建筑安装工程归档资料

内容及排列顺序

第一部分：准备阶段文件（甲方提供）

1.项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件 2.基建计划（或有关批复）

3.选址意见书、建设用地规划许可证及附件

4.划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证（复印件） 5.拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议 6.勘察、设计合同 7.施工图技术性审查报告 8.消防、环保、气象等审核意见

9.建设工程规划许可证及规划放线、验线记录 10.招标文件、投标书、中标通知书 11.质量、安全监督手续 12.建筑安装工程承包合同 13.工程类别鉴定书 14.建设工程施工许可证

15.建设、施工、监理单位项目管理人员名单 16.工程地质勘察报告

第二部分：监理文件（参见《建设工程监理规范》GB50319—2000）

1.委托监理合同 2.监理规划 3.监理实施细则

4.施工组织设计（方案）报审（审批）表 5.工程开、复工审批表、工程暂停令 6.工程计量单和工程款支付证书 7.监理工程师通知单 8.监理工作联系单 9.报验申请表 10.会议纪要 11.来往函件 12.监理日记 13.监理月报

14.分部工程、单位工程等验收资料 15.监理工作总结

第三部分：施工技术文件

（详情参见《建筑工程施工技术资料管理规程》） 1.建筑与结构工程施工技术及质量验收资料 2.桩基工程施工技术及质量验收资料 3.钢结构工程施工技术及质量验收资料

4.建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料 5.建筑电气工程施工技术及质量验收资料 6.建筑检测试验

第四部分：竣工图

1.总平面布置图、地下管线综合图、小区（单位）规划 2.建筑竣工图 3.结构竣工图 4.装饰装修竣工图 5.给排水竣工图 6.采暖竣工图 7.电气竣工图

第五部分：竣工验收文件

一、竣工验收文件

1.地基与基础工程质量评定表 2.主体结构工程质量评定表

3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

5.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6.分部（子分部）工程验收记录 7.建设工程质量检查报告（勘察单位） 8.建设工程质量检查报告（设计单位）

9.建设工程竣工报告（施工单位） 10.建设工程质量评估报告（监理单位）

11.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表 12.建设工程质量监督报告 13.规划验收合格证 14.节能建筑认证书

15.消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件 16.室内空气检测报告

17.工程质量保修书、住宅质量保证书 18.建设工程结算价登记备案书 19.建设工程款支付情况证明表 20.工程竣工验收备案表 二、财务文件

1.工程结算书、审查定案表、审计报告书 2.交付使用财产总表和财产明细表 三、声像档案

（原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各阶段、竣工后各立面） 1.照片、底片 2.录像带、光盘 3.文字说明

附页

桩基施工资料明细

1、 桩基施工准备资料：开工报告、施工资质、人员资格、施工方

案。

2、 测量放线资料：定位放线资料、桩位核验资料。 3、 原材料质量控制资料。 4、 压桩记录。 5、 隐蔽工程验收记录。 6、 桩基子分部工程验收报告。 7、 桩基工程检测报告。 8、 桩基工程竣工图。