BIM技术在工程项目成本控制中的应用

BIM技术在工程项目成本控制中的应用

摘 要：在建设工程项目管理中，进度目标、费用目标、质量目标作为三大主要任务，其中工程项目的成本控制是重中之重。目前建设工程项目信息种类繁多、数据庞杂，而BIM建筑信息模型与成本控制相关联，能够扩大共享范畴，提高参与方的交流效果，为解决工程项目成本控制提供了较好的方案。本文就BIM技术在工程项目成本控制中的应用展开研究，利用BIM技术及优势，有效促进工程项目成本控制。

关键词：建设项目；BIM技术；成本控制；成本管理

随着经济社会的快速发展，建筑行业也在不断发展，而建筑行业具有投资大、建设周期长、参与人员多、信息收集不集中等特点，从而在建筑工程项目的管理中暴露出诸多问题，其中项目工程工作效率低、资料浪费等问题最为明显。造成这一问题的根本原因在于各阶段的收集信息不准确，工程项目在重视各阶段的成本目标过程中忽视了总目标和资源整体规划。BIM 技术已成为建筑行业一项新技术，具有可视化、模拟化、参数化等特性，有效弥补了施工项目成本控制过程中的缺陷。BIM技术通过平台共享所有数据，协同所有工作过程，能有效控制造价，节约成本。基于此，本文借助BIM技术对工程项目中的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段进行成本优化，进而实现对工程项目的整体控制。

1.基本理论概述

1.1 成本控制

成本控制主要是指在既定目标预算框架下，对经营过程中运用现代化成本管控工具进行成本控制，从而达到降低成本或者实现成本目标的过程。成本控制的核心是对各种不确

定性成本与价值的控制，成本控制的方法主要是努力实现项目资源的最佳配置和项目功能与价值的提高，并不断创造新增价值。成本控制不仅是对合同造价和预算的控制，还必须包括对所有互相影响的关联要素的全面控制。

1.2 BIM技术及优势

建筑信息模型（英文名：Building Information Modeling，又称建筑信息模拟，简称BIM）是由很多讯息组成以研发新的产物的研究与管理，而且可以用电脑多种软件直观呈现建筑工程模型或建筑工程应用，是一项对建筑工程多个学科都有重要作用的新技术。

（1）可视化与协调性

BIM技术能够让建筑模型的构建工作变得可视化，在设计阶段通过沙盘模型展示初步构想，通过基本的数据信息平台，让建筑工程相关的信息与资源显现在模型当中，使得项目的施建过程当中能够把握好各个资源，便于实际的操作，各方负责企业或个体也能够通过其进行协调，完成最佳的决策。通过BIM技术可以在施工之前进行模拟，便于初步发现工程的设计思路与建筑方案中是否存在漏洞或者不合理的地方，也就能够尽量减少成本支出。

（2）多维性

基于BIM技术构建的模型是多维的，通过添加各项参数与指标，可以完成5D信息模型的构建。BIM技术能够对工程项目的整个修建周期乃至后续的维修工作进行模拟，不仅可以展示建筑的基本几何特征，还可以同时反映工程施工的安排进度、空间等信息，属于拥有多维属性的信息模型。

（3）优化性

无论工程项目在设计之初考虑的多么精密周全，在实际的施工当中也需要根据实际情况进行优化。BIM技术构建的模型能够提供工程项目几乎所有的信息资源，因此可以通过BIM技术对项目的现状进行优化，利用计算机的高效性优化特征，选择最适宜的方案，能够大大减小工作程序，让效率变得更高。

（4）可出图

借助BIM可出图这一特性，对建筑的设计与优化有着极大的方便，可以让设计人员根据BIM技术下的图纸，直观解析建筑物的整体规划，检查项目设计中是否存在问题，并且也能够为制定的优化方案提供参考。

2 基于BIM的工程项目成本控制

2.1投资决策阶段

BIM技术在工程造价投资决策阶段起到了关键作用，它可以对不同的投资方案进行评估及比较，并作出最佳的选择。如果一家企业不能作出最佳的选择，可能会带来不可挽回的损失，甚至关系到企业的存亡，所以应该高度重视投资决策阶段。决策就相当于项目的基础，正确、准确的选择，才能够使项目顺利进行。投资方可以从BIM模型中得到项目的预算价格、材料信息以及施工时可能出现的问题。因此，建筑单位在决策阶段可以通过BIM建模对工程项目进行模拟，能更准确地获得项目投资的收益，提高决策阶段评估水平。

2.2设计阶段

设计阶段在工程项目中担当着重要角色，不仅影响着工程项目结算问题，而且影响着施工进度和施工成本。首先，在工程项目的设计阶段，BIM技术的使用能够对设计效果进行碰撞检查。BIM技术构建的三维模型能够直观、清晰地展示建筑结构的情况，如墙体梁板、暖通管道等，从而能够对设计结果进行检查，如发现问题可以及时解决，进而保障工程项目的质量。其次，通过BIM模型，设计人员可以进行建筑空间布局和顶内管线排布，从而实现建筑空间结构的优化布局，可以充分利用建筑空间，优化资源设置。最后，BIM技术还可以优化设计方案中的朝向布局和设备分布。由于BIM模型具有模拟功能，能够对建筑所处环境中的日照、通风等情况进行模拟分析，从而为建筑的节能设计提供依据。例如，模拟雨水管网末端绿地下方设置雨水调蓄池分布，通过分析模拟获得的数据信息，可以优化设备的分布位置，减少雨水可能给市政管网带来的压力。

2.3施工阶段

一是实现三维渲染。传统的CAD设计都是设计师通过绘制二维的设计图纸对工程规划进行展示，借助于平面图、立面图、截面图以及详图对工程的不同结构的信息进行展示，而这就难免会造成一定的信息差，对于普通的业主而言，不能对建筑得到清晰的认识。而BIM技术则可以基于3D渲染，以立体的形式展示建筑样貌与结构信息，甚至可以根据施工方案，对建筑的场地以及施工设备的布置情况进行展示，这也就能够对管理工程复杂节点进行明确的施工。另外，基于已经构建好的BIM模型，工程师还可以进行二次开发，从而比对多种施工方案的优劣，采取更好的方案管理工程，提升工程效率。

二是提升数据精度。通过建立关联数据库，可以更加精准地获取工程量，帮助施工的预算工作。采用BIM数据库，包含了工程的每一块施工材料以及工程项目的所有数据都可以实时被管理人员所获取，从而帮助工程的造价、施工管理、材料选购、设备统计实现更高的精度。

三是提升协同效率，完成虚拟施工。在开始施工之前，可以利用BIM模型的三维展示，引入时间维度，进行预先的虚拟施工。计算机软件将能够精确展示施工计划与进度信息，工程师也可以从中找寻是否存在施工冲突的问题，减少了工程施工需要返工的概率。

2.4竣工验收阶段

在竣工阶段，BIM技术的应用为双方提供了数据信息，使得信息数据公开化、透明化，实现了工程结算的透明性，减少了矛盾和冲突。BIM技术在竣工阶段，一方面实现了超强的计算能力，避免人工错误；另一方面，通过计算结果的对比，选择最优方案，实现了对工程造价成本的有效控制。

结论

目前，BIM技术已经是现阶段国内外建筑行业最为热门的话题之一，历经多年的发展，BIM技术在我国有着相对成熟的应用和发展。无论是设计院、施工方还是业主方，BIM技术都可以在实际应用中提供帮助。应用BIM技术对工程项目的成本控制，能够使得项目资源合理优化，避免不必要的资源浪费，降低工程项目成本，对工程项目的发展体现出重要的价值。

参考文献

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