1、工作职责:
(1)开发拿地:负责新项目的拓展对接
(2)各项目经营计划:发展计划、样板计划、四证计划、预售证计划、税返计划、供电计划、消防计划、内外装计划、产权计划、移交计划、疑难问题、市政道路等
(3)计划模块:负责模块计划编制,跟进已上线模块计划填报及审批情况
(4)现金流:负责中区项目现金流梳理、汇报
(5)经营决策:新项目测算所需经营期及奖金估算、决策文件签署前经营期及奖金测算、责任书编制及会签、项目经营期调整的审批
(6)项目考核:年度奖金考核、项目经营成果核算
(7)制度建设:负责牵头组织商业地产计划管理、经营目标管理制度的修订,并每年收集整理年度发布管理规定及培训资料
(8)培训:编制年度部门培训计划,组织培训课件编制并跟踪落实各培训计划按期完成
(9)各部门对接工作
2、任职资格:
(1)34-38岁,身高1米70以上;
(2)土木工程、工民建、建筑工程、工程管理土建类专业统招本科;
(3)5年以上大型房地产开发公司计划运营工作经历;
(4)熟练使用各类办公软件,头脑灵活,思路清晰,具备良好的沟通协调能力;
商业综合体项目计划经营管控经验,同时管控多个项目优先。
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