工程造价预算和结算方法

土建预算师就是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有 实践经验，为建设项目提供全过程土建预算确定、控制和管理，使工 程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利 用，使既定的工程土建预算限额得到控制，并取得最大投资效益的人。

工程造价预算和结算方法：

认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。

施工图纸是建筑工作程的\"语言\"。在计算之前，要认真熟悉图纸， 认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工 程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采 用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施 工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛 盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来， 在图纸会审时提出来，由 设计单位解答清楚。

熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。

工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算 方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要 计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚， 项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、

每一 页数及构

件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明， 使计算式不得自 己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定

”

三线一面\"的尺寸做为基数，运用\"统筹法\"的基本原理来计算工程量， 避免

出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算 的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦 工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正 确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量， 为确定科学合理的工程造价起到可保证。

解现行的施工规范，保证预算的准确性。

为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要 求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有 标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份 钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小 数，直接影响到预算的准确性。

熟练掌握现行的各种标准图集

因为图集的特点是一种可以重复利用的工具， 熟练掌握标准图集 的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关键的。 因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随 用，免得拿过图集后现计算的现象，拖延了计算速度。如现在由国家 建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙 结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

标准图

集(96G101)，如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据， 在计算工程量时即拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。 工程预算最基本的预算有那些: 1. 投资估算

投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段， 由建设单位或其 委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对 拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和 控制造价的主要依据。

2. 设计概算

设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由 设计单位根据初步设计（或技术设计）图及说明，概算定额（或概算指 标）各项取费标准，进行设备、材料预算价格等资料编制，确定建设 项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。 概括起来讲，设计概算 就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概 目投资的最高限额。

3. 施工图预算

施工图预算又称设计预算，是由设计单位（或中介机构、施工单 位）在施工图设计完成后，根据施工图、现行预算定额或估价表、费 用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建 筑安装工程造价的技术经济文件，它应控制在设计概算确定的造价之 内。

4. 招投标价格

招投标价格是指在工程招投标阶段，根据工程预算价格和市场竞 争情况等因素，由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确 定招标标底，投标单位编制投标报价。

5.施工预算

施工预算是指施工企业在工程实施阶段。根据施工定额 （或劳动 定

算是工程项

额、材料消耗定额及机械台班使用定额）、单位工程施工组织设计 或分部分项工程施工方案以及降低工程成本技术组织措施等资料， 计算和确定完成一个单位工程中的分部分项工程所需的人工、材料、 机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。

工程结算和工程决算的区别：

1、 结算是施工方给业主提供的向业主要钱的经济文件 ，决算是业 主向上级主管部门提供的报告产值的经济文件 大家共同讨论

2、 单位工程竣工验收后，由施工单位提出、并经建设单位审核 签认的，以表达该项工程的建筑安装工程施工造价为主要内容， 为结算工程价款依据的经济文件，即为工程结算。

单位工程竣工验收后，由建设单位编制的综合反映该工程从筹建 到工程竣工投产（使用）全过程中各项资金的实际运用情况、建设成果 及全部建设费用的总结性经济文件，即为工程决算。

3、 决算是在结算基础上作得。决算是业主项目完成后进行的， 主要是财务会计的工作。具体想了解什么是决算可以看看造价师考试 培训教材。

4、 决算：主要由建设单位进行。应为基建项目一切费用的计算， 包括资金来源、基建计划、前期工程、征用土地、勘察设计、施工实 施等的一切财务收支。 结算：由施工单位进行编制。往往指单位工

程造价的结算，是整个项目中的一部分工作。决算是相对于投资而言 的，例如概算、预算 而结算就是算帐，把钱结算完。

工程预算手算的顺序： 一、 三线一面：

并作

这是我的理解，希望

一、 外墙中心线：其作用可以计算：

1、 外墙的体积=｛（外墙的中心线*外墙的高度）一门窗洞口面积｝* 墙的厚度

2、 外墙上的圈梁混凝土体积二外墙的中心线*外墙圈梁的高度* 外墙圈梁的宽度

外墙上圈梁的模板面积二外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面 3、 外墙上的过梁混凝土体积二外墙的中心线*外墙过梁的高度* 外墙过梁的宽度

外墙上过梁的模板面积二外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、 外墙下的基础体积二外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土 构件应计算体积、模板面积）

二、 外墙外边线：其作用可以计算：

1、 外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外 墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积， 其 它的外装修不需考虑）

2、 外墙的脚手架面积二外墙长*外墙高（外墙高二室外地坪的高至 房屋的檐口高度）

3、 散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽 4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算