一、 地面工程概况及特点
望燕名居05、06、07幢住宅楼，由南京市栖霞区房地产综合开发总公司组建开发，工程位于南京纬一路，工期368天，总建筑面积14332m2,均为多层住宅，建筑面积分别为05幢4490m2、06幢5134m2、07幢4708m2。地下室一层，地上七层（含跃层）；檐口高度.20.7m，地下室3.0m，标准层层高2.8m。
本标段地下部分为钢筋砼人防结构；上部为砖混结构，按7度抗震设防，抗震等级为二级，丙类建筑。基础为钢筋砼整板基础、钢筋砼板墙，砼强度等级为C35。上部结构砼设计标号C25。钢筋采用一级钢筋和二级钢筋，焊条采用E43和E50两种。竖向钢筋设计要求采用绑扎接头。
下部砌体为MU10标准砖，M10水泥砂浆。上部砌体KP1多孔砖砌体，其中一~三层砌筑砂浆、四层及四层以上砌筑砂浆为M7.5混合砂浆。
外墙装饰为饰面砖、水泥砂浆、涂料面层，外墙保温采用欧文斯科保温板粘贴；楼面面层为水泥砂浆面层，厨房、卫生间增加防水层，公共部位为防化地砖面层；内墙装饰楼梯间为混合砂浆抹灰、107胶白水泥乳胶漆；其它为混合砂浆107胶白水泥腻子。
门窗为：塑钢窗、塑钢门、木质夹板门。
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屋面设计为上人屋面，防水采用必定自粘防水卷材和30mm厚欧文斯科保温板及彩色小波瓦屋面。 二、 监理工作的控制要点
1.基土
1.1地面应铺设在均匀密实的基土上。如为填土或土层机构被破
坏，应予压实，以免基土沉陷引起地面下沉；
1.2填土可采用机械或人工方法分层压实，土块的粒径不得大于
50mm。每层虚铺厚度：机械时一般不应大于300mm，用人工夯实不应大于200mm。每层压实后土的干容量应符合设计要求；
1.3地面下的填土，宜控制在最优含水量的情况下施工，过干的土
在压实前应加以湿润，过湿的土应加以晾干。
2.找平层
2.1铺设找平层前，应将下一层表面清理干净；
采用水泥砂浆或砼做找平层，其下层应予湿润。铺设时，先刷以
水灰比为0.4~0.5的水泥浆一遍，并随刷随铺。如其表面光滑还应凿毛；
2.2在砼或水泥砂浆找平层上铺设沥青、沥青玛蹄脂或卷材防水
（潮）层，或用沥青玛蹄脂作结合层；铺设块料面层时，找平层表面应洁净，并涂刷同类的冷底子油。铺设找平层后，开始涂刷冷底子油的相隔时间和冷底子油的配合比应通过试验确定。冷底子油刷一昼夜后方可铺设防水（潮）层或面层。
3.面层
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3.1铺设各类面层一般宜在室内装饰工程基本完工后进行； 3.2用掺有水泥的拌合料铺设面层和结合层，其垫层和找平层应具
有粗糙、洁净和湿润的表面。
砼面层、水泥砂浆面层和水泥砂浆结合层上的块料面层以及水磨
石和钢屑水泥面层，宜在垫层或找平层的砼或水泥砂浆抗压强度达到12kg/cm2后铺设。铺设前应刷以水灰比为0.4~0.5的水泥浆，并随刷随铺；
3.3结合层和面层填缝所用的水泥砂浆，应符合下表规定：
水泥砂浆的配合比（标号）和稠度表 配合铺设时的砂浆稠度序号 面层类型 构造层 比 （cm ） 1 条石或缸砖面层 结合层和面层的填缝 1：2 2.5~3.5 2 钢屑水泥整体面层 结合层 1：2 2.5~3.5 3 砼板面层 结合层 1：3 3.0~3.5
水泥砂浆一般采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水
泥配制，标号不应低于325号；
3.4砼、水泥砂浆、钢屑地面、陶瓷锦砖等面层的结合层和填缝的
水泥砂浆，在面层铺设后，均应在常温下养护，一般不少于7昼夜，使其在湿润的条件下硬化；
3.5楼梯、台阶面层的施工前应检查其构造是否符合设计要求； 3.6水泥砂浆面层所用砂，一般应采用中砂或粗砂，含泥量不应大
于3%。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于325号；
3.7水泥砂浆的配合比不宜低于1：2，其稠度（以标准圆锥体沉
入度计）不应大于3.5cm；
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3.8水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致；
3.9水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在初凝前完成，压光工作
应在终凝前完成；
水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防开裂措
施，符合设计要求后，方可继续施工；
3.10缸砖的垫层、结合层和面层填缝应采用洁净无有机杂务的砂。
在铺砌面层前，砂垫层和结合层应洒水压实，并用刮尺找平。不得采用浆结的砂；
3.11砖的铺砌形式按设计要求，一般采用“直行”、“对角线”或
“人字形”等铺法。通道内的砖宜铺成纵向的“人字形”，同时在边缘的一行砖应加工成45°角，并与砖墙或地板边缘紧密连接；
铺砌砖时应挂线，相邻两行的错缝应为砖长度的1/3~1/2； 结合层的厚度：用砂铺砌时应为15~20mm；用水泥砂浆铺砌时
应为10~15mm；
3.12在水泥砂浆结合层上铺砌砖时，砖的缝隙应在铺砌过程中用
同类砂浆填塞，其缝隙不宜大于5mm。
4.工程验收
4.1地面与楼面工程验收，应检查所用的材料和完成的地面与楼面
构造及其连接件是否符合设计要求和规范的规定；
4.2已完成的地面下的基土，各种防护层以及经过防腐处理的结构
或连接件，在隐蔽以前，必须作中间验收，并填写隐蔽工程记录；
4.3已完成的验收，应检查下列各项：
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① 地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度等是否符合规定；
② 地面与楼面各层的强度和密实度以及上下层结合是否牢固； ③ 变形缝的宽度和位置，块材间缝隙的大小，以及填缝的质量是否符合要求；
4.4各层表面对水平面或设计坡度的允许偏差，不应大于房间相应
尺寸的0.2%，但最大偏差不应大于30mm。供排除液体用的带有坡度的面层应作泼水检验，以能排除液体为合格；
4.5缸砖面层的相邻两块料间的高差，不大于1.5mm；
4.6缸砖行列（接缝）在5m长度内直线度的允许偏差不大于3 mm； 4.7地面与楼面各层表面平整度，应用2m长的直尺检查，如为斜
面，则应用水平尺和样尺检查。 三、 监理工作的方法和措施
为使本工程监理目标的实现，应严格按以下要求执行：
1.严格执行设计图纸和规范要求；
2.产品进场时必须同时向监理提交正式的出厂质量证明书和试
验报告；
3.对材料实行监理见证取样送检制度；复试后合格的产品才能在
本工程中使用；
4.深入施工现场，旁站监理，及时纠正不符合规范的施工方法，
避免返工；
5.严格执行楼地面工程验收标准。
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