监理评估报告(范本)

监理评估报告（范本）

单项工程竣工验收报告

________________________ 程部：

曹家峪园区 ___________ 工程，由 _____________________ 所

承建，承建方按照与建设单位签订的 “建设工程合同”文本内容， 经项目部施工全过程，严格管理、精心施工。监理部接到承建方 自检、自查、自评竣工验收申请报告后， 我部及时组织安排监理 工程师对该项目：承建的土建、装饰工程、管道安装、防腐工程、 设备安装、调试工程、各项电气工程、检测工程、园林、景观绿 化工程，水工、热电、智能等工程；所承建的单项工程，按照监 理部签发文件“三查、四定”工作程序进行。

三查：1）、查设计漏洞；2）、查是否按图施工；3）、查未完项目。 四

定：1）、定人员；2）、定时间；3）、定措施；4）、定标准。

和国家“建设工程验收规范” “建设工程安全管理规范” “建设工程监 理规范”所要求：1）、检查资料是否完整；2）、检查构筑物是否合格。 进行了初验，发现需要整改的部位，下发整改通知单，承建方已按规 范要求整改完毕，检查合格，对申报工程做出了 “竣工验收质量评估 报告”，该单项工程具备竣工验收条件，呈请贵部组织并通知有关单 位参加该项目竣工验收。

附：“监理工程师质量评估报告”一份

建设工程竣工验收监理评估报告

编 制 人： ____________ 总监理工程师： ________ 技术负责人： ___________

工程名称： _________________________________________ 施工单位： _________________________________________ 监理单位： _________________________________________ 时 间： _______________ 年 ______ 月 ______ 日

受你方委托我单位按监理合同（编号：—）有关质量责任的约 定，对该工程的施工质量实施了监理， 于 年_月_日对该工程 竣工进行了验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织验收备 案。

1.1. 本报告针对的是单位工程；

12编写本报告的条件：以承包单位对分项工程的自检合格资料为基 础，根据监理工

程师巡查、旁站、建筑材料试验、见证取样、平行检 查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程的初验意见； 13本报告编写做到评估客观、 公正、真实；对监理过程作出综合描 述；反映工程的主要质量状况、工程的结构安全、观感质量。

1.4对号为验收工程项目。（“）

总监理工程师签字:

主管领导签字：

单位盖章:

_____ 年 _____ 月 ____ 日

2、工程基本概况

工程名称 结构类型 工程等级 建筑类别 建筑面积 年 月 工程地点 工程开工时间 工程规划许可证号 层数 地下 年 日 工程竣工验收时间 工程施工许可证号 月 日 监督部门 单位名称（全称） 监督注册编号 资质等级 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工总包单位 姓名 职务 专业 证件编号 备注 项目总监 工 程 监理工程师 项 目 监理工程师 监 理 监理工程师 监理员 监理员

人 监理员 员 监理员 实施监理起止时间 年 月 日至全部建设结束 2、 工程质量监理评估表

工程质量控制资料检查意见 施工单位项目质量体系审查情况 工程使用的主要原材料，构配件质量控制 认定情况 工程使用的设备质量控制及认定情况 工程检验批、分项、分部（子分部）、单位 经检查 个分部，基本符合要求 质量控制资料检查 项，基本符合要求 经审查施工单位的组织机构，质保体系 基本健全 工程使用的主要原材料构配件，有出厂 合格证及复试报告，基本符合要求 工程所使用设备，运转基本正常 （子分部）工程施工质量检验验收情况 施工过程中出现的质量问题的 整改落实情况 结构及使用功能关键部位是否 符合设计要求 施工过程中出现的质量冋题下达监理 通知单均已整改落实 符合设计要求

基础分部 符合规范及设计要求 签字 专业 监 理 工程 师对 工程 质量 主体分部 符合规范及设计要求 签字 评估 情况 管理资料 符合规范及设计要求 签字 4、质量评估依据

1) 监理单位严格按照国家有关法律、 法规，有关工程设计文件， 监理合同及建

设单位的授权，监理规范、细则及有关质量验收规范为 依据进行检查。

2) 使用的技术标准、规范、规程有： 2.1标准：

2.1.1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB5030—2001)。 2.2. 规范：

2.2.1. 《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)。 2.2.2. 《工程测量规范》(GB5002— 93)。

2.2.3. 《钢制压力容器合格证及检验报告》(GB150-1998)。 2.2.4. 《钢制焊接常压容器合格证及检验报告》

(JB/T4735 —1997)。

2.2.5. 《水处理设备制造技术条件合格证及检验报告》(JB2932- 86)。 2.2.6. 《钢制焊接常压容器技术条件合格证及检验报告》 81)。

2.2.7. 《压力容器无损检测合格证及检验报告》

(JB4730-94)。

(JB2880-

2.2.8. 《压力容器法兰标准合格证及检验报告》 (JB1157—1164)。 2.2.9. 《钢制法兰合格证及检验报告》 (GB113— 9128)。 2.2.10. 《橡胶闪星化工设备合格证及检验报告》 (HGJ32—90)。

2.2.11. 《化工设备衬里用未硫化橡胶》 ( GB50303—2002)。 2.2.12. 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 (GB5575— 85) 2.2.13. 《平焊法兰》( JB/T81—94) 2.3. 规程：

2.3.1. 《钢筋焊接及验收规程》 ( JGJ18—2003)。 2.3.2. 《建筑变形测量规程》 (JGJ/T8—97)。

2.3.3. 《外墙饰面砖工程及验收规程》 (JGJ126— 2000)。 2.3.4. 《塑料门窗安装及验收规程》 (JGJ103— 96)。

5、质量受控状况

1. 开工前进行图纸会审和技术交底，要求施工单位按图纸施工，按 施工图工程监理严

格监理， 对检查出来的质量问题， 及时下发监理工 程师通知单， 要求施工单位及时整改， 并将整改情况上报监理部， 整 改合格后，才准进入下道工序。

2、工程开工前督促施工单位建立健全质量保证体系，重点落实责任 到位，检查各项管

理制度是否健全， 加强对每道工序进行自检、 互检 和交工艺、交措施、交标准，严格执行国家的验评标准和施工规范， 施工阶段质量控制：对施工前对各项准备工作影响质量的各因素进行 控制；施工过程控制： 对施工过程投入生产要素质量及作业技术状态 进行控制， 作业者发挥技术能力， 自控行为和管理者的监控行为； 竣 工验收控制： 施工过程完成的独立、 使用价值的产品及资料文档进行 质量控制。加强质量管理， 通过一些强有力的措施， 使工程质量达到 质量控制点和控制目标。

3、要求施工单位严格按照法律、法规、标准、规范及合同文件施工， 对于过程的每道

环节、部位，对其质量进行检查，对其质量合格后， 签认验收。

4、我们采取实测手段，测定质量特定指标，分析检测数据，进行整

理、分析、找出规律，判断效果是否达到质量标准。如质量不符合规 定，采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。

5、对于现场原材料、 半成品、 工序过程或工程产品质量采取目测法、 量测法、试验

法和无损测试法。

6、采用监理人员进行旁站，对主控部位跟踪平行检查，做好资料数 据记录，将施工现

场对质量控制的实际状况及时反馈到监理部， 监理 部及时予以决策。

7、要求施工单位按程序报验，资料与施工同步，先自检，合格后再 报验，在工程竣工

前采取三查四定要求： 一查设计漏洞， 二查是否按

图纸施工，三查未完工程；四定：一定人员，二定时间，三定指标， 四定标准。严格按照工程验收规范执行。

8、定期召开工地例会，组织项目经理进行工作交流，解决实际存在 的质量问题， 安全

问题， 监理工程师就工地现场存在的质量、 安全问 题，及时通报给各施工单位的负责人， 让他们制定方案和措施， 并上 报监理部审批后，监理工程师督促施工单位按方案执行。

9、监理部检测使用的主要仪器：水准仪、经纬仪、靠尺、对角测量 尺、塞尺、反光

镜、面格网、焊接测量尺、内外直角尺、钢卷尺、游 标卡尺、空鼓锤、混凝土回弹仪等。

10、对各种原材料进行严格按批量复检， 复检后才能准许用在该工程 上。严禁不合格

伪劣产品用在工程上， 任何材料在使用前监理工程师 均要求施工单位填写材料报验单， 说明材料来源、 产地、规格使用部 位、见证取样后，陪同施工单位仪器送检、施工过程的水泥、钢筋、 沙石、钢结构材料进行见证送检， 并实行报验许可制度， 由于监理人 员工作到位， 施工单位予以配合， 保证了原材料的质量， 各种设备在 开工前报验，均能正常工作，满足该工程项目的要求。

6、质量保证资料核查

1. 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查： 基本齐全，符合验

收规范要求

2. 工程质量控制资料核查：基本齐全，符合验收规范要求。

3. 工程观感质量检查：经项目监理部检查，工程观感质量 合格 工程资料： 3.1.工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查

序号 项目 资 料 名 称 份数 核查意见及结果 土建、1 安装

土建、安装检测报告 齐全、有效，符合要求 32工程质量控制资料核查

序号 项目 1 2 3 4 5 6 7

资 料 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 份数 核杳意见及结果 齐全、有效，符合要求 齐全、有效，符合要求 齐全、有效，符合要求 原材料出厂合格证书及出厂检 （试）验报告 建 巩 施工试验报告及见证检测报告— 与 结 隐蔽工程验收记录 构 施工记录 地基基础、主体结构检验及抽样 检测资料 分项、分部工程质量验收记录 齐全、有效，符合要求 齐全、有效，符合要求 齐全、有效，符合要求 齐全、有效，符合要求 8 33工程资料:

序号 齐全、有效，符合要求 份数 二份 份 核查情况 符合要求 符合要求 1 2 检验报告 项目名称 原材料出场合格证明书

7、质量评估结论

本工程各检验批的主控项目和一般项目均符合设计要求和施工

验收规范规定。工程技术资料齐全、有效，符合要求。观感质量良好。 质量评定为 ______ 。

总监理工程师（签字）：

技术负责人（签字）：

有限公司______ 年 ____ 月—日