夫妻离婚是一件很痛苦的事情，尤其是在房产分割方面，常常会引起无休无止的争执。在中国，夫妻共同财产分割是由《中华人民共和国婚姻法》所规定的，但在实际操作中，往往会出现很多纷争。那么，夫妻共同财产房子分割要如何分？从下面几个方面来进行分析。
1.房产登记权
夫妻双方如果在婚前或婚后购买了房产，应当根据登记权属证明进行分割。如果一方是房产的唯一登记人，那么对于另一方来说，可以通过证据证明自己所付的款项，以及在房屋装修、维修等方面所做出的贡献，来争取一定的分割权。
2.财产的来源
夫妻共同财产分割还要看财产的来源。如果是夫妻共同存款购买的房产，那么就应该平分财产。如果是一方先购买，另一方后期加入，那么就应该按照各自的贡献来分割。
3.子女抚养权
如果夫妻有子女，那么在房产分割时，应当考虑到子女的抚养权。如果子女的抚养权归母亲，那么房产可以分割给母亲，让她和孩子一起居住。如果子女的抚养权归父亲，那么房产可以分割给父亲。
4.财产的评估
在进行夫妻共同财产分割时，可以通过公证机构或者评估机构对房产进行评估，确定房产的价值。这样可以避免因为双方对房产价值的争执而导致分割无法进行。
总之，在进行夫妻共同财产房子分割时，要从法律、财产来源、子女抚养权、财产评估等多个方面进行综合分析和处理，以达到公正分配的目的。