资产评估师资产评估基础第八章 资产评估报告与档案

资产评估师 资产评估基础

第八章 资产评估报告与档案

分类：财会经济 资产评估师

主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507 科目：资产评估基础 类型：章节练习 一、单选题

1、既是改制方案的依据，又是改制资产评估的基础的是（ ）。

A.改制审计报告 B.资产负债表 C.改制利润表 D.改制现金流量法

【参考答案】：A 【试题解析】：

改制审计报告是改制方案的依据，是改制资产评估的基础，未经审计不得实施改制资产评估。（参见教材197页）

2、评估报告编制完成后，经资产评估机构对资产评估专业人员编制的评

估报告复核认可，至少由（）名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。

A.2 B.3 C.4 D.5

【参考答案】：A 【试题解析】：

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评估报告编制完成后，经资产评估机构对资产评估专业人员编制的评估报告复核认可，至少由两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。（参见教材188页）

3、以下不属于资产核实总体情况说明的是（ ）。

A.人员组织 B.实施时间 C.核实结论 D.合同签订

【参考答案】：D 【试题解析】：

资产核实总体情况说明通常包括人员组织.实施时间.核实过程.影响事项及处理方法.核实结论。（参见教材199页）

4、资产评估档案的内容不包括（ ）。

A.资产评估委托合同 B.资产评估报告 C.资产评估准则 D.资产评估计划

【参考答案】：C 【试题解析】：

资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况.支持评估结论的工作底稿.资产评估报告及其他相关资料。合同.评估计划.评估报告都是资产评估档案的构成内容，但是资产评估准则不属于档案内容。（参见教材202页）

5、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（ ）。

A.资产评估委托合同 B.房屋产权证明文件 C.询价记录

D.市场调查及数据分析资料

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【参考答案】：A 【试题解析】：

管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理.计划.控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：（1）资产评估业务基本事项的记录；（2）资产评估委托合同；（3）资产评估计划；（4）资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；（5）资产评估报告的审核意见。（参见教材204页）

6、关于资产评估报告使用人的身份，下列说法不正确的是（ ）。

A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份 B.委托人及其他报告使用人的名称必须是可确指的法人 C.委托人及其他报告使用人的名称可以是可确指的自然人 D.委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体

【参考答案】：B 【试题解析】：

在评估报告中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。该名称可以是可确指的法人.自然人，如某某公司.某某自然人；也可以是不确指的一类群体。所以选项B不正确。（参见教材183页）

7、法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（ ）。

A.10年 B.30年 C.25年 D.15年

【参考答案】：B 【试题解析】：

评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。（参见教材208页）

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8、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。

A.被评估单位应当是评估报告使用人

B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人 C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人 D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人

【参考答案】：A 【试题解析】：

资产评估报告仅供委托人.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律.行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

9、按报告的繁简程度划分，资产评估报告的种类不包括（ ）。

A.完整型评估报告 B.简明型评估报告 C.限制型评估报告 D.单项资产评估报告

【参考答案】：D 【试题解析】：

按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为完整型评估报告.简明型评估报告和限制型评估报告。单项资产评估报告属于按照评估对象划分的种类。（参见教材179-180页）

10、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产

评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（ ）。

A.85% B.50% C.75% D.90%

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【参考答案】：D 【试题解析】：

《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委第12号令）规定，“企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易”。（参见教材194页）

11、评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系的是（ ）。

A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上 B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上 C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上 D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家

【参考答案】：A 【试题解析】：

被评估单位为两家以上的，评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系。（参见教材190页）

12、关于资产评估报告，以下说法中错误的是（ ）。

A.评估报告的内容可以披露于公开媒体

B.报告拟订人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员

C.对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工 D.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途

【参考答案】：A 【试题解析】：

除法律规定及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄.引用或披露于公开媒体。（参见教材195页）

13、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（ ）。

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A.完整型评估报告 B.限制型评估报告 C.简明型评估报告 D.整体资产评估报告

【参考答案】：B 【试题解析】：

完整型评估报告.简明型评估报告.限制型评估报告三种评估意见的根本区别在于所提供的信息的详细程度不同。完整型评估报告应当包括解决评估问题所需要的所有重要信息的完整描述。简明型评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息简要说明。当评估报告的预定使用者不包括除评估委托方之外的人员时，可以提供限制型评估报告。（参见教材180页）

二、多选题

1、国有资产评估报告主要包括（ ）。

A.企业国有资产评估报告 B.文化企业国有资产评估报告 C.金融企业国有资产评估报告 D.行政事业单位国有资产评估报告 E.个人独资企业国有资产评估报告

【参考答案】：A,B,C,D 【试题解析】：

国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告.金融企业国有资产评估报告.文化企业国有资产评估报告.行政事业单位国有资产评估报告等。（参见教材190页）

2、下列各项中，属于资产评估报告主要内容的有（ ）。

A.摘要 B.标题及文号 C.目录

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D.声明 E.日期

【参考答案】：A,B,C,D 【试题解析】：

根据资产评估报告准则，资产评估报告的主要内容通常包括：（1）标题及文号；（2）目录；（3）声明；（4）摘要；（5）正文；（6）附件。（参见教材182页）

3、下列各项中，属于国有资产评估报告附件内容的有（ ）。

A.与评估目的相对应的经济行为文件 B.被评估单位专项审计报告 C.评估对象涉及的主要权属证明资料 D.资产评估机构资格证书 E.特殊经济委托合同

【参考答案】：A,B,C,D 【试题解析】：

国有资产评估报告附件通常包括下列内容：1.与评估目的相对应的经济行为文件；2.被评估单位专项审计报告；3.委托人和被评估单位法人营业执照；4.委托人和被评估单位产权登记证；5.评估对象涉及的主要权属证明资料；6.委托人和相关当事人的承诺函；7.签名资产评估师的承诺函；8.资产评估机构备案文件或者资格证明文件；9.资产评估机构法人营业执照副本；10.签名资产评估师资格证明文件；11.资产评估委托合同；12.其他重要文件。（参见教材196页）

4、对于因资产性能的限制或者对于因存放地点的限制的资产，应该采取

评估措施的方面有（ ）。

A.工艺是否完整 B.资产是否存在 C.存在状态 D.检测报告

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E.权属资料

【参考答案】：B,C,E 【试题解析】：

通常情况下，对于因资产性能的限制（如输配电线路资产.地下管线资产等）或者因存放地点的限制（如分布十分广泛的固定资产.工艺流程中的在产品等）影响资产核实的事项，应当说明对资产是否存在.存在状态.权属资料三个方面采取的措施。（参见教材199页）

5、关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（ ）。

A.单项资产或者资产组合评估.采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表

B.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容

C.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

D.采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容

E.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

【参考答案】：A,B,C 【试题解析】：

评估明细表可以根据相关准则要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制：

1.单项资产或者资产组合评估.采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表；

2.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容；

3.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表。

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6、管理类工作底稿的内容通常包括（ ）。

A.评估业务基本事项的记录 B.评估委托合同 C.评估处理流程

D.评估业务执行过程中重大问题处理记录 E.评估报告的审核记录及其他相关资料

【参考答案】：A,B,D,E 【试题解析】：

管理类工作底稿通常包括以下内容：1.资产评估业务基本事项的记录；2.资产评估委托合同；3.资产评估计划；4.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；5.资产评估报告的审核意见。（参见教材204页）

7、下列关于《企业国有资产评估报告指南》中对资产评估报告格式及内

容相关规定的说法中，正确的有（ ）。

A.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估明细表 B.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估说明

C.报告文字应当包括评估机构特征字.种类特征字.年份.报告序号 D.资产评估报告的正文应当采用宋体四号字体

E.报告标题一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象+资产评估报告”的形式

【参考答案】：A,B,C,E 【试题解析】：

企业国有资产评估报告指南所指企业国有资产评估报告，由标题.文号.目录.声明.摘要.正文.附件.评估明细表和评估说明构成。资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式。资产评估报告文号包括评估机构特征字.种类特征字.年份.报告序号。（参见教材191页）

8、在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对

（ ）的审核。

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A.文字 B.数字 C.计算过程 D.业务约定书 E.评估报告

【参考答案】：A,B,C 【试题解析】：

工作底稿一般是评估项目组的成员在评估时编制的，由于种种原因，编制人可能产生差错.遗漏等问题，因此，在工作底稿的编制过程中，需要经过必要的审核程序，包括对文字.数字.计算过程等内容的审核。（参见教材204页）

9、资产评估报告声明部分的内容通常包括（ ）。

A.资产评估报告的结论 B.正确理解资产评估结论 C.资产评估报告的使用要求及责任

D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型 E.编制资产评估报告的准则依据

【参考答案】：B,C,E 【试题解析】：

资产评估报告声明包括：

1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律.行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。

3.资产评估报告仅供委托人.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律.行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之

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外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

4.资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

5.资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律.行政法规和资产评估准则，坚持独立.客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

6.资产评估报告使用人关注评估结论成立的假设前提.资产评估报告特别事项说明和使用限制。

7.其他需要声明的内容。（参见教材182页）

10、评估对象与评估范围说明的内容包括（ ）。

A.委托评估的评估对象与评估范围 B.资产的破损情况

C.委托评估的资产类型.账面金额

D.委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债） E.资产的变现价值

【参考答案】：A,C,D 【试题解析】：

评估对象与评估范围说明的内容包括三个方面：委托评估的评估对象与评估范围；委托评估的资产类型.账面金额；委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）。（参见教材198页）

三、问答题

1、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基

准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。 1.评估档案保存期限为多少年？ 2.

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哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？ 3.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？

【参考答案】：1）根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评

估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。（4分）

（参见教材208页）2）资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。（3分）（参见教材208页）3）资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。

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