报批程序 审批部门 报批所需材料 ① 项目立项请示报告 区发改局 一 项目立项 （市发改委） 环保局、国土局盖章同意 位做地质灾害评估 ① 建设项目规划选址申请表 期间完成选址图公示，项目所属二 规划选址 规划局 ② 项目立项批文 ③ 项目选址意向图 ① 建设用地规划许可证申请表 建设用地规② 项目立项批文 三 划许可证（定点图） ④ 实测地形图及电子文件 期间完成土地性质的变更、用地四 土地手续 国土局 见附表 指标的申请及建设用地的划拨规划局 ③ 规划选址意见书 在地地形测绘 报批前先报测绘院完成项目所 地社区（居委）盖章同意 ② 建设工程咨询联系单（3份）：规划局、2元/㎡ 质灾害易发地则必须由资质单散装水泥专项资金：地土管所土地预审；如项目在地收费项目及标准 备 注 国土局盖章前先完成项目所属1第 1 页 共 10 页
手续 ① 建设项目规划设计方案审查申请表 设计方案审五 核 规划局 ③ 建设用地规划许可证（定点图） ④ 建设项目设计方案 ① 建设项目环境影响申报表 ② 项目立项批文 建设项目环六 境影响审批 ④ 污水接管证明 ⑤ 环评报告书 报批程序 审批部门 报批所需材料 ① 人防易地建设申请表 人防易地建七 设审批 人防办 ③ 规划设计方案审查意见 ④ 建设项目规划设计要点 ② 项目立项批文 52元/m2 收费项目及标准 备注 由资质单位做环评报告书。 环保局 ③ 建设用地规划许可证（定点图） 建筑总面积2万㎡以上的项目需期间先完成污水接管预审手续，② 项目立项批文 设计方案的论证。方案审核通过，即可进行施工图设计。 包括整体设计方案的审批和综合管线方案的审批。先期要完成2第 2 页 共 10 页
⑤ 建设用地规划许可证 ⑥ 建筑面积指标明细表（设计单位提供） ⑦ 总平面图一份 ① 防雷装置设计图纸审核申请表 防雷设计审八 查 ③ 电气施工图纸一套 ① 工程渣土、建筑垃圾处置申报表 建筑渣土垃九 圾审批 ③ 基础平面图 城管局 ② 法人身份证明 4元/吨 气象局 ② 建设项目设计总平图 1元/m2 3第 3 页 共 10 页
① 建设工程规划许可证申报表 ② 立项批复 ③ 建设用地规划许可证（定点图） 建设工程规十 划许可证（副本） 规划局 ④ 建设项目规划设计要点 ⑤ 设计方案审批意见 ⑥ 环境影响审批意见 ⑦ 污水接管证明 ⑧ 建筑节能强制性标准执行情况审批 ⑨ 土地证明 ① 规划技术服务费1元1元/m2 ② 白蚁防治费元/m2 ③ 建设档案整理费元/m2 ④ 基础设施配套费105元/m2（50元/m2） 新墙体材料专项费10元/ m2 4第 4 页 共 10 页
报批程序 审批部门 报批所需材料 ① 建设工程消防设计审核申报表 ② 建设单位工商营业执照 收费项目及标准 备注 v1.0 可编辑可修改 十一 消防备案或审查 市消防支队 ③ 建设工程规划许可证 ④ 设计单位资质证书 ⑤ 消防设计文件（设计单位提供） ① 审图申报表（3份） ② 方案设计批准文件 ③ 规划许可证（副本） ④ 立项批复 学校为必审项目 十二 施工图审查 审图中心 ⑤ 消防审查意见 ⑥ 设计单位资质证书及合同 ⑦ 勘察单位资质证书及合同 ⑧ 设计施工图纸2套及各专业计算书 ⑨ 勘察报告 审图费元/m2 施工单位、监理十三 单位招投标 ① 质监申请表 区招标办 交易费 由招投标代理机构操作 安监手续由施工单位② 审图合格证 区建设局、建监站、办理，质监手续由建设③ 监理中标通知书及合同 安监站 5第 5 页 共 10 页 十四 质监、安监手续 单位办理（需带原件核对） ④ 施工单位中标通知书及合同 ⑤ 规划许可证 6第 6 页 共 10 页
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报批程序 审批部门 报批所需材料 ① 建设工程项目施工许可证 申请表 ② 立项批复 ③ 规划许可证（副本） ④ 土地使用证明 ⑤ 施工图设计审查批准书 ⑥ 施工中标通知书，施工合收费项目及标准 备 注 建设工程项目施工十五 许可证 ⑦ 质监受监通知书 ⑧ 安监受监通知书 ⑨ 监理中标通知书、监理合同 ⑩ 工程项目注册证 11．民工工资支付担保凭证 12．工程款支付担保凭证 13．政府投资项目审计联系单 区建设局 同、施工合同备案表 8第 8 页 共 10 页
统一征地费用明细表
计费标准 各项费用 有偿使用费 农发金 耕地开垦费 耕地占用税1 耕地占用税2 征地包干服务费 规费小计 万元/亩 万元/亩 万元/亩 万元/亩（耕地、园地） 万元/亩（其他农用地） 万元/亩 标 准 （元/平方米） 80 45 （平方米） 0 0 0 0 0 0 （元） 0 0 0 0 教育用地可减免 0 0 0 计费面积 收费金额 备注 9第 9 页 共 10 页
预收征地补偿安置费 合 计 12万元/亩 180 0 0 0
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