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物业接管验收管理表格

2022-03-02 来源:客趣旅游网


物业接管验收管理表格

目 录

1. 接管验收资料表(一)……………………………………………………2. 接管验收资料表(二)……………………………………………………3. 接管验收资料表(三)----竣工图纸……………………………………4. 房屋本体共用部位及配套设施接管验收表…………………………… 5. 公共配套设施接管验收表……………………………………………… 6. 配套设施设备接管验收表……………………………………………… 7. 住房钥匙移交清单……………………………………………………… 8. 配套设施设备用房钥匙移交清单……………………………………… 9. 接管验收现场遗留问题清单…………………………………………… 10. 接管验收资料遗留问题清单…………………………………………… 11. 接管验收整改书…………………………………………………………

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接管验收资料表(一)

工程名称 开工日期 移交日期 设计单位 建设单位 监理单位 施工单位 物业管理单位 结构类型 建筑面积 竣工验收日期 接管验收日期 评定等级 房屋 (栋/层/户) 钥匙每户多少套 钥匙发放户数 住宅区公用设施清单 (附后) 住宅区公共场地清单 (附后) 住宅区公用设备清单 (附后) 填表人: 接收人: 移交人: 接管验收资料表(二)

接管资料名称 ①竣工总平面图 ②单体建筑竣工图 ③单体结构图 ④水、电、气、设备图 ⑤地下管线布置竣工图 ⑥附属工程专业竣工图 ⑦建设工程竣工验收证书 综合竣工验收⑧隐蔽工程验收签证 ⑨建设消防验收合格证 ⑩公共配套设施综合验收合格书 ⑿供电协议书、许可证 ⒀供气协议书、许可证 ⒁光纤合格证 ⒂通信设施合格证 ⒃电梯准用证 ⒄有线电视合格证 ⒅绿化工程竣工图 ①机电设备出厂合格证 机电②机电设备使用说明书 设备资料 ③机电设备安装/调试报告 ④设备保修卡/保修协议 ①已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等 业主②已购房业主的付款情况资料 或付款方式 ③业主身份证复印件 ①钢材、水泥等主要材料的质量保证书 其他资料 ②新材料、配件的鉴定合格证书 ③砂浆、混凝土试压报告 ④供水、煤气的试压报告 份数 移交人 接收人 移交时间 备注 资料 ⑾供水合同(用水批文) 接管验收资料表(三)——竣工图纸

一、供配电系统 图纸名称 电气设计说明图例及主要设备材料表 电力照明干线系统图,高压供电系统图 低压配电系统图(一) 低压配电系统图(二) 变配电室剖面图,接地平面图 系统控制原理图 动力配电箱系统图(一) 动力配电箱系统图(二) 照明配电系统图(一) 照明配电系统图(二) 水泵房动力控制柜系统图 水泵房照明平面图 地下一层电力平面图 地下一层照明平面图 ××栋×层照明平面图 电梯机房,人防报警间电器平面图 二、给排水系统 图纸名称 图例主要材料、设备选用图标 给水系统图 消火栓系统图 ×栋污水、雨水、冷凝水系统图 地下室给排水系统图 地下室消防系统平面图 ××栋×层消防平面图 ××栋给排水平面图 ××栋×层给排水平面图 水泵房设备设施分布平面图 水泵房预留洞分布图 份数 移交人 接收人 移交时间 备注 份数 移交人 接收人 移交时间 备注 栋厨房、卫生间施工图 室外给排水总平面图 三、房屋本体 图纸名称 设计说明、目录、标准及图集 工程施工用料表 地下一层平面图 栋×层平面图 栋顶层平面图 人防工作室平面图 栋轴立面图 栋 层楼梯、电梯平面图 水泵房蓄水池详图 高低区配电室详图 地下室车道详图 小区(大厦)总平面图 栋门、窗平面图 栋 层承重柱、墙分布图 人防工程设计说明及人防图纸目录 地下一层平面图 地下一层平面图I-I剖面图 人防入口部位详图

份数 移交人 接收人 移交时间 备注 栋电梯机房平面图,水箱平面图、 人防楼梯详图、电缆防爆破竖井详图

房屋本体共用部位及配套设施接管验收表

栋号: 编号: 开发商 投资商 施工单位 部位/名称 主体结构 外墙 屋面 楼地面 内墙面 顶棚 门、窗 楼梯、扶手 电气 有线电视 水、电、气表 给水设施 地漏、排水管道 门铃、对讲电话 楼宇门牌、楼栋号牌 燃气管道 信报箱 化粪池 联系人 联系人 联系人 接管情况简述 联系电话 联系电话 联系电话 保修期 备注 开发商(签章): 物业公司(签章): 日期: 日期: 公共配套设施接管验收表

编号:

开发商 投资商 施工单位 部位/名称 路灯、装饰灯 绿化 道路 室外消防栓 垃圾中转站 保安岗亭 保安道闸 停车场地面 自行车、摩托车棚 明沟、暗沟 表井、检查井、化粪池 台阶、踏步 水池、水箱 雕塑、小品 招牌、广告牌 其它市政、公建配套和服务设施 其它 联系人 联系人 联系人 接管情况简述 联系电话 联系电话 联系电话 保修期 备注 开发商(签章): 物业公司(签章): 日期: 日期: 配套设施设备接管验收表

接管验收时间: 编号: 设施设备名称 供货单位 安装地点 保修期限 联系人 联系电话 生产单位 联系人 联系电话 安装单位 联系人 联系电话 保养单位 维修电话 随机资料 验收情况: 验收评定: 联系人 紧急维修电话 联系电话 物业公司: 开发商: 安装单位: 代表: 代表: 代表: 盖章: 盖章: 盖章: 年 月 日 住房钥匙移交清单

栋 编号:

房号 钥匙数 试用情况 房号 钥匙数 试用情况 移交人: 接收人: 移交日期: 配套设施设备用房钥匙移交清单

房间名称 钥匙数 试用情况 备注 移交人: 接收人: 移交日期:

接管验收现场遗留问题清单

日期: 年 月 日 NO: 类型: 房屋本体共用部位及配套设施  房屋(室内)  公共配套设施/所地  配套设施设备 部位/名称 遗留问题简述 记录人 接管验收资料遗留问题清单

日期: 年 月 日 编号:

资料名称 遗留问题简述 记录人 接管验收整改书

签发日期: 年 月 日 NO: 设备(设施) 名称 整改内容: 签名: 整改建议: 签收人 复检情况: 复检人: 日期: 年 月 日 签收日期 年 月 日 地点 整改 期限

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