出租方 (以下简称甲方) ：姓名 产权证号: 承租方（以下简称乙方）：姓名 身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 第二条 房屋用途。
该房屋用途为居住。仅限乙方居住.不得转租他人. 乙方不得改变房屋用途,不得改变房屋建筑结构。 第三条 租赁期限。
租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日。
第四条 租金。
该房屋月租金为 元，押金为 元。 第五条 付款方式。
租金以每三个月为单位分两次付与甲方，第一次为本合同签订之日，第二次为 年 月 日。 第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 维修养护责任。
租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付.若属常规房屋大修,费用则由甲方承担；
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用，由乙方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。
租赁期间，防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。如发生意外对房屋造成损害须向甲方赔偿经济损失。
乙方可以使用附表物品清单中的物品，需要爱护，不得损坏。合同终止时连同房屋一并交付甲方。
第九条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定。
乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施及原装修.
如实在需要改变房屋的内部某一设置,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复. 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,物业，卫生，供暖设备及其他因居住而产生的费用,均由乙方自己付费,如不及时付费承担用户的一切违约责任. 在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出,若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下乙方有优先租赁权利。 第十二条合同终止的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达半个月；
3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋的； 第十三条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。双方签订终止合同。在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因甲方原因提前终止合同甲方应返还乙方押金，并参照押金为标准支付乙方违约金。如因乙方原因提前终止合同，押金不予返还，作为违约金付与甲方。
如因国家建设或不可抗力因素导致必须终止合同。甲乙双方互不赔偿。。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。也可向人民法院起诉。
第十六条 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签约日期： 年 月 日
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