个人宅基地转让协议书（建房使用）

　　转让方： (以下简称甲方)

　　身份证号：

　　受让方： (以下简称乙方) 身份证号：

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积_______平方米。

　　二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。

　　三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

　　四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

　　五、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币________万元(大写： )。

　　六、付款方式及期限

　　甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

　　七、违约责任

　　1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款_______万元，并偿付 违约金________万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

　　八、未尽事宜

　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

　　九、协议生效条件

　　本合同经双方签字盖手印后生效。

　　十、本协议一式 份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日