出租人（以下简称甲方）：____身份证号码：____
承租人（以下简称乙方）：____身份证号码：____
为明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，签订本合同。
一、租赁状况
甲方将托县电厂三监煤厂大院斜对面1/3的场地出租给乙方，占地约50亩。一个地磅，一个50KW变压器，一个警卫室，四个出线间，厨房，水井。
二、租赁期限和付款方式
1、租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止，年租金为人民币；
2、付款方式为乙方在签订本合同时支付年租金的50%，半年后支付剩余的50%。
三、甲方的义务
甲方承诺将本合同第一条所述的基质土地的合法使用权出租给乙方使用（经营、生产、建设）；如有违反，甲方应退还所有已收租金，并赔偿乙方因投资土地而造成的损失。
4、除约定租金外，甲方不得向乙方收取任何费用；乙方生产和使用产生的一切费用由乙方自行承担。
5、租赁期满后，乙方有优先租赁权；如乙方不续签合同，乙方应在双方协商一致后30天内与甲方办理交接手续。
不及物动词租赁期内，因政策、城市规划、建设等不可抗力，双方解除合同，给乙方造成的经济损失由相关部门赔偿（甲方负责协调）。甲方应按实际租赁期结清乙方租金，并返还所有剩余租金。
七、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方签字：____乙方签字：____
____年____月____日
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