开发商也就竭尽所能地降低工程成本，成本降低，收益自然就扩大了。 1.影响工程造价的主要因素

1.1有效的监督和管理能够影响工程造价

这里主要是指施工单位没有做好对施工过程及时有效的监督，使得施工过程中大量浪费成本的现象发生，从而直接影响工程造价。例如，因为这些单位缺乏合理的计划组织，从远离工地的地方采购建筑材料、材料管理不严格等现象势必造成工程成本的浪费，使工程造价提高；没有进行有效的监督的情况下可能会造成施工单位组织的施工队伍的施工效率降低，本来可以三天就完成的工作拖到五天才完成，又需要多付两天的工钱；还有很多需要监督和管理的细节，在细微之处好好监督，可能就可以节省不小的开支。 1.2对于成本的跟踪分析也影响工程造价

在施工的过程中，监督工程进度的人对于工程每天的进度和材料的用量进行详细地记录，材料是成本的重要组成部分，如果对于材料的使用不加以控制和监督，可能会出现材料滥用，材料质量不达标以及材料使用位置不当或者是别有用心的人利用这个监督的空缺私自占有材料挪为己用，这些都是可能出现的，如果材料质量和数量不达标，会影响工程的进度和收益。如果有专人对材料进行监督，时时提醒起到威慑作用之外，还可以在一些不必要浪费材料的地方适当进行成本的缩减，寻找合适的机会降低材料支出，只有在监督的地方有人才能够做到这一点，如果没有人进行监督，没有人亲近现场了解工程实际进度，那么也就不能了解实际情况。对成本的跟踪分析不仅能够降低工程造价，也能够让施工者时刻了解工程的进度，在落后时可以更抓紧[1]。

1.3 报价人员的市场经验影响工程造价

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报价人员在进行价格报价时只是简单的使用概预算的方法，结合政府部门所提供的各类取费系数以及政府提供的市场价格来进行相关计算，进行报价，这样可以大大简化报价人员的工作量，是否合理并不关心，只进行总体的最后报价，由于没有市场经验，没有管理经验，针对最后的让利问题不经过仔细计算，不为领导提供意见，直接让领导进行自己决定。这种报价的不合理也是影响一项工程造价的主要因素。不是说一定要选用市场的最低价，不追求质量一味追求低价是行不通的，是让报价人员在进行了详细地价格和质量的综合的比对以后进行的材料的选取，这就需要让施工公司的领导工作者在进行报价人员的选取时一定要注意要选取有市场调研经验的人才，具备了这种经历市场报价会更加熟练和真实。 2.降低和控制工程造价的主要手段

2.1加强对招标和投标不公平现象的控制和管理

针对招投标现象不公正合理从而影响工程造价的现象，就需要加强对招投标的控制，就必须采用公正合理的招标投标。例如在招投标过程中要有明确的制度，杜绝以权谋私现象的发生，更要杜绝一些单位以次充好，不能满足工程质量而造成的工程造价提高；还要杜绝因为贿赂或者是关系的原因将一个工程交给投标公司，一定要选择有能力提高施工质量和项目标准的施工公司。不公平的现象必须受到控制和管理，在这个基础上，各个公司才能大展拳脚施展抱负，发挥自己的最佳优势得标。[2]并且一旦经过公正的投标确定好施工单位之后，及时签订施工合同，从而使工程造价基本确定的指导方针和发展方向，招标和投标公司共同制定具体的计划来进行项目的开展和运作。公平的招标和投标才能够让工程的质量和效率得到保证。 2.2加强资金控制

当项目资金引入单位内部时，应该以单位内部财务为依据建立单位内部结算制度，这样可以很好地减少不必要资金的浪费，可以通过降低出差规模，接待标准等措施来加强对这部分成本的花销。还有要注意的一点就是，平时的小的花销要注意做记录，对比之下可以省去的花销就尽量省去，当然，必须要用资金的地方也不能含糊，主要的目的是加强对资金的控制。这还需要组织者和领导者选出一个适合管理项目的领导者出来，在他的带领之下，让他对平时资金的花销进行控制，积小成大从细微末节出节省，最终才能更好地降低施工的成本，这也是体现节流的重要性。 结语：

工程造价的管理和控制可以对工程的施工进度起到促进作用，对工程的施工质量有着积极的作用， 其还可以确保投资的合理化，进一步的提升各方面的效益。并对工程造价中的各个环节进行有效率的管理， 以此来达到工程造价的高效性和科学性的要求， 从而实现建设工程中的最大化经济效益。这是为了保证项目的最佳效率，同时也是为了满足投资者的商业需求，符合市场经济的发展要求。

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参考文献：

[1]周财洋. 施工企业如何控制工程造价[J].建筑经济，2000. [2]于秀梅，林延杰. 议工程造价的有效控制[J].西部探矿工程，2013. 作者简介：

刘鑫，内蒙古绰源林业局基建科